Jump to content
Logo of Goedvastgoed Makelaardij

Park Den Eng 23

6741ZR Lunteren • Gelderland

Sold subject to confirmation
Award: Best Broker in Lunteren

Photo Gallery

Park Den Eng 23 Lunteren
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Comfortabel en licht hoekappartement op de eerste verdieping, gelegen op een rustige locatie nabij het centrum van Lunteren! Dit verzorgde appartement beschikt over twee slaapkamers, een zonnig balkon op het westen, een eigen parkeerplaats en is gelegen in een kleinschalig complex met lift. Doordat het appartement op de hoek is gelegen, beschikt het bovendien over een vliering/zolder, ideaal voor extra opbergruimte. Met een energielabel A en maar liefst 5 eigen zonnepanelen is dit bovendien een duurzame en toekomstbestendige woning. Daarnaast bevindt het appartement zich op loopafstand van het treinstation, het gezellige centrum van Lunteren én het Lunterse Bos, waardoor je hier geniet van zowel rust als een uitstekende bereikbaarheid. Een ideale plek voor wie comfortabel wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Nieuwsgierig geworden? Wij laten je dit fijne appartement graag van binnen zien! Indeling: Begane grond: Centrale entree met intercom, brievenbussen, trapopgang, geautomatiseerde voordeur en liftinstallatie. Daarnaast beschik je over een eigen berging op de begane grond, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van spullen. Ook is er een eigen parkeerplaats aanwezig. Het complex bestaat uit slechts 14 appartementen en beschikt over een actieve en gezonde VvE. Appartement: Bij binnenkomst word je ontvangen in de hal, die toegang geeft tot alle vertrekken. De gehele woning is voorzien van een nette, doorlopende laminaatvloer, wat zorgt voor een rustige en verzorgde uitstraling. De woonkamer is ruim opgezet en biedt dankzij de grote raampartijen een prettige lichtinval en een vrij uitzicht. Hier is voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een eettafel. Daarnaast is de woonkamer voorzien van airconditioning en een praktische vaste kast met daarin de cv-ketel (2012). De cv-ketel heeft overigens net een onderhoudsbeurt gekregen. De open keuken is opgesteld in een hoek en sluit mooi aan op de woonkamer. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gasfornuis, oven en koelkast. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het zonnige balkon op het westen, waar je heerlijk kunt genieten van de middag- en avondzon en natuurlijk het vrije uitzicht. Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De royale master bedroom is voorzien van een ruime inbouwkast en een grote raampartij aan de galerijzijde. De tweede slaapkamer is multifunctioneel en ideaal te gebruiken als werk-, hobby- of logeerkamer. De badkamer is netjes uitgevoerd en voorzien van een inloopdouche en wastafelmeubel. Daarnaast is er een separate toiletruimte aanwezig. Tot slot beschikt het appartement over een vliering die zich over de gehele woning uitstrekt, ideaal voor extra bergruimte. Omgeving: De woning is gelegen in een rustige woonwijk, op korte afstand van het centrum van Lunteren. Voorzieningen zoals winkels, het station en het bos bevinden zich in de directe nabijheid, wat zorgt voor een fijne combinatie van rust en bereikbaarheid. Bijzonderheden: • Ruim en licht appartement • Gelegen in een kleinschalig complex (14 appartementen) • Actieve en gezonde VvE • Twee slaapkamers • Royale master bedroom met inbouwkast • Multifunctionele tweede kamer • Zonnig balkon op het westen • Vrij uitzicht vanuit de woonkamer • Airconditioning aanwezig • Open keuken met inbouwapparatuur • Doorlopende laminaatvloer in gehele appartement • Badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel • Separate toiletruimte • Vliering over de gehele woning • Cv-ketel uit 2012 (zeer recentelijk gereviseerd) • Voorzien van 5 eigen zonnepanelen • Energielabel A • Lift aanwezig • Eigen berging op de begane grond • Eigen parkeerplaats • Rustige ligging nabij centrum, station en bos Nieuwsgierig geworden? Wij laten je dit comfortabele appartement graag van binnen zien!

Mortgage berekenen

€ 450.000

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 460.850

2,78%

Yearly

%

€ 22.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 450.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Galerijflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
68 m²
Content
225 m³
Building bound outdoor space
4 m²
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
1997
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Proline HRC24/CW3 (gas gestookt uit 2012, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in centrum en vrij uitzicht
Garden
Zonneterras
Garden location
Gelegen op het westen
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
16-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6741

Google Maps

Geographical overview Lunteren

Explore Lunteren and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Lunteren

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Lunteren. In 2025 were there 14.055 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 598.000.

Residents

14.055

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 598.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

345

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Lunteren
Year Residents
2021 13.775
2022 13.790
2023 13.875
2024 13.830
2025 14.055

Annual WOZ value

WOZ value per year in Lunteren
Year Average WOZ
2021 EUR 445.000
2022 EUR 476.000
2023 EUR 536.000
2024 EUR 565.000
2025 EUR 598.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.830 0-15: 2.825 15-25: 1.875 25-45: 3.115 45-65: 3.415

Education level

Hoger

2.100

Praktisch

3.200

Middelbaar

4.470

Origin of residents (2025)

Europa

485

Nederland

12.995

Buiten Europa

575

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 508
Appartementen 1.005
Tussenwoningen 993
Vrijstaande woningen 2.301
Twee-onder-één-kap woningen 529

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 131
1900 tot 1925 306
1925 tot 1950 601
1950 tot 1970 1.140
1970 tot 1980 703
1980 tot 1990 691
1990 tot 2000 663
2000 tot 2010 501
2010 tot 2020 779
2020 en later 315

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.403

Label C

1.219

Label B

1.029

Label G

735

Label D

435

Label F

424

Label E

181

Label A+++

116

Label A+

115

Label A++

63

Label A++++

13

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Lunteren
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.620 3.640
2021 1.810 3.740
2022 1.430 3.510
2023 1.180 3.320
2024 1.140 3.430

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.770

Huurwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.400

Koopwoning

Gas: 1.270 • Electricity: 3.590

Appartement

Gas: 790 • Electricity: 2.240

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.460

Vrijstaande woning

Gas: 1.530 • Electricity: 4.250

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Electricity: 3.350

Business activity in Lunteren (2025)

Handel en HORECA 395
Nijverheid en energie 690
Zakelijke dienstverlening 560
Overheid, onderwijs en zorg 210
Landbouw, bosbouw en visserij 360
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 185
Cultuur, recreatie en overige diensten 165

Total number of company establishments: 2.675

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Lunteren
Period Crimes
jan 2025 24
jan 2026 21
jul 2025 39
jun 2025 24
mei 2025 25
mrt 2025 29
nov 2024 33
nov 2025 26
okt 2024 33
okt 2025 27
sep 2024 16
sep 2025 23

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Lunteren.

Frequently asked questions about living in Lunteren

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Lunteren?

Lunteren telt in 2025 ongeveer 14.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lunteren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lunteren is in 2025 circa € 598.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lunteren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lunteren ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lunteren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 345 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lunteren?

In Lunteren komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 2.301 woningen.

Meer houses in Lunteren

View more homes in this location.