Jump to content
Logo of Brecheisen Makelaars Vleuten / De Meern B.V.

Spechtenkamp 127

3607KG Maarssen • Utrecht

Sold

€ 500.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.850

2% transfer tax (€ 10.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 511.850

Purchase price /m²: € 0

Photo Gallery

Spechtenkamp 127 Maarssen
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Op zoek naar een instapklare hoekwoning met tuin op het zuiden? Met vloerverwarming op 2 verdiepingen, 4 airco’s en 13 zonnepanelen. Gezellig water aan de voorzijde om met elkaar te vissen of waterpret te hebben. Deze complete woning is smaakvol verbouwd waardoor een sfeervolle woning is ontstaan. Deze woning is gelegen op loopafstand van winkelcentrum Zwanenkamp en het wijkpark. Zeer nabij zijn o.a. 3 basisscholen en 2 middelbare scholen. Ook groot winkelcentrum Bisonspoor is snel bereikbaar. Utrecht en Amsterdam zijn vanaf station Maarssen binnen een half uur bereikbaar. Met de auto bent u snel op de A12, uw auto parkeren kan gratis in de straat. 5X GEEN PLEK ZOALS HIER - 4 airco’s - Instapklaar - 13 zonnepanelen - 5 slaapkamers mogelijk - Achtertuin op het zuiden IS SPECHTENKAMP 127 DÉ PLEK VOOR JULLIE? Naast de bovengenoemde pluspunten is er meer te benoemen, middels een beschrijving van de indeling nemen we u denkbeeldig mee door de woning. INDELING: Begane grond Strak gestylde voortuin met sierbestrating en aangebouwde stenen berging. Entree, hal, meterkast en modern betegelde toiletruimte voorzien van hangend closet en fonteintje. Trapopgang. Tuingerichte woonkamer met verlaagd plafond, spot-verlichting en chique Amsterdamse plint. Achtertuin, gelegen op het zonnige zuiden, met sierbestrating, éxtra berging en verlichting. Open en moderne keuken voorzien van allerhande inbouwapparatuur zoals een combi-oven en vaatwasser. De begane grond is voorzien van vloerverwarming en airco. 1e verdieping Overloop, 2 strakke slaapkamers aan de achterzijde waarvan de grootste voorzien is van airco. Slaapkamer 3, gelegen aan de voorzijde is ook voorzien van een airco, deze kamer kijkt uit over het groen en water aan de voorzijde. Tevens aan de voorzijde is de volledig betegelde badkamer met dubbele wastafel, inloopdouche en 2e hangend closet. Trapopgang. Elk vertrek heeft een mooie paneeldeur en er is op deze verdieping wederom vloerverwarming! 2e verdieping Royale zolderverdieping met raam in de zijgevel, opslagruimte, spot-verlichting en airco. Aparte wasruimte met opstelplaats voor de wasmachine, droger en de cv-ketel (Remeha, bj. 2014). Door plaatsing van dakkapellen is het mogelijk om een 5e slaapkamer te creëren. BIJZONDERHEDEN: - 4 Airco’s; - Rolluiken; - 13 Zonnepanelen; - Instapklare woning; - Achtertuin op het zuiden; - Voorzien van dubbel glas; - Isolatie bij vloer, muur en dak; - Voorzijde aan fietspad en water; - Vloerverwarming op 2 verdiepingen! Oplevering in overleg. Wil je deze uitzonderlijke kans bemachtigen? Neem contact met ons op voor een bezichtiging. De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopakte, waarin extra clausules worden opgenomen onder andere (indien van toepassing) inzake: de Meetinstructie, het Energielabel, nutsbedrijven en voorbehoud financiering. De tekst van de NVM koopakte, alsmede de extra clausules, is op verzoek beschikbaar. Aankoopmakelaar inschakelen: Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in regio Utrecht vindt u op Deze aanmelding en de verkoopbrochure zijn met de grootste zorgvuldigheid samengesteld. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Prijswijzigingen en/of drukfouten voorbehouden. Alle vraagprijzen zijn Kosten Koper tenzij anders vermeld.

Mortgage berekenen

€ 500.000

Cost of copper (estimated): € 11.850

2% transfer tax (€ 10.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 511.850

3,04%

Yearly

%

€ 25.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 500.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
115 m²
Land area
167 m²
Content
405 m³
External storage space
10 m²
Backyard area
77 m²

Construction and Energy

Year of construction
1982
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
26-08-2025
Sale date
23-10-2025

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3607

Google Maps

Map of Maarssen

Spatial overview of the work area in Maarssen

Residential and neighborhood statistics in Maarssen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Maarssen. In 2025 were there 39.695 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 462.891.

Residents

39.695

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 462.891

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 37.929

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.294

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Maarssen
Year Residents
2021 39.090
2022 39.055
2023 39.350
2024 39.565
2025 39.695

Annual WOZ value

WOZ value per year in Maarssen
Year Average WOZ
2021 EUR 333.177
2022 EUR 361.099
2023 EUR 423.000
2024 EUR 424.562
2025 EUR 462.891

Composition of residents

Age build-up

65+: 8.790 0-15: 6.605 15-25: 4.060 25-45: 9.920 45-65: 10.325

Education level

Hoger

10.660

Praktisch

7.190

Middelbaar

11.250

Origin of residents (2025)

Europa

3.045

Nederland

29.245

Buiten Europa

7.410

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.917
Appartementen 5.806
Tussenwoningen 8.266
Vrijstaande woningen 630
Twee-onder-één-kap woningen 517

Construction period of buildings

Voor 1700 32
1700 tot 1900 185
1900 tot 1925 309
1925 tot 1950 709
1950 tot 1970 1.360
1970 tot 1980 4.799
1980 tot 1990 3.972
1990 tot 2000 934
2000 tot 2010 574
2010 tot 2020 429
2020 en later 202

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

7.472

Label A

4.020

Label B

2.763

Label D

1.534

Label E

487

Label G

480

Label F

474

Label A+

276

Label A+++

120

Label A++++

96

Label A++

91

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Maarssen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.106 2.886
2021 1.249 2.938
2022 963 2.738
2023 844 2.562
2024 820 2.584

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.031 • Electricity: 2.905

Huurwoning

Gas: 671 • Electricity: 1.922

Koopwoning

Gas: 923 • Electricity: 2.873

Appartement

Gas: 579 • Electricity: 1.738

Tussenwoning

Gas: 849 • Electricity: 2.698

Vrijstaande woning

Gas: 1.543 • Electricity: 4.190

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.241 • Electricity: 3.017

Business activity in Maarssen (2025)

Handel en HORECA 730
Nijverheid en energie 710
Zakelijke dienstverlening 1.470
Overheid, onderwijs en zorg 890
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 425
Financiele diensten en onroerendgoed 255
Cultuur, recreatie en overige diensten 475

Total number of company establishments: 4.975

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Maarssen
Period Crimes
jan 2025 105
jan 2026 87
jul 2025 97
jun 2025 123
mei 2025 98
mrt 2025 134
nov 2024 119
nov 2025 107
okt 2024 81
okt 2025 104
sep 2024 117
sep 2025 116

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Maarssen.

Frequently asked questions about living in Maarssen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Maarssen?

Maarssen telt in 2025 ongeveer 39.695 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maarssen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maarssen is in 2025 circa € 462.891.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maarssen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maarssen ligt rond € 37.929 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maarssen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.294 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maarssen?

In Maarssen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.266 woningen.

Meer houses in Maarssen

View more homes in this location.