Jump to content
Logo of RE/MAX De Vastgoedspecialist

Bachlaan 46

2671TN Naaldwijk • Zuid-Holland

Sold

€ 475.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 486.350

Purchase price /m²: € 4.241

Photo Gallery

Bachlaan 46 Naaldwijk
Photo 40
Claim profile to display media.

Description

In de geliefde Componistenbuurt van Naaldwijk, centraal en op een hoek gelegen, staat deze moderne en uitstekend afgewerkte hoekwoning. De woning is volledig instapklaar en biedt naast veel leefruimte ook een luxe keuken, comfortabele voorzieningen en een royale achtertuin. Via de fraai aangelegde voortuin betreedt u de woning. De ruime hal geeft toegang tot de trapopgang, de meterkast en een praktische garderobekast. Aan de achterzijde van de hal bevindt zich het deels betegelde toilet met een zwevend wandcloset. Aan de andere zijde van de hal geeft een fraaie metalen look glazen deur toegang tot de lichte woonkamer. Dankzij de grote ramen aan de voorzijde en de schuifpui aan de achterzijde voelt de ruimte licht en uitnodigend aan. De begane grondvloer is van beton, voorzien van isolatie en vloerverwarming, en afgewerkt met een PVC vloer. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de keuken, geplaatst in 2023 en voorzien van Siemens inbouwapparatuur zoals een koel- vriescombinatie, combimagnetron en vaatwasser. Het kookeiland is uitgerust met een Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging. Aanvullend beschikt de keuken over een Quooker, en alle lades zijn uitgevoerd met soft close systeem, de onderste lades beschikken over een push to open systeem, wat zorgt voor een hoogwaardige en strakke uitstraling. Op de begane grond is bovendien airconditioning aanwezig. De schuifpui aan de achterzijde geeft directe toegang tot de grote, fraai aangelegde achtertuin. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van respectievelijk zeven, acht en elf vierkante meter, waarbij een van de kamers aan de achterzijde eveneens is voorzien van airconditioning. De badkamer, gelegen aan de voorzijde, is vergroot ten opzichte van het oorspronkelijke formaat, geheel betegeld en uitgerust met een inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel en een tweede toilet. De tweede verdieping biedt een ruime overloop met opstelplaats voor de wasmachine, droger en de cv-ketel uit 2024. Aansluitend bevindt zich een slaapkamer van tien vierkante meter met dakkapel en airconditioning. De achtertuin, gelegen op het zuidoosten, is zeer royaal en voorzien van diverse terrassen, zodat u op elk moment van de dag een fijne plek in de zon of schaduw kunt vinden. Daarnaast beschikt de woning over een bijzonder ruime berging. Deze woning aan de Bachlaan 46 combineert een rustige ligging met luxe afwerking, veel comfort en een ruime indeling, waardoor het een ideale plek is voor wie direct wil genieten van zorgeloos wonen. Bijzonderheden: - 112 m2 gebruiksoppervlakte - Bouwjaar 1967 - Energielabel A - 3x Airco's - 9 zonnepanelen - voorzien van screens en een zonnescherm aan de achterzijde - woning uitgebreid geisoleerd - Asbest en ouderdomsclausule van toepassing - Oplevering in onderling overleg

Mortgage berekenen

€ 475.000

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 486.350

3,04%

Yearly

%

€ 23.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 475.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, eindwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
112 m²
Land area
140 m²
Content
397 m³
External storage space
11 m²
Backyard area
48 m²

Construction and Energy

Year of construction
1967
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
28-08-2025
Sale date
01-10-2025

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2671

Google Maps

Location of Naaldwijk

Discover where agents are active in Naaldwijk

Residential and neighborhood statistics in Naaldwijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Naaldwijk. In 2025 were there 22.955 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 479.000.

Residents

22.955

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 479.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

798

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Naaldwijk
Year Residents
2021 22.130
2022 22.215
2023 22.720
2024 22.945
2025 22.955

Annual WOZ value

WOZ value per year in Naaldwijk
Year Average WOZ
2021 EUR 353.000
2022 EUR 390.000
2023 EUR 446.000
2024 EUR 467.000
2025 EUR 479.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.485 0-15: 3.730 15-25: 2.465 25-45: 5.655 45-65: 5.615

Education level

Hoger

4.590

Praktisch

5.140

Middelbaar

6.850

Origin of residents (2025)

Europa

1.895

Nederland

18.680

Buiten Europa

2.375

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.461
Appartementen 3.441
Tussenwoningen 3.795
Woningtype onbekend 1
Vrijstaande woningen 905
Twee-onder-één-kap woningen 487

Construction period of buildings

Voor 1700 22
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 329
1925 tot 1950 737
1950 tot 1970 1.275
1970 tot 1980 1.223
1980 tot 1990 1.230
1990 tot 2000 743
2000 tot 2010 758
2010 tot 2020 1.106
2020 en later 171

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

3.377

Label C

2.861

Label B

1.568

Label D

789

Label E

443

Label G

418

Label F

404

Label A+++

248

Label A+

194

Label A++

106

Label A++++

25

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Naaldwijk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.060 3.000
2021 1.140 3.040
2022 880 2.790
2023 780 2.630
2024 760 2.700

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.960

Huurwoning

Gas: 680 • Electricity: 1.960

Koopwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.960

Appartement

Gas: 530 • Electricity: 1.880

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.630

Vrijstaande woning

Gas: 1.450 • Electricity: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricity: 3.530

Business activity in Naaldwijk (2025)

Handel en HORECA 545
Nijverheid en energie 590
Zakelijke dienstverlening 915
Overheid, onderwijs en zorg 450
Landbouw, bosbouw en visserij 220
Vervoer, informatie en communicatie 185
Financiele diensten en onroerendgoed 240
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Total number of company establishments: 3.440

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Naaldwijk
Period Crimes
jan 2025 48
jan 2026 83
jul 2025 70
jun 2025 65
mei 2025 62
mrt 2025 59
nov 2024 65
nov 2025 94
okt 2024 74
okt 2025 65
sep 2024 72
sep 2025 68

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Naaldwijk.

Frequently asked questions about living in Naaldwijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Naaldwijk?

Naaldwijk telt in 2025 ongeveer 22.955 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Naaldwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Naaldwijk is in 2025 circa € 479.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Naaldwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Naaldwijk ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Naaldwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 798 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Naaldwijk?

In Naaldwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.795 woningen.

Meer houses in Naaldwijk

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.