Jump to content
Logo of De Keujer Makelaars

Tolweg 4

7475BJ Markelo • Overijssel

Available

€ 550.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 562.850

Purchase price /m²: € 3.819

Photo Gallery

Tolweg 4 Markelo
Photo 40
Claim profile to display media.

Description

Op een uitstekende locatie op loopafstand van (winkel) voorzieningen gesitueerde SEMI-BUNGALOW met inpandig te bereiken schuur / berging, carport, tuinkamer en riante oprit (4 auto’s ) gesitueerd op een perceel van 325 m2. Wilt u kleiner wonen maar is een appartement een stap te ver? Dan is deze jonge (2007) levensloopbestendige woning met handzame tuin wellicht precies wat u zoekt! Gelegen op loopafstand van (winkel) voorzieningen, combineert deze woning comfort met gemak. Het pand kent een optimale isolatie, daarnaast is de woning voorzien van 23 zonnepanelen (2016) en is de begane grond grotendeels voorzien van vloerverwarming. Uiteraard ook slaapkamers en een (2e) badkamer op de verdieping en ondanks ligging in de dorpskern een tuin met veel privacy. De woning is opgetrokken uit spouw (geïsoleerd) metselwerk, gedekt met (geglazuurde) pannen op een geïsoleerd dakbeschot. Ook de begane grond vloer is geïsoleerd. Het definitieve energielabel is B en loopt tot 8 mei 2036. De inhoud bedraagt: 542 m3 (NEN 2580 meetrapport). Het woonoppervlak bedraagt 144 m². De indeling van dit optimaal geïsoleerde woonhuis luidt als volgt: Begane grond: hal/entree, garderobe, toilet, meterkast, woonkamer, woonkeuken, ouderslaapkamer met aansluitend badkamer, bijkeuken/berging. 1e Verdieping: overloop, 2 ruime slaapkamers, 2e badkamer en inloopkast. 2e Verdieping: vliering. Onderstaand enkele details welke kenmerkend zijn voor deze woning: - De (woon) keuken is voorzien van een natuurstenen aanrechtblad, 4- pits inductiekookplaat, afzuigkap, stoomoven, vaatwasser, combi- magnetron en Amerikaanse koelkast. - Begane grond vermoedelijk geheel voorzien van vloerverwarming. - Er is een gaskachel in de woonkamer aanwezig. - Badkamer begane grond met whirlpool, dubbele designwastafel, toilet en inloopdouche. - De woning is uitgevoerd met vele contactpunten. - Bijkeuken met kastenwand en wasmachine-/drogeraansluiting. - Verwarming geschiedt middels een HR-ketel (2007) van het merk Atag. - Ouderslaapkamer met kastenwand. - Badkamer 1e verdieping uitgevoerd met douche, toilet en wastafel. - Verkoop door erven 1e bewoner. - Er zijn vele draai-/kiepramen met vele horren aanwezig. - De beglazing (HR++) is geheel uitgevoerd in hardhouten kozijnen. - Buitenschilderwerk wordt doorlopend bijgehouden - Er zijn 23 zonnepanelen (2016) geïnstalleerd. - Er is een laadpaal voor een elektrische auto aanwezig. Tuin: Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een onderhoudsvriendelijk ingerichte tuin welke voorzien is van elektra, buitenverlichting en een buitenkraan. De keurig aangelegde tuin wordt aan de achterzijde omgeven door een schutting en u treft enkele platanen aan. De tuin is middels een achterom te bereiken en wordt niet gehinderd door enige inkijk, kortom een maximum aan privacy. Tuinhuis De luxe tuinkamer is uitgevoerd in Douglas hout (3,57 x 3,04 m.) is voorzien van elektra en TV-aansluiting. Ligging: De woning is gelegen op loopafstand van het dorpskern van Markelo, het busstation en nabij Markelose Berg. Binnen 10 minuten bent u op de autosnelweg A1 en bereikt u in no-time (30 minuten) steden als Deventer, Zutphen en Enschede. Resumerend: Een optimaal geïsoleerde (2007) semi-bungalow op loopafstand van winkels en de Markelose Berg. Wij hebben maximale aandacht besteed aan de samenstelling van deze informatie. Desondanks aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid indien deze informatie onvolledig is, onjuistheden bevat of anderszins en aanvaarden we eveneens geen aansprakelijkheid voor de gevolgen daarvan. Alle vermelde maten en oppervlaktes zijn indicatief en kunnen iets afwijken van de werkelijke situatie. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden.

Mortgage berekenen

€ 550.000

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 562.850

3,04%

Yearly

%

€ 27.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 550.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
144 m²
Land area
340 m²
Content
542 m³
Building bound outdoor space
21 m²
External storage space
11 m²
Backyard area
64 m²

Construction and Energy

Year of construction
2007
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Atag (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuidoosten
Salvage
Inpandig
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Carport en parkeerplaats

Planning

Available since
22-05-2026

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 7475

Google Maps

Geographical overview Markelo

Explore Markelo and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Markelo

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Markelo. In 2026 were there 7.511 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 428.348.

Residents

7.511

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 428.348

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.429

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

195

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Markelo
Year Residents
2021 7.280
2022 7.250
2023 7.300
2024 7.320
2025 7.495
2026 7.511

Annual WOZ value

WOZ value per year in Markelo
Year Average WOZ
2021 EUR 329.958
2022 EUR 355.871
2023 EUR 396.903
2024 EUR 407.717
2025 EUR 428.348

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.950 0-15: 1.020 15-25: 910 25-45: 1.475 45-65: 2.155

Education level

Hoger

1.330

Praktisch

1.250

Middelbaar

2.750

Origin of residents (2025)

Europa

440

Nederland

6.755

Buiten Europa

310

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 231
Appartementen 463
Tussenwoningen 335
Vrijstaande woningen 1.502
Twee-onder-één-kap woningen 592

Construction period of buildings

Voor 1700 9
1700 tot 1900 214
1900 tot 1925 189
1925 tot 1950 336
1950 tot 1970 666
1970 tot 1980 645
1980 tot 1990 329
1990 tot 2000 483
2000 tot 2010 362
2010 tot 2020 171
2020 en later 224

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

664

Label C

634

Label B

575

Label G

463

Label D

298

Label F

232

Label E

63

Label A++

35

Label A+++

35

Label A+

20

Label A++++

10

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Markelo
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.649 3.575
2021 1.951 3.680
2022 1.524 3.528
2023 1.263 3.409
2024 1.212 3.499

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 892 • Electricity: 2.249

Huurwoning

Gas: 1.036 • Electricity: 2.578

Koopwoning

Gas: 1.334 • Electricity: 3.692

Appartement

Gas: 884 • Electricity: 2.326

Tussenwoning

Gas: 794 • Electricity: 2.133

Vrijstaande woning

Gas: 1.486 • Electricity: 4.129

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.214 • Electricity: 3.146

Business activity in Markelo (2025)

Handel en HORECA 180
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 245
Overheid, onderwijs en zorg 130
Landbouw, bosbouw en visserij 230
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Total number of company establishments: 1.155

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Markelo
Period Crimes
jan 2026 12
jul 2025 4
jun 2025 12
mei 2025 16
mrt 2025 10
mrt 2026 23
nov 2024 14
nov 2025 19
okt 2024 12
okt 2025 26
sep 2024 11
sep 2025 20

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Markelo.

Frequently asked questions about living in Markelo

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Markelo?

Markelo telt in 2026 ongeveer 7.511 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Markelo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Markelo is in 2025 circa € 428.348.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Markelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Markelo ligt rond € 30.429 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Markelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 195 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Markelo?

In Markelo komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.502 woningen.

Meer houses in Markelo

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.