Jump to content
Logo of Beumer Maarssen

Reigerskamp 608

3607JJ Maarssen • Utrecht

Available

€ 375.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 384.350

Purchase price /m²: € 4.412

Photo Gallery

Reigerskamp 608 Maarssen
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Modern en licht 3-kamer appartement (ca. 85 m²) verdeeld over twee woonlagen, met een zonnig terras op het westen (12 m²), vrij uitzicht over de singel en een eigen berging. Deze instapklare maisonnette is volledig gemoderniseerd en verkeert in een zeer goede staat van onderhoud. Dankzij de prettige indeling, twee ruime slaapkamers en de fijne buitenruimte is dit een ideale woning voor wie comfortabel en zorgeloos wil wonen. De woning is gelegen in een rustige en groene woonomgeving in Maarssenbroek, met alle voorzieningen binnen handbereik. Zo bevinden zich op korte afstand het BISON Shopping Center, diverse scholen, sportverenigingen, openbaar vervoer (bus en trein) en uitvalswegen (A2 en N230). Ook zijn er volop mogelijkheden om te wandelen en recreëren in de nabijgelegen parken en natuurgebieden. Kortom, een fijne woonomgeving met een uitstekend voorzieningenniveau! Indeling: Begane grond: Centrale entree met intercom, brievenbussen, afgesloten portiek, trappenhuis en lift. Tweede verdieping: Entree/hal met meterkast, intercom en trapopgang naar de slaapverdieping. Moderne toiletruimte met hangend toilet. De lichte en ruime woonkamer beschikt over een praktische trapkast en geeft toegang tot het zonnige terras op het westen, waar je heerlijk kunt genieten van de middag- en avondzon met vrij uitzicht over de singel. De luxe halfopen keuken is aan de galerijzijde gelegen en uitgevoerd in een moderne stijl met een verdiept werkblad. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gaskookplaat met wokbrander, RVS-afzuigkap, combimagnetron, koel-/vriescombinatie en vaatwasser. De hal, woonkamer en keuken zijn afgewerkt met een nette laminaatvloer. Derde verdieping: Overloop met praktische kast. Twee ruime slaapkamers, beide voorzien van Velux dakramen, waardoor er veel daglicht binnenvalt. De moderne badkamer is compleet uitgevoerd met een ruime inloopdouche, wastafelmeubel en aansluitingen voor wasmachine en droger. Ook deze verdieping is voorzien van een nette laminaatvloer. Buitenruimte: Het appartement beschikt over een ruim en zonnig terras van ca. 12 m², gelegen op het westen. Hier kun je vanaf de middag tot in de avond heerlijk van de zon genieten. Het terras is voorzien van een screen en biedt een prettig vrij uitzicht over de singel. Bijzonderheden: -Woonoppervlakte: ca. 85 m² -Volledig gemoderniseerd -Twee ruime slaapkamers -Zonnig terras (ca. 12 m²) op het westen -Vrij uitzicht over de singel -Luxe keuken en moderne badkamer -Strak gestuukte wanden en plafonds -Voorzien van spouwmuur- en dakisolatie -Volledig voorzien van dubbele en/of HR++ beglazing -Verwarming via blokverwarming -Actieve Vereniging van Eigenaars -Servicekosten: € 398,40 per maand (incl. water en onderhoud) -Voorschot stookkosten: € 75,- per maand -Eigen royale berging op de begane grond -Voldoende parkeergelegenheid bij het complex Kortom, een modern en goed onderhouden appartement met een fijne indeling, zonnige buitenruimte en een centrale ligging. Zie jij jezelf hier al wonen? Neem dan snel contact op voor een bezichtiging! Verkoop geschiedt onder voorbehoud gunning verkoper. We gebruiken de NVM-koopakte. Hierin worden aanvullende clausules opgenomen, onder andere met betrekking tot de meetinstructie, het energielabel en nutsvoorzieningen. De documentatie is op aanvraag beschikbaar. Hoewel deze informatie met zorg is samengesteld, kunnen er geen rechten aan worden ontleend. Controleer daarom altijd zelf de voor jou belangrijke zaken.

Mortgage berekenen

€ 375.000

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 384.350

2,78%

Yearly

%

€ 18.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 375.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Maisonnette (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
85 m²
Content
270 m³
Building bound outdoor space
12 m²
External storage space
7 m²

Construction and Energy

Year of construction
1980
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Heating
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
17-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3607

Google Maps

Map of Maarssen

Spatial overview of the work area in Maarssen

Residential and neighborhood statistics in Maarssen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Maarssen. In 2025 were there 39.695 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 462.891.

Residents

39.695

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 462.891

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 37.929

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.294

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Maarssen
Year Residents
2021 39.090
2022 39.055
2023 39.350
2024 39.565
2025 39.695

Annual WOZ value

WOZ value per year in Maarssen
Year Average WOZ
2021 EUR 333.177
2022 EUR 361.099
2023 EUR 423.000
2024 EUR 424.562
2025 EUR 462.891

Composition of residents

Age build-up

65+: 8.790 0-15: 6.605 15-25: 4.060 25-45: 9.920 45-65: 10.325

Education level

Hoger

10.660

Praktisch

7.190

Middelbaar

11.250

Origin of residents (2025)

Europa

3.045

Nederland

29.245

Buiten Europa

7.410

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.917
Appartementen 5.806
Tussenwoningen 8.266
Vrijstaande woningen 630
Twee-onder-één-kap woningen 517

Construction period of buildings

Voor 1700 32
1700 tot 1900 185
1900 tot 1925 309
1925 tot 1950 709
1950 tot 1970 1.360
1970 tot 1980 4.799
1980 tot 1990 3.972
1990 tot 2000 934
2000 tot 2010 574
2010 tot 2020 429
2020 en later 202

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

7.472

Label A

4.020

Label B

2.763

Label D

1.534

Label E

487

Label G

480

Label F

474

Label A+

276

Label A+++

120

Label A++++

96

Label A++

91

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Maarssen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.106 2.886
2021 1.249 2.938
2022 963 2.738
2023 844 2.562
2024 820 2.584

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.031 • Electricity: 2.905

Huurwoning

Gas: 671 • Electricity: 1.922

Koopwoning

Gas: 923 • Electricity: 2.873

Appartement

Gas: 579 • Electricity: 1.738

Tussenwoning

Gas: 849 • Electricity: 2.698

Vrijstaande woning

Gas: 1.543 • Electricity: 4.190

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.241 • Electricity: 3.017

Business activity in Maarssen (2025)

Handel en HORECA 730
Nijverheid en energie 710
Zakelijke dienstverlening 1.470
Overheid, onderwijs en zorg 890
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 425
Financiele diensten en onroerendgoed 255
Cultuur, recreatie en overige diensten 475

Total number of company establishments: 4.975

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Maarssen
Period Crimes
jan 2025 105
jan 2026 87
jul 2025 97
jun 2025 123
mei 2025 98
mrt 2025 134
nov 2024 119
nov 2025 107
okt 2024 81
okt 2025 104
sep 2024 117
sep 2025 116

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Maarssen.

Frequently asked questions about living in Maarssen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Maarssen?

Maarssen telt in 2025 ongeveer 39.695 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maarssen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maarssen is in 2025 circa € 462.891.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maarssen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maarssen ligt rond € 37.929 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maarssen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.294 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maarssen?

In Maarssen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.266 woningen.

Meer houses in Maarssen

View more homes in this location.