Jump to content
Logo of Vlot Makelaars

Jan Jansstraat 11

7582BG Losser • Overijssel

Sold

€ 295.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.750

2% transfer tax (€ 5.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 302.750

Purchase price /m²: € 2.783

Photo Gallery

Jan Jansstraat 11 Losser
Photo 37
Claim profile to display media.

Description

Ben jij op zoek naar een fijne tussenwoning, waar je rustig gelegen zit en zowel als gezin of als jonge starter heerlijk kunt wonen? Dan biedt dit huis precies wat je nodig hebt. Met 4 slaapkamers wordt reeds fijn de ruimte geboden die nog eens aangevuld wordt met een splinternieuwe badkamer. Op de begane grond bevindt zich aansluitend op de lichte living een ruime hoekkeuken en wat heerlijk is het dat je vanuit daar rechtstreeks de achtertuin met overkapping kunt bereiken. Deze beschutte en onderhoudsvriendelijke tuin is via achterom bereikbaar en beschikt over een vrijstaande stenen berging. Dat er dan ook nog een goed energielabel op de woning zit (label A) en zonnepanelen maakt dat deze woning het zeker waard is om een kijkje te nemen. De woning is gelegen aan een rustige straat in een woonwijk waar je uitkijkt over het groene speelveld. Je zit dicht bij het centrum van Losser, waar een uitgebreid aanbod van voorzieningen aanwezig is. Naast zorg zijn hier o.a. winkels, supermarkten en horeca. Op loopafstand kun je basisscholen bereiken en ook zit je nabij de uitvalsweg richting omliggende steden. Begane grond Via de voortuin kun je de voordeur bereiken die je toegang geeft tot het halletje waar de meterkast aanwezig is. Zodra je verder doorloopt tref je een heerlijk lichte living (met airconditioning) aan met aan de voorzijde het woongedeelte. Door de grote raampartij heb je niet alleen een fijne lichtinval, je hebt tevens een mooi uitzicht over het groen. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich het eetgedeelte en de keuken met eveneens veel ramen. Ook is er een tuindeur die vanaf de keuken de mogelijkheid geeft om de overkapping te betreden. Deze ruime keuken loopt over de gehele diepte van deze aanbouw en hierdoor is er een groot werkblad en veel bergruimte ontstaan. Het hardstenen werkblad en de naturel look creëren een tijdloos geheel, dat aangevuld wordt met diverse inbouwapparatuur. Naast een inductiekookplaat is er een afzuigkap, warm water boiler, combi-oven/magnetron, koel/vriescombinatie en een vaatwasser aanwezig. Centraal in de woning bevindt zich de hal die beschikt over het gastentoilet met fontein en de trapopgang naar de eerste verdieping. Eerste verdieping Deze verdieping biedt mooie ruimtes en hier heb je al goede slaapplekken doordat er reeds 3 fijne slaapkamers aanwezig zijn. 1 Slaapkamer heeft het gemak van een vaste kast voor kleed-of bergruimte. Ook de moderne badkamer is op deze verdieping gelegen en deze is afgelopen jaar compleet gemoderniseerd. Wat een heerlijke luxe ruimte is hier ontstaan! Daarnaast is deze erg gunstig ingedeeld, want als de badkamer bezet is, kun je alsnog naar het toilet dat separaat van de badkamer op deze verdieping aanwezig is. De badkamer zelf beschikt over vloerverwarming, een mooie wastafel met wastafelmeubel en een inloopdouche. Via de vaste trap kun je vanaf de overloop de zolder bereiken. Zolderverdieping Bij dit huis heb je vele voordelen van deze afgewerkte zolder, want naast dat deze via de vaste trap te betreden is, is er een handige scheiding van ruimten gemaakt. Op de overloop is er een wasmachine-drogeraansluiting en tevens een extra wastafel met wasbak. Ook is er een afgesloten mooie 4e slaapkamer met dakkapel aanwezig wat ideaal is voor gasten of voor jezelf, want je hoeft dus niet speciaal naar de eerste verdieping om bijvoorbeeld de tanden te poetsen. Voor extra bergruimte kun je gebruik maken van de ruimte achter de knieschotten, met 1 gedeelte voor de cv-opstelling. Tuin Deze zonnige tuin is op het zuiden gelegen en heeft het gemak van bereikbaarheid via achterom. Je kunt dus altijd met de fiets de tuin betreden die je daarna in de vrijstaande stenen berging zou kunnen stallen. Het fijne is dat de tuin onderhoudsvriendelijk is en lekker beschut aanvoelt. Wil je even uit de wind zitten of in de schaduw? Neem dan plaats onder de overkapping die direct op het huis aansluit en toegankelijk is vanuit de keuken. Informatie over de woning: Bouwjaar: 1971 Woonoppervlakte: 106 m² Inhoud: 378 m³ Perceeloppervlakte: 108 m² Verwarming: Middels Cv-installatie (Nefit HR Combi, 2009, eigendom) Airconditioning - Fijne tussenwoning met 4 slaapkamers; - Energielabel A en 7 zonnepanelen (eigendom); - Beschutte zonnige tuin op het zuiden met vrijstaande stenen berging; - De badkamer is in 2024 volledig gemoderniseerd; - Royale tijdloze keuken; - Uitzicht over het groene speelveld; - Deze woning wordt verkocht onder ouderdomsclausule; - Bij de koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom;

Mortgage berekenen

€ 295.000

Cost of copper (estimated): € 7.750

2% transfer tax (€ 5.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 302.750

2,78%

Yearly

%

€ 14.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 295.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
106 m²
Land area
108 m²
Content
378 m³
Building bound outdoor space
5 m²
External storage space
7 m²
Backyard area
30 m²

Construction and Energy

Year of construction
1971
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit HR Combi (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
04-06-2025
Sale date
22-09-2025

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 7582

Google Maps

Map of Losser

Spatial overview of the work area in Losser

Residential and neighborhood statistics in Losser

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Losser. In 2026 were there 13.713 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 357.000.

Residents

13.713

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 357.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

300

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Losser
Year Residents
2021 13.405
2022 13.590
2023 13.730
2024 13.770
2025 13.770
2026 13.713

Annual WOZ value

WOZ value per year in Losser
Year Average WOZ
2021 EUR 247.000
2022 EUR 272.000
2023 EUR 327.000
2024 EUR 346.000
2025 EUR 357.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.715 0-15: 2.000 15-25: 1.465 25-45: 2.985 45-65: 3.550

Education level

Hoger

2.550

Praktisch

2.630

Middelbaar

4.780

Origin of residents (2025)

Europa

1.250

Nederland

11.510

Buiten Europa

1.010

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.204
Appartementen 1.031
Tussenwoningen 1.648
Vrijstaande woningen 1.111
Twee-onder-één-kap woningen 1.195

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 160
1925 tot 1950 492
1950 tot 1970 1.328
1970 tot 1980 1.443
1980 tot 1990 720
1990 tot 2000 644
2000 tot 2010 337
2010 tot 2020 397
2020 en later 230

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.782

Label A

1.292

Label B

991

Label D

755

Label E

373

Label G

364

Label F

335

Label A+

165

Label A+++

124

Label A++

37

Label A++++

30

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Losser
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.380 3.080
2021 1.570 3.100
2022 1.220 2.920
2023 1.010 2.820
2024 970 2.940

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Electricity: 2.710

Huurwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.100

Koopwoning

Gas: 1.090 • Electricity: 3.150

Appartement

Gas: 720 • Electricity: 2.050

Tussenwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.570

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Electricity: 3.880

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Electricity: 2.990

Business activity in Losser (2025)

Handel en HORECA 305
Nijverheid en energie 175
Zakelijke dienstverlening 280
Overheid, onderwijs en zorg 240
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 155

Total number of company establishments: 1.345

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Losser
Period Crimes
jan 2026 23
jul 2025 34
jun 2025 21
mei 2025 27
mrt 2025 23
mrt 2026 33
nov 2024 19
nov 2025 27
okt 2024 21
okt 2025 23
sep 2024 23
sep 2025 28

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Losser.

Frequently asked questions about living in Losser

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Losser?

Losser telt in 2026 ongeveer 13.713 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Losser?

De gemiddelde WOZ-waarde in Losser is in 2025 circa € 357.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Losser?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Losser ligt rond € 31.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Losser?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 300 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Losser?

In Losser komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.648 woningen.

Meer houses in Losser

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.