Jump to content
Logo of Alders Makelaars

De Wiede 7

9649XA Muntendam • Groningen

Sold

€ 665.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.150

2% transfer tax (€ 13.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 680.150

Purchase price /m²: € 4.156

Photo Gallery

De Wiede 7 Muntendam
Photo 44
Claim profile to display media.

Description

Op één van de mooiste plekjes van Muntendam staat deze net afgewerkte, vrijstaande en moderne woning met een directe ligging aan het natuurgebied “De Wiede”. De uitstekend geïsoleerde woning is van alle gemakken voorzien, met onder andere overal vloerverwarming. De woning biedt een hoog wooncomfort, is zeer onderhoudsvriendelijk én bovendien gasloos, waardoor de energielasten laag zijn. Met een woonoppervlakte van ca. 160 m², drie ruime slaapkamers, een moderne badkamer, de inpandige garage van 34 m² en de fraai aangelegde tuin biedt deze woning veel kwaliteit en woonplezier. Begane grond Bij binnenkomst in de ruime hal vindt u de meterkast (voorzien van waterontharder en 3-fasen aansluiting) en de trapopgang naar de verdieping. Vanuit de hal bereikt u de royale woonkamer met lichtgrijze hardstenen vloer, vloerverwarming, open haard en zowel een schuifpui als openslaande deuren naar de tuin. De grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval en een prettig uitzicht op het omliggende groen. De moderne open keuken is in 2022 vernieuwd en uitgevoerd met een granieten werkblad en luxe inbouwapparatuur van Neff, waaronder een 5-pits inductiekookplaat, combimagnetron, vaatwasser, afzuigkap en koelkast. Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar, met aansluiting voor wasmachine én droger en doorgang naar de inpandige garage. De inpandige garage (ruim 34 m²) is volledig geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming, elektra, water, een elektrische garagedeur en de warmtepompinstallatie. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over een overloop, drie slaapkamers en een moderne badkamer. De hoofdslaapkamer is voorzien van vaste kasten en een inloopkast. De nieuwe badkamer (2022) is uitgevoerd en voorzien van een ligbad, ruime inloopdouche, bidet, hangcloset en dubbel wastafelmeubel. Daarnaast is er een berging met een boiler van 200 liter en de mechanische ventilatie-unit. De zolderverdieping is middels een vlizotrap bereikbaar en biedt extra bergruimte. Tuin & omgeving Rondom de woning ligt een fraai aangelegde tuin met een totale haaglengte van 125 meter. Aan de achterzijde bevindt zich een groot terras met het overstek van de woning als overkapping en een ingebouwde pizzaoven. Verder is er een tuinhuis voorzien van elektra. Aan de voorzijde ligt een brede oprit met ruimte voor meerdere auto’s. Muntendam is een rustig dorp met voorzieningen als winkels, scholen en sportfaciliteiten op korte afstand. Voor uitgebreide voorzieningen zijn Veendam en Hoogezand binnen enkele minuten bereikbaar. De woning ligt direct aan natuurgebied “De Wiede” met vrij uitzicht. Ook de verbindingen richting Groningen en Assen zijn uitstekend. Bijzonderheden; * Vrijstaande woning met inpandige garage; * Energielabel A; * Volledig gasloos; * Volledig geïsoleerd; * Volledig kunststof kozijnen, koperen goten, kunststof gevelbekleding en boeidelen; * Volledig voorzien van vloerverwarming met koelfunctie; * Keuken en badkamer vernieuwd (2022); * Grondwaterwarmtepomp (Flexo Therm Exclusiv); * Boiler van 200 liter; * Wateronthardingsinstallatie aanwezig; * Onderhoud binnen en buiten: uitstekend; * Fraai aangelegde tuin met terras, overkapping en pizzaoven; * Vrij uitzicht zowel voor- en achterzijde; * Alarminstallatie aanwezig. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 665.000

Cost of copper (estimated): € 15.150

2% transfer tax (€ 13.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 680.150

3,04%

Yearly

%

€ 33.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 665.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
160 m²
Land area
875 m²
Content
557 m³
Other enclosed space
34 m²
Building bound outdoor space
32 m²
External storage space
9 m²

Construction and Energy

Year of construction
2011
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
17-10-2025
Sale date
25-02-2026

Bathroom facilities

Bidet, dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Garage facilities

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Additional features

  • Alarminstallatie
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 9649

Google Maps

View Muntendam on the map

Spatial overview of the work area in Muntendam

Residential and neighborhood statistics in Muntendam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Muntendam. In 2025 were there 4.900 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 262.000.

Residents

4.900

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 262.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 28.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

99

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Muntendam
Year Residents
2021 4.805
2022 4.775
2023 4.895
2024 4.900
2025 4.900

Annual WOZ value

WOZ value per year in Muntendam
Year Average WOZ
2021 EUR 170.000
2022 EUR 187.000
2023 EUR 215.000
2024 EUR 244.000
2025 EUR 262.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.205 0-15: 665 15-25: 525 25-45: 1.085 45-65: 1.420

Education level

Hoger

540

Praktisch

1.320

Middelbaar

1.900

Origin of residents (2025)

Europa

270

Nederland

4.375

Buiten Europa

260

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 282
Appartementen 227
Tussenwoningen 391
Vrijstaande woningen 712
Twee-onder-één-kap woningen 633

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 53
1900 tot 1925 103
1925 tot 1950 133
1950 tot 1970 528
1970 tot 1980 588
1980 tot 1990 249
1990 tot 2000 243
2000 tot 2010 169
2010 tot 2020 65
2020 en later 58

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

610

Label C

551

Label B

384

Label D

250

Label G

213

Label F

115

Label E

71

Label A+

15

Label A++

6

Label A+++

4

Label A++++

3

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Muntendam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.460 2.740
2021 1.620 2.710
2022 1.240 2.510
2023 1.030 2.470
2024 990 2.610

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.060 • Electricity: 1.990

Huurwoning

Gas: 950 • Electricity: 1.820

Koopwoning

Gas: 1.080 • Electricity: 2.890

Appartement

Gas: 700 • Electricity: 1.660

Tussenwoning

Gas: 1.010 • Electricity: 2.060

Vrijstaande woning

Gas: 1.200 • Electricity: 3.230

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Electricity: 2.310

Business activity in Muntendam (2025)

Handel en HORECA 60
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 60
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Total number of company establishments: 365

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Muntendam
Period Crimes
jan 2025 8
jan 2026 5
jul 2025 11
jun 2025 7
mei 2025 8
mrt 2025 9
nov 2024 11
nov 2025 7
okt 2024 12
okt 2025 6
sep 2024 7
sep 2025 9

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Muntendam.

Frequently asked questions about living in Muntendam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Muntendam?

Muntendam telt in 2025 ongeveer 4.900 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Muntendam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Muntendam is in 2025 circa € 262.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Muntendam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Muntendam ligt rond € 28.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Muntendam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 99 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Muntendam?

In Muntendam komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 712 woningen.

Meer houses in Muntendam

View more homes in this location.