Jump to content
Logo of SMITS. Real Estate

Joseph Hollmanstraat 14 D

6217KZ Maastricht • Limburg

Sold

€ 225.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 6.350

2% transfer tax (€ 4.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 231.350

Purchase price /m²: € 3.688

Photo Gallery

Joseph Hollmanstraat 14 D Maastricht
Photo 14
Claim profile to display media.

Description

Leuk startersappartement in de wijk Brusselsepoort Op zoek naar een fijn appartement met een gunstige ligging ten opzichte van het centrum van Maastricht, winkelcentrum Brusselsepoort en het groen van de Hoge Fronten? Dan is dit appartement op de derde verdieping van een kleinschalig gebouw aan de Joseph Hollmanstraat zeker een bezichtiging waard.  Het appartement beschikt over een eigen cv-ketel, eigen meters voor gas, water en elektra, een gezamenlijke entree en trappenhuis, en een privéberging op dezelfde verdieping. De woning zelf biedt een lichte woonkamer, een aparte keuken, afzonderlijke slaapkamer, badkamer en een extra bergruimte met cv-ketel en wasmachineaansluiting.  INDELING: Souterrain: Gezamenlijke kelder, ideaal voor extra opslagruimte.  Begane grond: Gezamenlijke entree met brievenbussen, intercom en bellentableau.  Derde verdieping: Je komt binnen in de woonkamer, met ruimte voor een zithoek en een eettafel. Aansluitend bevindt zich de aparte keuken. Vanuit de woonkamer zijn ook de slaapkamer en de badkamer bereikbaar. De badkamer beschikt over een bad met douche, wastafel, toilet en nieuw Velux raam.  Op dezelfde verdieping is er een privéberging, waar zich ook de cv-ketel en wasmachineaansluiting bevinden.  Extra pluspunt: achter het gebouw is een overdekte parkeerplaats beschikbaar, te koop voor € 15.000 k.k. Een zeldzaamheid in deze buurt.   Extra informatie: - Bouwjaar: 1930 - Gebruiksoppervlakte wonen: circa 61 m² - Inhoud: circa 218 m³ - Verwarming: eigen HR cv-ketel (eigendom) - Warm water via HR cv-ketel - Eigen meters voor gas, water en elektra - Grote dakkapel in de woonkamer - Energielabel: C - VvE-bijdrage: € 76,- - Aanvaarding: per direct Locatie: De Joseph Hollmanstraat ligt in de geliefde wijk Brusselsepoort, op korte afstand van het stadscentrum, diverse onderwijsinstellingen (zoals Zuyd Hogeschool en faculteiten van Maastricht University) en het winkelcentrum Brusselsepoort. De populaire verswinkel Yildiz bevindt zich om de hoek. Ook het parkachtige gebied De Hoge Fronten is nabij: perfect voor een fijne wandeling. Met de fiets ben je in enkele minuten op het Vrijthof. Kortom: een appartement met potentie op een toplocatie. Ideaal voor wie een goede basis zoekt om naar eigen smaak te moderniseren. Extra voorwaarden:   - Voor appartementen ouder dan 25 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing.   - Indien het appartement niet door de verkoper is bewoond, is de niet-bewoningsclausule van toepassing.   - In de koopovereenkomst zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.   Deze informatie is met zorg samengesteld door SMITS. Real Estate. Hoewel met grote zorgvuldigheid opgesteld, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor eventuele onvolledigheden of onjuistheden, of de gevolgen daarvan. Alle verstrekte maten en oppervlaktes zijn indicatief.

Mortgage berekenen

€ 225.000

Cost of copper (estimated): € 6.350

2% transfer tax (€ 4.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 231.350

2,78%

Yearly

%

€ 11.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 225.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
61 m²
Content
208 m³
External storage space
3 m²

Construction and Energy

Year of construction
1930
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Salvage
Inpandig

Planning

Available since
08-07-2025
Sale date
21-09-2025

Bathroom facilities

Ligbad, toilet, en wastafel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6217

Google Maps

Geographical overview Maastricht

Geographic orientation and real estate agent density in Maastricht

Residential and neighborhood statistics in Maastricht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Maastricht. In 2026 were there 126.026 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 313.000.

Residents

126.026

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 313.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

7.537

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Maastricht
Year Residents
2022 121.151
2023 122.734
2024 125.285
2025 125.563
2026 126.026

Annual WOZ value

WOZ value per year in Maastricht
Year Average WOZ
2021 EUR 238.000
2022 EUR 258.000
2023 EUR 301.000
2024 EUR 294.000
2025 EUR 313.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 28.459 0-15: 12.719 15-25: 26.390 25-45: 31.074 45-65: 27.384

Education level

Hoger

36

Praktisch

24

Middelbaar

40

Origin of residents (2025)

Europa

26.270

Nederland

76.672

Buiten Europa

22.621

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.698
Appartementen 35.708
Tussenwoningen 19.849
Vrijstaande woningen 1.813
Twee-onder-één-kap woningen 3.133

Construction period of buildings

Voor 1700 613
1700 tot 1900 2.090
1900 tot 1925 3.309
1925 tot 1950 5.632
1950 tot 1970 11.766
1970 tot 1980 6.730
1980 tot 1990 4.538
1990 tot 2000 3.582
2000 tot 2010 1.602
2010 tot 2020 1.183
2020 en later 778

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

15.755

Label A

13.753

Label B

10.777

Label D

6.853

Label G

6.274

Label E

5.553

Label F

5.314

Label A+

1.868

Label A+++

1.155

Label A++

762

Label A++++

196

Label A+++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Maastricht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.080 2.490
2021 1.210 2.510
2022 950 2.370
2023 810 2.250
2024 770 2.260

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Electricity: 2.720

Huurwoning

Gas: 690 • Electricity: 1.900

Koopwoning

Gas: 980 • Electricity: 2.780

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.580 • Electricity: 4.080

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Electricity: 2.970

Business activity in Maastricht (2025)

Handel en HORECA 2.990
Nijverheid en energie 1.255
Zakelijke dienstverlening 3.810
Overheid, onderwijs en zorg 2.800
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 975
Financiele diensten en onroerendgoed 680
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.985

Total number of company establishments: 14.555

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Maastricht
Period Crimes
jan 2026 559
jul 2025 587
jun 2025 645
mei 2025 717
mrt 2025 695
mrt 2026 651
nov 2024 762
nov 2025 546
okt 2024 759
okt 2025 658
sep 2024 645
sep 2025 649

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Maastricht.

Frequently asked questions about living in Maastricht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Maastricht?

Maastricht telt in 2026 ongeveer 126.026 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht is in 2025 circa € 313.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maastricht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.537 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maastricht?

In Maastricht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 35.708 woningen.

Meer houses in Maastricht

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.