Jump to content
Logo of Olsthoorn Makelaars Westland

Dreeslaan 7

2672DM Naaldwijk • Zuid-Holland

Sold
Award: Best Broker in Naaldwijk

Photo Gallery

Dreeslaan 7 Naaldwijk
Photo 39
Claim profile to display media.

Description

Zoek je een goed onderhouden eengezinswoning met vier slaapkamers, een zonnige tuin en een fijne ligging? Aan de Dreeslaan 7 in de gewilde woonwijk Pijletuinen in Naaldwijk staat deze verzorgde tussenwoning uit 1990. De woning is door de jaren heen op diverse punten vernieuwd en verduurzaamd, met onder andere 10 zonnepanelen, vloer- en spouwmuurisolatie en energielabel A. De ligging is ideaal. In de directe omgeving vind je scholen, winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen. Alles wat je dagelijks nodig hebt, ligt op korte afstand. Dat maakt dit een prettige plek voor gezinnen en stellen die centraal willen wonen. INDELING Begane grond Via de speels aangelegde voortuin bereik je de entree van de woning. De hal is strak afgewerkt en voorzien van een laminaatvloer met vloerverwarming die doorloopt over de gehele begane grond. Hier bevinden zich de vernieuwde meterkast, de volledig betegelde toiletruimte met zwevend toilet en de trap naar de eerste verdieping, afgewerkt met hout door Upstairs. De woonkamer is uitgebouwd met 3 meter en voelt licht en ruim aan. De grote schuifpui zorgt voor veel daglicht en geeft direct toegang tot de achtertuin. Verder vind je hier een trapkast, een schouw met sierhaard, een koof met inbouwspots en strak gestucte wanden en plafonds. De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer. Het rechte werkblad is uitgevoerd in composiet en voorzien van een 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap en een Quooker. Aan de andere zijde staan massief eikenhouten hoge kasten van Woodcreations met inbouwspots en diverse Siemens inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, combi oven/magnetron, oven met stoomfunctie en een ingebouwd koffiezetapparaat. Ook hier is de afwerking strak en verzorgd. Eerste verdieping De overloop met laminaatvloer en gespoten plafond geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De moderne badkamer is volledig betegeld en ingericht met een wastafelmeubel met dubbele wastafel, een zwevend toilet en een ligbad met regendouche, handdouche en vouwscherm. Daarnaast is er vloerverwarming, mechanische ventilatie en een verlaagd plafond met inbouwspots. Aan de voorzijde ligt de eerste slaapkamer met vaste kast met schuifdeuren en radiatorombouw. De tweede en derde slaapkamer bevinden zich aan de achterzijde, beide voorzien van een laminaatvloer. Tweede verdieping Op de overloop vind je een Velux dakraam met zonwering, bergruimte en een praktische kast in het trapgat. Hier is ook de aparte wasruimte met wasmachine- en drogeraansluiting en de opstelling van de cv-ketel (geplaatst in 2020). Via een vlizotrap bereik je de vliering met extra bergruimte. De vierde slaapkamer is ruim en voorzien van twee Velux dakramen met zonwering, knieschotten en een laminaatvloer. Dit is een fijne plek als hoofdslaapkamer, werkruimte of hobbykamer. BUITENRUIMTE De achtertuin ligt op het noordwesten. Door de lengte van de tuin heb je in de zomer bijna de gehele dag de zon in de tuin. Door het vrije zicht achter de woning geniet je hier van veel privacy. De tuin is ingericht met een veranda met composiet vlonderplanken, een haag en een lager gelegen deel met gras, staptegels en klinkerbestrating. Achterin staat een stenen berging met elektra en stopcontacten. De tuin is bereikbaar via een achterom en voorzien van schuttingen (geplaatst in 2021). Het knikarmscherm over de volle breedte van de woning heeft een uitval van 3 meter en zorgt voor schaduw op warme dagen. Daarnaast is er een gevelkraan aanwezig in de achtertuin. KENMERKEN • Bouwjaar 1990 • 5 kamers (4 slaapkamers) • Gebruiksoppervlak wonen 114 m² (NVM Meetinstructie) • Perceeloppervlak 153 m² • Energielabel A • 10 zonnepanelen (2020) • Cv-ketel geplaatst in 2020 • Vloerisolatie (2024) en spouwmuurisolatie (2024) • Dakbedekking uitbouw achterzijde vernieuwd in 2020 • Buitenkozijnen geschilderd in 2023 • Voortuin aangelegd in 2021 • Oplevering: in overleg • Gelegen op eigen grond • Parkeergelegenheid in de directe omgeving We geven je graag een persoonlijke rondleiding. Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in en neem contact met ons op voor een afspraak. VERKOOPCONDITIES -NVM koopovereenkomst model 2023 -Notariskeuze in overleg -Vanwege het bouwjaar worden de asbest- en ouderdomsclausule opgenomen in de koopovereenkomst -Onze Verkoopvoorwaarden en privacy verklaring zijn van toepassing Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 525.000

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 537.350

3,04%

Yearly

%

€ 26.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 525.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
114 m²
Land area
153 m²
Content
404 m³
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
1990
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Boiler
Atag (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
10-03-2026
Sale date
30-04-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2672

Google Maps

Location of Naaldwijk

Discover where agents are active in Naaldwijk

Residential and neighborhood statistics in Naaldwijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Naaldwijk. In 2025 were there 22.955 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 479.000.

Residents

22.955

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 479.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

798

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Naaldwijk
Year Residents
2021 22.130
2022 22.215
2023 22.720
2024 22.945
2025 22.955

Annual WOZ value

WOZ value per year in Naaldwijk
Year Average WOZ
2021 EUR 353.000
2022 EUR 390.000
2023 EUR 446.000
2024 EUR 467.000
2025 EUR 479.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.485 0-15: 3.730 15-25: 2.465 25-45: 5.655 45-65: 5.615

Education level

Hoger

4.590

Praktisch

5.140

Middelbaar

6.850

Origin of residents (2025)

Europa

1.895

Nederland

18.680

Buiten Europa

2.375

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.461
Appartementen 3.441
Tussenwoningen 3.795
Woningtype onbekend 1
Vrijstaande woningen 905
Twee-onder-één-kap woningen 487

Construction period of buildings

Voor 1700 22
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 329
1925 tot 1950 737
1950 tot 1970 1.275
1970 tot 1980 1.223
1980 tot 1990 1.230
1990 tot 2000 743
2000 tot 2010 758
2010 tot 2020 1.106
2020 en later 171

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

3.377

Label C

2.861

Label B

1.568

Label D

789

Label E

443

Label G

418

Label F

404

Label A+++

248

Label A+

194

Label A++

106

Label A++++

25

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Naaldwijk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.060 3.000
2021 1.140 3.040
2022 880 2.790
2023 780 2.630
2024 760 2.700

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.960

Huurwoning

Gas: 680 • Electricity: 1.960

Koopwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.960

Appartement

Gas: 530 • Electricity: 1.880

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.630

Vrijstaande woning

Gas: 1.450 • Electricity: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricity: 3.530

Business activity in Naaldwijk (2025)

Handel en HORECA 545
Nijverheid en energie 590
Zakelijke dienstverlening 915
Overheid, onderwijs en zorg 450
Landbouw, bosbouw en visserij 220
Vervoer, informatie en communicatie 185
Financiele diensten en onroerendgoed 240
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Total number of company establishments: 3.440

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Naaldwijk
Period Crimes
jan 2025 48
jan 2026 83
jul 2025 70
jun 2025 65
mei 2025 62
mrt 2025 59
nov 2024 65
nov 2025 94
okt 2024 74
okt 2025 65
sep 2024 72
sep 2025 68

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Naaldwijk.

Frequently asked questions about living in Naaldwijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Naaldwijk?

Naaldwijk telt in 2025 ongeveer 22.955 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Naaldwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Naaldwijk is in 2025 circa € 479.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Naaldwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Naaldwijk ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Naaldwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 798 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Naaldwijk?

In Naaldwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.795 woningen.

Meer houses in Naaldwijk

View more homes in this location.