Ir directamente al contenido
Logotipo de Olsthoorn Makelaars Westland

Dreeslaan 7

2672DM Naaldwijk • Zuid-Holland

Disponible
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Naaldwijk

Galería de fotos

Dreeslaan 7 Naaldwijk
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Zoek je een goed onderhouden eengezinswoning met vier slaapkamers, een zonnige tuin en een fijne ligging? Aan de Dreeslaan 7 in de gewilde woonwijk Pijletuinen in Naaldwijk staat deze verzorgde tussenwoning uit 1990. De woning is door de jaren heen op diverse punten vernieuwd en verduurzaamd, met onder andere 10 zonnepanelen, vloer- en spouwmuurisolatie en energielabel A. De ligging is ideaal. In de directe omgeving vind je scholen, winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen. Alles wat je dagelijks nodig hebt, ligt op korte afstand. Dat maakt dit een prettige plek voor gezinnen en stellen die centraal willen wonen. INDELING Begane grond Via de speels aangelegde voortuin bereik je de entree van de woning. De hal is strak afgewerkt en voorzien van een laminaatvloer met vloerverwarming die doorloopt over de gehele begane grond. Hier bevinden zich de vernieuwde meterkast, de volledig betegelde toiletruimte met zwevend toilet en de trap naar de eerste verdieping, afgewerkt met hout door Upstairs. De woonkamer is uitgebouwd met 3 meter en voelt licht en ruim aan. De grote schuifpui zorgt voor veel daglicht en geeft direct toegang tot de achtertuin. Verder vind je hier een trapkast, een schouw met sierhaard, een koof met inbouwspots en strak gestucte wanden en plafonds. De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer. Het rechte werkblad is uitgevoerd in composiet en voorzien van een 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap en een Quooker. Aan de andere zijde staan massief eikenhouten hoge kasten van Woodcreations met inbouwspots en diverse Siemens inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, combi oven/magnetron, oven met stoomfunctie en een ingebouwd koffiezetapparaat. Ook hier is de afwerking strak en verzorgd. Eerste verdieping De overloop met laminaatvloer en gespoten plafond geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De moderne badkamer is volledig betegeld en ingericht met een wastafelmeubel met dubbele wastafel, een zwevend toilet en een ligbad met regendouche, handdouche en vouwscherm. Daarnaast is er vloerverwarming, mechanische ventilatie en een verlaagd plafond met inbouwspots. Aan de voorzijde ligt de eerste slaapkamer met vaste kast met schuifdeuren en radiatorombouw. De tweede en derde slaapkamer bevinden zich aan de achterzijde, beide voorzien van een laminaatvloer. Tweede verdieping Op de overloop vind je een Velux dakraam met zonwering, bergruimte en een praktische kast in het trapgat. Hier is ook de aparte wasruimte met wasmachine- en drogeraansluiting en de opstelling van de cv-ketel (geplaatst in 2020). Via een vlizotrap bereik je de vliering met extra bergruimte. De vierde slaapkamer is ruim en voorzien van twee Velux dakramen met zonwering, knieschotten en een laminaatvloer. Dit is een fijne plek als hoofdslaapkamer, werkruimte of hobbykamer. BUITENRUIMTE De achtertuin ligt op het noordwesten. Door de lengte van de tuin heb je in de zomer bijna de gehele dag de zon in de tuin. Door het vrije zicht achter de woning geniet je hier van veel privacy. De tuin is ingericht met een veranda met composiet vlonderplanken, een haag en een lager gelegen deel met gras, staptegels en klinkerbestrating. Achterin staat een stenen berging met elektra en stopcontacten. De tuin is bereikbaar via een achterom en voorzien van schuttingen (geplaatst in 2021). Het knikarmscherm over de volle breedte van de woning heeft een uitval van 3 meter en zorgt voor schaduw op warme dagen. Daarnaast is er een gevelkraan aanwezig in de achtertuin. KENMERKEN • Bouwjaar 1990 • 5 kamers (4 slaapkamers) • Gebruiksoppervlak wonen 114 m² (NVM Meetinstructie) • Perceeloppervlak 153 m² • Energielabel A • 10 zonnepanelen (2020) • Cv-ketel geplaatst in 2020 • Vloerisolatie (2024) en spouwmuurisolatie (2024) • Dakbedekking uitbouw achterzijde vernieuwd in 2020 • Buitenkozijnen geschilderd in 2023 • Voortuin aangelegd in 2021 • Oplevering: in overleg • Gelegen op eigen grond • Parkeergelegenheid in de directe omgeving We geven je graag een persoonlijke rondleiding. Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in en neem contact met ons op voor een afspraak. VERKOOPCONDITIES -NVM koopovereenkomst model 2023 -Notariskeuze in overleg -Vanwege het bouwjaar worden de asbest- en ouderdomsclausule opgenomen in de koopovereenkomst -Onze Verkoopvoorwaarden en privacy verklaring zijn van toepassing Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 525.000

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 537.350

3,04%

Anualmente

%

€ 26.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 525.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
114 m²
Área del lote
153 m²
Contenido
404 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1990
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
Atag (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
10-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2672

Mapas de Google

Ubicación de Naaldwijk

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Naaldwijk

Estadísticas de vivienda y vecindario en Naaldwijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Naaldwijk. En 2025 había 22.955 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 479.000.

Inhabitantes

22.955

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 479.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

798

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Naaldwijk
Año Inhabitantes
2021 22.130
2022 22.215
2023 22.720
2024 22.945
2025 22.955

Valor WOZ por año

WOZ-waarde per jaar in Naaldwijk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 353.000
2022 EUR 390.000
2023 EUR 446.000
2024 EUR 467.000
2025 EUR 479.000

Composición de los residentes

Leeftijdsopbouw

65+: 5.485 0-15: 3.730 15-25: 2.465 25-45: 5.655 45-65: 5.615

Nivel académico

Hoger

4.590

Praktisch

5.140

Middelbaar

6.850

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.895

Nederland

18.680

Buiten Europa

2.375

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.461
Appartementen 3.441
Tussenwoningen 3.795
Woningtype onbekend 1
Vrijstaande woningen 905
Twee-onder-één-kap woningen 487

Período de construcción del edificio

Voor 1700 22
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 329
1925 tot 1950 737
1950 tot 1970 1.275
1970 tot 1980 1.223
1980 tot 1990 1.230
1990 tot 2000 743
2000 tot 2010 758
2010 tot 2020 1.106
2020 en later 171

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

3.377

Etiqueta C

2.861

Etiqueta B

1.568

Etiqueta D

789

Etiqueta E

443

Etiqueta G

418

Etiqueta F

404

Etiqueta A+++

248

Etiqueta A+

194

Etiqueta A++

106

Etiqueta A++++

25

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Naaldwijk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.060 3.000
2021 1.140 3.040
2022 880 2.790
2023 780 2.630
2024 760 2.700

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.960

Huurwoning

Gas: 680 • Electricidad: 1.960

Koopwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.960

Appartement

Gas: 530 • Electricidad: 1.880

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.630

Vrijstaande woning

Gas: 1.450 • Electricidad: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.530

Actividad empresarial en Naaldwijk (2025)

Handel en HORECA 545
Nijverheid en energie 590
Zakelijke dienstverlening 915
Overheid, onderwijs en zorg 450
Landbouw, bosbouw en visserij 220
Vervoer, informatie en communicatie 185
Financiele diensten en onroerendgoed 240
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Número total de establecimientos empresariales: 3.440

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Naaldwijk
Periodo Delitos
jan 2025 48
jan 2026 83
jul 2025 70
jun 2025 65
mei 2025 62
mrt 2025 59
nov 2024 65
nov 2025 94
okt 2024 74
okt 2025 65
sep 2024 72
sep 2025 68

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Naaldwijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Naaldwijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Naaldwijk?

Naaldwijk telt in 2025 ongeveer 22.955 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Naaldwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Naaldwijk is in 2025 circa € 479.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Naaldwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Naaldwijk ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Naaldwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 798 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Naaldwijk?

In Naaldwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.795 woningen.

Meer viviendas in Naaldwijk

Ver más viviendas en este lugar.