Jump to content
Logo of Alders Makelaars

De Wiede 1

9649XA Muntendam • Groningen

Sold

€ 525.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 537.350

Purchase price /m²: € 3.322

Photo Gallery

De Wiede 1 Muntendam
Photo 34
Claim profile to display media.

Description

Aan een rustige weg in Muntendam staat deze royale, vrijstaande en levensloopbestendige woning uit 2008. Met een woonoppervlakte van ca. 158 m², een inpandige garage, drie slaapkamers op de verdieping en een slaapkamer met badkamer ensuite op de begane grond, biedt deze woning alles wat u zoekt. Daarbij is de woning volledig geïsoleerd, voorzien van kunststof kozijnen en uitgerust met maar liefst 31 zonnepanelen. Dankzij de houtkachel die is aangesloten op de vloerverwarming en radiatoren, vloerverwarming op de begane grond en een cv-installatie uit 2024 geniet u hier van modern comfort en gunstige energielasten. Begane grond Bij binnenkomst in de hal met toilet en fontein betreedt u de ruime woonkamer met plavuizen vloer, vloerverwarming en een sfeervolle houtkachel. Dankzij de twee schuifpuien is er een fijne verbinding met de tuin. De open keuken beschikt over een praktische bar en is voorzien van onder andere een inductiekookplaat met oven (Smeg), afzuigkap, magnetron, vaatwasser en waterontharder. Op de begane grond bevindt zich tevens een ruime slaapkamer met een luxe badkamer ensuite, wat de woning levensloopbestendig maakt. Deze badkamer is ingericht met een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel, vloerverwarming en toilet. Daarnaast beschikt de woning over een praktische bijkeuken met witgoedaansluiting en vloerverwarmingsverdeler. De inpandige stenen garage (ca. 4,5 x 9,5 m) is volledig geïsoleerd en uitgerust met krachtstroom, wateraansluitingen (warm en koud), elektrische deur, twee omvormers en een gecoate betonvloer. Bovendien is de woning voorzien van een uitgebreide alarminstallatie met camera’s, wat zorgt voor extra veiligheid en gemak. Eerste verdieping De eerste verdieping bestaat uit een overloop met stookruimte (Intergas Kompakt HRE, 2024, eigendom), drie ruime slaapkamers met veel lichtinval door de vele dakramen en een tweede badkamer. Deze badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Zolder De zolder is bereikbaar middels een vlizotrap, niet beloopbaar. Tuin & omgeving Rondom de woning ligt een verzorgde tuin met gazon en meerdere zitplekken waar u op elk moment van de dag van de zon of schaduw kunt genieten. Aan de achterzijde bevindt zich een royaal terras met een halfopen serre, compleet met een gemetselde bank, tafel en inbouwspots die met afstandsbediening te bedienen zijn. Twee elektrische zonneschermen zorgen voor extra comfort tijdens warme dagen. Verder beschikt de tuin over een vrijstaand houten tuinhuis, houtopslag en automatische buitenverlichting. Muntendam is een rustig dorp met voorzieningen als winkels, scholen en sportfaciliteiten op korte afstand. Voor uitgebreide voorzieningen zijn Veendam en Hoogezand binnen enkele minuten bereikbaar. Ook de verbindingen richting Groningen en Assen zijn uitstekend. Bijzonderheden * Levensloopbestendige indeling met slaapkamer en badkamer op begane grond; * Extra brede deuren * Twee badkamers; * Mogelijkheid om extra slaapkamer op de eerste verdieping te creëren; * Volledig geïsoleerd en geheel voorzien van kunststof kozijnen; * Vloerverwarming op de begane grond (excl. garage en slaapkamer) met eigen thermostaat per ruimte; * Houtkachel aangesloten op cv voor vloerverwarming en radiatoren; * 31 zonnepanelen (met 2 omvormers); * Cv-ketel Intergas Kompakt HRE, 2024 (eigendom); * Alarminstallatie met 8 camera’s, te bedienen via app, blijft achter; * Garage volledig geïsoleerd en voorzien van krachtstroom; * Twee vorstvrije buitenkranen.

Mortgage berekenen

€ 525.000

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 537.350

3,04%

Yearly

%

€ 26.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 525.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
158 m²
Land area
587 m²
Content
531 m³
Other enclosed space
43 m²
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
2008
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel, elektrische verwarming en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
05-09-2025
Sale date
13-10-2025

Bathroom facilities

2 inloopdouches, ligbad, vloerverwarming, wastafelmeubel, en toilet

Garage facilities

Elektrische deur, elektra en stromend water

Additional features

  • Alarminstallatie
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 9649

Google Maps

View Muntendam on the map

Spatial overview of the work area in Muntendam

Residential and neighborhood statistics in Muntendam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Muntendam. In 2025 were there 4.900 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 262.000.

Residents

4.900

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 262.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 28.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

99

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Muntendam
Year Residents
2021 4.805
2022 4.775
2023 4.895
2024 4.900
2025 4.900

Annual WOZ value

WOZ value per year in Muntendam
Year Average WOZ
2021 EUR 170.000
2022 EUR 187.000
2023 EUR 215.000
2024 EUR 244.000
2025 EUR 262.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.205 0-15: 665 15-25: 525 25-45: 1.085 45-65: 1.420

Education level

Hoger

540

Praktisch

1.320

Middelbaar

1.900

Origin of residents (2025)

Europa

270

Nederland

4.375

Buiten Europa

260

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 282
Appartementen 227
Tussenwoningen 391
Vrijstaande woningen 712
Twee-onder-één-kap woningen 633

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 53
1900 tot 1925 103
1925 tot 1950 133
1950 tot 1970 528
1970 tot 1980 588
1980 tot 1990 249
1990 tot 2000 243
2000 tot 2010 169
2010 tot 2020 65
2020 en later 58

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

610

Label C

551

Label B

384

Label D

250

Label G

213

Label F

115

Label E

71

Label A+

15

Label A++

6

Label A+++

4

Label A++++

3

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Muntendam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.460 2.740
2021 1.620 2.710
2022 1.240 2.510
2023 1.030 2.470
2024 990 2.610

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.060 • Electricity: 1.990

Huurwoning

Gas: 950 • Electricity: 1.820

Koopwoning

Gas: 1.080 • Electricity: 2.890

Appartement

Gas: 700 • Electricity: 1.660

Tussenwoning

Gas: 1.010 • Electricity: 2.060

Vrijstaande woning

Gas: 1.200 • Electricity: 3.230

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Electricity: 2.310

Business activity in Muntendam (2025)

Handel en HORECA 60
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 60
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Total number of company establishments: 365

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Muntendam
Period Crimes
jan 2025 8
jan 2026 5
jul 2025 11
jun 2025 7
mei 2025 8
mrt 2025 9
nov 2024 11
nov 2025 7
okt 2024 12
okt 2025 6
sep 2024 7
sep 2025 9

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Muntendam.

Frequently asked questions about living in Muntendam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Muntendam?

Muntendam telt in 2025 ongeveer 4.900 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Muntendam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Muntendam is in 2025 circa € 262.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Muntendam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Muntendam ligt rond € 28.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Muntendam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 99 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Muntendam?

In Muntendam komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 712 woningen.

Meer houses in Muntendam

View more homes in this location.