Jump to content
Logo of Derk makelaardij

Spechtenkamp 287

3607KR Maarssen • Utrecht

Sold
Award: Best Broker in Maarssen

Photo Gallery

Spechtenkamp 287 Maarssen
Photo 42
Claim profile to display media.

Description

Spechtenkamp 287 – Royale & goed onderhouden hoekwoning met 3 ruime slaapkamers op een toplocatie in Maarssen. Ben je op zoek naar ruimte, licht en een woonplek op een locatie die het dagelijks leven makkelijker maakt? Dan is Spechtenkamp 287 een buitenkans! Deze ruime hoekwoning van 109 m² met 3 goed bemeten slaapkamers ligt in een rustige en groene straat in het geliefde Maarssen, een plek waar comfort en bereikbaarheid perfect samenkomen. Ligging: groen, rustig én uitstekend bereikbaar Je woont hier in een fijne woonwijk met veel groen en een ontspannen sfeer. Voor je dagelijkse boodschappen, verswinkels en fijne eetplekjes fiets of wandel je snel naar Bisonspoor. Natuurliefhebbers en wandelaars kunnen hun hart ophalen langs de Vecht, waar je geniet van mooie wandelroutes, fietspaden en historische buitenplaatsen. Forenzen profiteren van de uitstekende bereikbaarheid: binnen enkele minuten rijd je op de A2 en ook met de trein ben je snel onderweg via Station Maarssen. Zo sta je in korte tijd in steden zoals Utrecht of Amsterdam — ideaal voor werk, studie en een dagje uit. Het huis: verrassend ruim, logisch ingedeeld & heerlijk licht De woning heeft een eigen oprit naast de openbare parkeergelegenheid in de wijk en een stenen berging. Er zijn veel en grote ramen en daarmee een fantastische lichtinval. De tuingerichte woonkamer voelt ruim en warm aan, met volop plek voor een gezellige zithoek én een grote eettafel. De keuken (2017) is praktisch gepositioneerd en biedt alle mogelijkheden om te genieten van culinaire hoogstandjes. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, perfect als bijvoorbeeld slaapkamer of thuiswerkplek. De nette badkamer (2017) is functioneel en ingericht met de belangrijkste voorzieningen voor prettig dagelijks gebruik. De tweede verdieping maakt dit huis écht bijzonder. Hier vind je een volwaardige derde slaapkamer die bijna de hele verdieping beslaat. En ook nog eens met twee dakkapellen, een enorme plus! Dit kan een mooie masterbedroom zijn of bijvoorbeeld een hobbykamer. Voorts vindt je hier ook de aparte wasruimte. Buiten: grote onderhoudsarme tuinruimte. Perfect om een loungeset, speelhoek of groene oase te creëren. De berging achterin maakt het plaatje compleet. Waarom Spechtenkamp 287 écht opvalt - Hoekwoning met oprit - 109 m² woonoppervlakte - 3 volwaardige slaapkamers waarvan de bovenste met dubbele dakkapel - Keurig onderhouden - Rustige, groene en kindvriendelijke straat - Winkels, OV en de Vecht binnen handbereik - Snelle aansluiting naar A2 en de grote steden Kortom: een ruim en licht familiehuis op een locatie die alles heeft. Spechtenkamp 287 is klaar voor nieuwe bewoners die er hun thuis van willen maken. Plan snel een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte, het licht en de fijne ligging. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kun je contact opnemen met Derk Makelaardij. Of je nu op zoek bent naar jouw ideale woning of je huidige pand met vertrouwen wilt verkopen, wij bieden een persoonlijke en professionele aanpak, gebaseerd op deskundigheid, integriteit en toewijding. Derk Makelaardij – waar jouw vastgoeddoelen onze prioriteit worden. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 475.000

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 486.350

3,04%

Yearly

%

€ 23.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 475.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
109 m²
Land area
145 m²
Content
385 m³
Building bound outdoor space
1 m²
External storage space
6 m²
Backyard area
40 m²

Construction and Energy

Year of construction
1984
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, huur)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
12-01-2026
Sale date
19-03-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3607

Google Maps

Map of Maarssen

Spatial overview of the work area in Maarssen

Residential and neighborhood statistics in Maarssen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Maarssen. In 2025 were there 39.695 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 462.891.

Residents

39.695

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 462.891

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 37.929

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.294

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Maarssen
Year Residents
2021 39.090
2022 39.055
2023 39.350
2024 39.565
2025 39.695

Annual WOZ value

WOZ value per year in Maarssen
Year Average WOZ
2021 EUR 333.177
2022 EUR 361.099
2023 EUR 423.000
2024 EUR 424.562
2025 EUR 462.891

Composition of residents

Age build-up

65+: 8.790 0-15: 6.605 15-25: 4.060 25-45: 9.920 45-65: 10.325

Education level

Hoger

10.660

Praktisch

7.190

Middelbaar

11.250

Origin of residents (2025)

Europa

3.045

Nederland

29.245

Buiten Europa

7.410

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.917
Appartementen 5.806
Tussenwoningen 8.266
Vrijstaande woningen 630
Twee-onder-één-kap woningen 517

Construction period of buildings

Voor 1700 32
1700 tot 1900 185
1900 tot 1925 309
1925 tot 1950 709
1950 tot 1970 1.360
1970 tot 1980 4.799
1980 tot 1990 3.972
1990 tot 2000 934
2000 tot 2010 574
2010 tot 2020 429
2020 en later 202

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

7.472

Label A

4.020

Label B

2.763

Label D

1.534

Label E

487

Label G

480

Label F

474

Label A+

276

Label A+++

120

Label A++++

96

Label A++

91

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Maarssen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.106 2.886
2021 1.249 2.938
2022 963 2.738
2023 844 2.562
2024 820 2.584

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.031 • Electricity: 2.905

Huurwoning

Gas: 671 • Electricity: 1.922

Koopwoning

Gas: 923 • Electricity: 2.873

Appartement

Gas: 579 • Electricity: 1.738

Tussenwoning

Gas: 849 • Electricity: 2.698

Vrijstaande woning

Gas: 1.543 • Electricity: 4.190

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.241 • Electricity: 3.017

Business activity in Maarssen (2025)

Handel en HORECA 730
Nijverheid en energie 710
Zakelijke dienstverlening 1.470
Overheid, onderwijs en zorg 890
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 425
Financiele diensten en onroerendgoed 255
Cultuur, recreatie en overige diensten 475

Total number of company establishments: 4.975

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Maarssen
Period Crimes
jan 2025 105
jan 2026 87
jul 2025 97
jun 2025 123
mei 2025 98
mrt 2025 134
nov 2024 119
nov 2025 107
okt 2024 81
okt 2025 104
sep 2024 117
sep 2025 116

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Maarssen.

Frequently asked questions about living in Maarssen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Maarssen?

Maarssen telt in 2025 ongeveer 39.695 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maarssen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maarssen is in 2025 circa € 462.891.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maarssen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maarssen ligt rond € 37.929 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maarssen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.294 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maarssen?

In Maarssen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.266 woningen.

Meer houses in Maarssen

View more homes in this location.