Jump to content
Logo of Beumer Maarssen

Boomstede 193

3608AJ Maarssen • Utrecht

Sold

€ 525.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 537.350

Purchase price /m²: € 4.101

Photo Gallery

Boomstede 193 Maarssen
Photo 39
Claim profile to display media.

Description

Op een van de mooiste plekjes in de wijk Boomstede staat deze unieke, geschakelde, bungalow met parkeerplaats op eigen terrein en een riante tuin die grenst aan de singel. Deze woning biedt een royaal woonoppervlak van circa 128 m2 en een perceeloppervlak van 227 m2. Kenmerkend voor deze woning is de heerlijke tuin die grenst aan de singel, de mogelijkheid om de auto op eigen terrein te parkeren, een speelse, split-level woonkamer met sfeervolle open haard, een eetkamer en vier slaapkamers. Nieuwsgierig geworden naar deze leuke woning? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging van de Boomstede 193. De woning heeft een geweldige ligging in de populaire wijk Boomstede in een rustig straatje, op loopafstand van het wijkpark, natuurreservaat De Eendenkooi, de buurtsupermarkt en het gezondheidscentrum. Diverse scholen, uitvalswegen, winkelcentrum Bisonspoor en de Haarrijnse plassen bevinden zich in de nabije omgeving. Indeling Begane grond: Nadat je de auto geparkeerd hebt op je eigen terrein kom je via de voortuin bij de voordeur. Eenmaal binnen in de hal, vind je de toiletruimte, meterkast, een handige garderobenis, rechts toegang tot de woonkamer en links de toegang tot de slaap/-werkruimte. De toiletruimte is voorzien van een closet en fonteintje. De royale woonkamer met verlaagd zitgedeelte is tuingericht en voorzien van een natuur stenen vloer en een sfeervolle open haard. De schuifpui geeft toegang tot de tuin. Door de speelse indeling ontstaan er fijne ruimtes. Voor gezellige etentjes is de eetkamer een perfecte plek. De ruime open keuken heeft een L-opstelling. Deze keuken is voorzien van diverse (inbouw)apparatuur, zoals een inductie kookplaat en RVS afzuigkap. De keuken is toe aan een renovatie, fijn om hier dan ook je eigen droomkeuken te creëren. Verder is er een ruime slaap-/werkruimte van circa 16 m2 op de begane grond, deze is voorzien van airconditioning. Fijn is de twee dakramen die zorgen voor een prettige lichtinval. 1e verdieping: Via de spiltrap kom je op de eerste verdieping. De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en een berging. De ruime master bedroom ligt aan de voorzijde van de woning en is voorzien van airconditioning, een inbouwkast en dakkapel met kunststof kozijn en draai-kiepraam. De slaapkamers aan de achterzijde hebben beide een dakkapel met kunststof kozijnen en draai-kiepramen. De badkamer is modern afgewerkt. De ruimte beschikt over vloerverwarming, is geheel betegeld en voorzien van een douchehoek met regen- en handdouche met thermostaatkraan, een bubbelbad, wastafelmeubel met opbergruimte en spiegelkast, hangend closet, designradiator, mechanische afzuiging en inbouwspots. Prettig is de raampartij welke zorgt voor lichtinval en natuurlijke ventilatie. De berging is voorzien van de CV-opstelling (Intergas, bouwjaar 2010 )de witgoedaansluitingen en de omvormer van de zonnepanelen. Tuin: De zonnige achtertuin biedt optimale privacy door de bijzondere ligging van het perceel aan het water. Verder is deze voorzien van sierbestrating en groene borders. Een heerlijke plek om te relaxen op zomerse dagen. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1978; - Energielabel C; - Woonoppervlakte 128 m²; - Perceeloppervlakte 227 m²; - Achtertuin op het zuidoosten gelegen; - CV ketel, Intergas; - Zonnepanelen 9 stuks; - Woonkamer is voorzien van een sfeervolle open haard; - Eigen parkeerplaats; - Extra gecreëerde slaap- of werkkamer; - Uitgebouwde badkamer; - Kindvriendelijke woonomgeving; - Goede ligging nabij alle voorzieningen. Oplevering in overleg.

Mortgage berekenen

€ 525.000

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 537.350

3,04%

Yearly

%

€ 26.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 525.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, bungalow, geschakelde woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
128 m²
Land area
227 m²
Content
476 m³
Other enclosed space
9 m²
Backyard area
82 m²

Construction and Energy

Year of construction
1978
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas ( combiketel uit 2010, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan water en in centrum
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
07-05-2025
Sale date
03-08-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafel

Additional features

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3608

Google Maps

Map of Maarssen

Spatial overview of the work area in Maarssen

Residential and neighborhood statistics in Maarssen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Maarssen. In 2025 were there 39.695 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 462.891.

Residents

39.695

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 462.891

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 37.929

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.294

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Maarssen
Year Residents
2021 39.090
2022 39.055
2023 39.350
2024 39.565
2025 39.695

Annual WOZ value

WOZ value per year in Maarssen
Year Average WOZ
2021 EUR 333.177
2022 EUR 361.099
2023 EUR 423.000
2024 EUR 424.562
2025 EUR 462.891

Composition of residents

Age build-up

65+: 8.790 0-15: 6.605 15-25: 4.060 25-45: 9.920 45-65: 10.325

Education level

Hoger

10.660

Praktisch

7.190

Middelbaar

11.250

Origin of residents (2025)

Europa

3.045

Nederland

29.245

Buiten Europa

7.410

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.917
Appartementen 5.806
Tussenwoningen 8.266
Vrijstaande woningen 630
Twee-onder-één-kap woningen 517

Construction period of buildings

Voor 1700 32
1700 tot 1900 185
1900 tot 1925 309
1925 tot 1950 709
1950 tot 1970 1.360
1970 tot 1980 4.799
1980 tot 1990 3.972
1990 tot 2000 934
2000 tot 2010 574
2010 tot 2020 429
2020 en later 202

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

7.472

Label A

4.020

Label B

2.763

Label D

1.534

Label E

487

Label G

480

Label F

474

Label A+

276

Label A+++

120

Label A++++

96

Label A++

91

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Maarssen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.106 2.886
2021 1.249 2.938
2022 963 2.738
2023 844 2.562
2024 820 2.584

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.031 • Electricity: 2.905

Huurwoning

Gas: 671 • Electricity: 1.922

Koopwoning

Gas: 923 • Electricity: 2.873

Appartement

Gas: 579 • Electricity: 1.738

Tussenwoning

Gas: 849 • Electricity: 2.698

Vrijstaande woning

Gas: 1.543 • Electricity: 4.190

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.241 • Electricity: 3.017

Business activity in Maarssen (2025)

Handel en HORECA 730
Nijverheid en energie 710
Zakelijke dienstverlening 1.470
Overheid, onderwijs en zorg 890
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 425
Financiele diensten en onroerendgoed 255
Cultuur, recreatie en overige diensten 475

Total number of company establishments: 4.975

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Maarssen
Period Crimes
jan 2025 105
jan 2026 87
jul 2025 97
jun 2025 123
mei 2025 98
mrt 2025 134
nov 2024 119
nov 2025 107
okt 2024 81
okt 2025 104
sep 2024 117
sep 2025 116

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Maarssen.

Frequently asked questions about living in Maarssen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Maarssen?

Maarssen telt in 2025 ongeveer 39.695 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maarssen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maarssen is in 2025 circa € 462.891.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maarssen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maarssen ligt rond € 37.929 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maarssen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.294 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maarssen?

In Maarssen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.266 woningen.

Meer houses in Maarssen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.