Jump to content
Logo of Straatman Makelaardij

Kloosterstraat 21

7581GE Losser • Overijssel

Available

€ 485.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.550

2% transfer tax (€ 9.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 496.550

Purchase price /m²: € 4.292

Photo Gallery

Kloosterstraat 21 Losser
Photo 56
Claim profile to display media.

Description

Vrijstaand wonen met levensloopbestendig comfort, een uitzonderlijk grote garage/werkplaats met smeerput én een prachtige ligging tussen het centrum van Losser en het Twentse buitengebied. Deze vrijstaande gezinswoning biedt een combinatie die zelden wordt gevonden. Naast de mogelijkheid om volledig gelijkvloers te wonen dankzij de slaapkamer en badkamer op de begane grond, beschikt de woning over een royale inpandig bereikbare garage met werkplaats, smeerput, berging en een ruime zolderberging. Een ideale plek voor de autoliefhebber, hobbyist of ondernemer die ruimte zoekt voor zijn passie of werkzaamheden aan huis. Daar komt een aantrekkelijke ligging bij: op korte afstand van winkels, scholen en andere voorzieningen in het centrum van Losser, terwijl het prachtige Twentse buitengebied zich vrijwel om de hoek bevindt. Hier geniet je dagelijks van zowel gemak als rust en ruimte. Indeling: Begane grond Via de entree bereik je de hal met trapopgang, provisie-/kelderkast, toilet en de badkamer voorzien van ligbad, douche en wastafel. De woonkamer vormt het hart van het huis en biedt een fijne leefruimte met veel daglicht en direct contact met de tuin. De aangrenzende keuken biedt volop mogelijkheden om naar eigen smaak te moderniseren. De huidige opstelling bestaat uit twee keukenblokken, met aan de ene zijde de koelkast, vriezer, de vaatwasser en de spoelbak en aan de andere zijde een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, magnetron en een oven. Vanuit de keuken kom je in het portaal met fraaie lichtkoepel en de achter-entree, volgens Twents gebruik de "achterom". Vanuit hier zijn tevens de royale garage en de aangrenzende berging bereikbaar. De garage beschikt over een smeerput en krachtstroom en biedt volop ruimte voor hobby, opslag of werkzaamheden aan huis. In de berging bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Boven de garage en berging bevindt zich bovendien een royale zolderberging. Op de begane grond bevindt zich tevens een slaapkamer met drie praktische inbouwkasten. Deze kamer is rechtstreeks vanuit de woonkamer bereikbaar en kan uiteraard ook uitstekend dienstdoen als werk-, studie- of hobbykamer. Verdieping Op de verdieping gaat de ruimte verrassend verder. Hier bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een royale slaapkamer die oorspronkelijk uit twee kamers bestond. Hierdoor biedt de woning volop mogelijkheden voor gezinnen, thuiswerkers, hobbyisten of logees. Daarnaast beschikken alle slaapkamers over extra bergruimte achter de knieschotten. Zolder Via een vlizotrap bereik je de praktische zolderruimte, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen en andere zaken die je niet dagelijks nodig hebt. Buitenleven Ook buiten is het prettig wonen. De tuin rondom biedt ruimte, privacy en diverse plekken om van het buitenleven te genieten. Of je nu graag tuiniert, ontspant in de zon of juist een beschut terras zoekt, hier vind je alle mogelijkheden. De ligging maakt het plaatje compleet. Binnen enkele minuten bereik je winkels, scholen, sportvoorzieningen en horeca in het centrum van Losser. Tegelijkertijd wandel of fiets je zo het prachtige Twentse landschap in, waar rust, natuur en recreatie samenkomen. Bijzonderheden • Vrijstaande gezinswoning • Perceeloppervlakte 537 m² • Woonoppervlakte ca. 113 m², overige inpandige ruimte ca. 37 m² • Inhoud circa 556 m³ • Bouwjaar 1963 • Energielabel E, geldig tot 21-05-2036 • Remeha Calenta cv-ketel uit 2017, eigendom • Slaapkamer en badkamer op de begane grond • Levensloopbestendig wonen mogelijk • Drie slaapkamers op de verdieping (oorspronkelijk 4) • Royale inpandig bereikbare garage met berging • Garage voorzien van smeerput • Zowel links als rechts van de woning een eigen oprit. • Vrijstaand houten tuinhuis • Tuin rondom met veel privacy • Gelegen nabij het centrum én het buitengebied van Losser • Volop mogelijkheden voor hobby, werk of opslag aan huis • De woning is ingemeten volgens de NEN2580 en is voorzien van een meetrapport • Voor woningen ouder dan 25 jaar wordt een ouderdomsclausule opgenomen in de koopovereenkomst • Koper en verkoper zijn pas gebonden nadat beide partijen de koopovereenkomst hebben ondertekend • In de koopovereenkomst wordt een waarborgsom of bankgarantie van 10% van de koopsom opgenomen • Aanvaarding in overleg Een woning met karakter, ruimte en ongekend veel mogelijkheden. Kloosterstraat 21 biedt comfortabel wonen voor nu én voor de toekomst.

Mortgage berekenen

€ 485.000

Cost of copper (estimated): € 11.550

2% transfer tax (€ 9.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 496.550

3,21%

Yearly

%

€ 24.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 485.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
113 m²
Land area
537 m²
Content
556 m³
Other enclosed space
37 m²
External storage space
7 m²

Construction and Energy

Year of construction
1963
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum en in woonwijk
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage en inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
08-06-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, en wastafel

Garage facilities

Vliering, elektra en stromend water

Additional features

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • en rolluiken

Maps

Postal code map

Postcode map for 7581

Google Maps

Map of Losser

Spatial overview of the work area in Losser

Residential and neighborhood statistics in Losser

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Losser. In 2026 were there 13.713 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 357.000.

Residents

13.713

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 357.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

300

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Losser
Year Residents
2021 13.405
2022 13.590
2023 13.730
2024 13.770
2025 13.770
2026 13.713

Annual WOZ value

WOZ value per year in Losser
Year Average WOZ
2021 EUR 247.000
2022 EUR 272.000
2023 EUR 327.000
2024 EUR 346.000
2025 EUR 357.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.715 0-15: 2.000 15-25: 1.465 25-45: 2.985 45-65: 3.550

Education level

Hoger

2.550

Praktisch

2.630

Middelbaar

4.780

Origin of residents (2025)

Europa

1.250

Nederland

11.510

Buiten Europa

1.010

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.204
Appartementen 1.031
Tussenwoningen 1.648
Vrijstaande woningen 1.111
Twee-onder-één-kap woningen 1.195

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 160
1925 tot 1950 492
1950 tot 1970 1.328
1970 tot 1980 1.443
1980 tot 1990 720
1990 tot 2000 644
2000 tot 2010 337
2010 tot 2020 397
2020 en later 230

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.782

Label A

1.292

Label B

991

Label D

755

Label E

373

Label G

364

Label F

335

Label A+

165

Label A+++

124

Label A++

37

Label A++++

30

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Losser
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.380 3.080
2021 1.570 3.100
2022 1.220 2.920
2023 1.010 2.820
2024 970 2.940

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Electricity: 2.710

Huurwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.100

Koopwoning

Gas: 1.090 • Electricity: 3.150

Appartement

Gas: 720 • Electricity: 2.050

Tussenwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.570

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Electricity: 3.880

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Electricity: 2.990

Business activity in Losser (2025)

Handel en HORECA 305
Nijverheid en energie 175
Zakelijke dienstverlening 280
Overheid, onderwijs en zorg 240
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 155

Total number of company establishments: 1.345

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Losser
Period Crimes
jan 2026 23
jul 2025 34
jun 2025 21
mei 2025 27
mrt 2025 23
mrt 2026 33
nov 2024 19
nov 2025 27
okt 2024 21
okt 2025 23
sep 2024 23
sep 2025 28

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Losser.

Frequently asked questions about living in Losser

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Losser?

Losser telt in 2026 ongeveer 13.713 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Losser?

De gemiddelde WOZ-waarde in Losser is in 2025 circa € 357.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Losser?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Losser ligt rond € 31.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Losser?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 300 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Losser?

In Losser komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.648 woningen.

Meer houses in Losser

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.