Jump to content
Logo of Makelaardij De Jong B.V.

Vliet 12

3299XL Maasdam • Zuid-Holland

Sold
Award: Best Broker in Puttershoek

Photo Gallery

Vliet 12 Maasdam
Photo 44
Claim profile to display media.

Description

Op zoek naar een fijne hoekwoning mét garage en verrassend veel ruimte en mogelijkheden? Van deze hoekwoning van ca. 114 m² kun je helemaal jouw eigen plek maken! Met een sfeervolle living, ruime tuin en drie slaapkamers kun je hier alle kanten op. Gelegen in een rustige wijk. Ben jij klaar om deze woning nieuw leven in te blazen? Lees verder en ontdek de mogelijkheden! KENMERKEN - Ca. 114 m² woonoppervlakte, ca. 403 m³ inhoud; - 171 m² eigen grond, externe bergruimte ca. 24 m²; - Drie slaapkamers; - 1968: bouwjaar; - Houten kozijnen en dubbel glas; - 2008: Remeha cv-ketel (laatst onderhouden in november 2024); - 2023: spouwmuurisolatie; - Ruime garage; - Oplevering in overleg, kan desgewenst snel. INDELING Begane grond Via de overdekte entree stap je binnen in de ruime hal. Hier vind je de meterkast, een handige trapkast voor extra opbergruimte en de trap naar boven met daaronder de toiletruimte. Open je de deur, dan kom je in de lichte, ruime keuken die van alle gemakken is voorzien. Ingericht met een Boretti 5-pits gasfornuis met elektrische oven en afzuigkap, vaatwasser, combi-magnetron, koelkast, spoelbak en volop opbergruimte in de lades en kasten. De sfeervolle woonkamer is een fijne plek om te ontspannen, met een warme parketvloer en een open haard. De grote ramen aan zowel de voor- als achterzijde zorgen voor een mooie lichtinval én een groen uitzicht. En met de openslaande deuren naar de zonnige tuin wordt binnen naadloos verbonden met buiten. Met een garage als fijne extra! Eerste verdieping Op de eerste verdieping vind je twee slaapkamers (voorheen drie), een badkamer en de trap naar de tweede verdieping. Aan de achterzijde ligt de master bedroom. Voorheen was deze ruimte opgesplitst in twee slaapkamers, maar nu is het omgetoverd tot de grootste slaapkamer met voldoende ruimte voor een groot bed en een kast. Aan de voorzijde van de woning ligt de tweede slaapkamer. Deze kamer is eveneens ruim van formaat. De badkamer sluit qua stijl aan bij de toiletruimte beneden en is volledig betegeld. Hier vind je een groot hoekbad met douche gelegenheid, toilet, designradiator en wastafel. Dankzij het raam profiteer je van fijn daglicht en natuurlijke ventilatie. Tweede verdieping De tweede verdieping is een veelzijdige ruimte met tal van mogelijkheden! Dankzij de dakkapel aan de achterzijde valt er prettig veel licht binnen. De knieschotten bieden bijzonder veel opbergruimte, ideaal! Wil je hier een extra slaapkamer creëren, een sportruimte inrichten of misschien een fijne werkplek maken? De keuze is aan jou! Daarnaast vind je op deze verdieping de aansluitingen voor de wasmachine en de cv-ketel. Tuin Deze heerlijke achtertuin op het zuidwesten is een echte zonnige verrassing. Of je nu wilt loungen, tuinieren of gezellig buiten eten, hier kan het allemaal. Er is een mooi aangelegd gazon, afgewisseld met kleurrijke borders vol diverse beplanting én meerdere gezellige zitplekjes waar je op elk moment van de dag een fijn plekje in de zon of schaduw vindt. De tuin is deels omheind met een groene heg en deels met een houten schutting, wat zorgt voor privacy én een speelse, natuurlijke uitstraling. Dankzij de elektrische zonwering creëer je op warme dagen eenvoudig wat extra verkoeling en de buitenkraan maakt het onderhoud extra makkelijk. En dan is er nog de ruime stenen garage met puntdak. Ideaal voor het stallen van fietsen, het opbergen van tuingereedschap of om je auto droog en veilig te parkeren. Kortom: een buitenruimte waar je écht van gaat genieten! ALGEMEEN Maasdam is een klein dorpje van ca. 192 hectare groot waar je in landelijk stijl kunt wonen. Het is de ideale woonplaats voor mensen die thuis wat rust zoeken naast hun drukke baan (bijvoorbeeld in de grote stad). Het dorp telt ongeveer 3.300 inwoners. Vliet 12 ligt in een leuke buurt in een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Gelegen op loopafstand van het centrum van Maasdam. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 12 minuten rijden. Is jouw interesse gewekt? Plan dan een bezichtiging in! We leiden je graag rond. Neem contact met ons op om een afspraak te maken. CIRCA MAATVOERING Voor de circa maatvoering verwijzen wij je naar de plattegronden elders in deze brochure.

Mortgage berekenen

€ 385.000

Cost of copper (estimated): € 9.550

2% transfer tax (€ 7.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 394.550

2,78%

Yearly

%

€ 19.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 385.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
114 m²
Land area
171 m²
Content
403 m³
Building bound outdoor space
2 m²
External storage space
24 m²
Backyard area
60 m²

Construction and Energy

Year of construction
1968
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Avanta CW5 (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
30-05-2025
Sale date
14-08-2025

Garage facilities

Elektrische deur en elektra

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3299

Google Maps

Map of Maasdam

Geographic orientation and real estate agent density in Maasdam

Residential and neighborhood statistics in Maasdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Maasdam. In 2025 were there 3.215 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 451.000.

Residents

3.215

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 451.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

67

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Maasdam
Year Residents
2021 3.235
2022 3.275
2023 3.265
2024 3.215
2025 3.215

Annual WOZ value

WOZ value per year in Maasdam
Year Average WOZ
2021 EUR 330.000
2022 EUR 361.000
2023 EUR 413.000
2024 EUR 439.000
2025 EUR 451.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 850 0-15: 405 15-25: 365 25-45: 570 45-65: 1.020

Education level

Hoger

530

Praktisch

640

Middelbaar

1.210

Origin of residents (2025)

Europa

140

Nederland

2.860

Buiten Europa

215

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 246
Appartementen 115
Tussenwoningen 454
Vrijstaande woningen 472
Twee-onder-één-kap woningen 135

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 46
1900 tot 1925 112
1925 tot 1950 59
1950 tot 1970 558
1970 tot 1980 181
1980 tot 1990 133
1990 tot 2000 228
2000 tot 2010 45
2010 tot 2020 52
2020 en later 16

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

402

Label B

244

Label A

195

Label D

194

Label G

157

Label E

107

Label F

100

Label A++++

13

Label A+

10

Label A+++

6

Label A++

4

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Maasdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.420 3.280
2021 1.600 3.340
2022 1.190 3.110
2023 1.010 3.000
2024 970 3.150

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.620

Huurwoning

Gas: 790 • Electricity: 1.980

Koopwoning

Gas: 1.070 • Electricity: 3.270

Appartement

Gas: 700 • Electricity: 1.930

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.420

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricity: 3.940

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.380

Business activity in Maasdam (2025)

Handel en HORECA 70
Nijverheid en energie 80
Zakelijke dienstverlening 100
Overheid, onderwijs en zorg 65
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Total number of company establishments: 455

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Maasdam
Period Crimes
jan 2025 6
jan 2026 7
jul 2025 5
jun 2025 8
mei 2025 5
mrt 2025 4
nov 2024 6
nov 2025 5
okt 2024 7
okt 2025 5
sep 2024 7
sep 2025 8

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Maasdam.

Frequently asked questions about living in Maasdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Maasdam?

Maasdam telt in 2025 ongeveer 3.215 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maasdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maasdam is in 2025 circa € 451.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maasdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maasdam ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maasdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 67 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maasdam?

In Maasdam komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 472 woningen.

Meer houses in Maasdam

View more homes in this location.