Jump to content
Logo of RE/MAX De Vastgoedspecialist

Molenstraat 8

2671EX Naaldwijk • Zuid-Holland

Sold

€ 425.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 435.350

Purchase price /m²: € 3.601

Photo Gallery

Molenstraat 8 Naaldwijk
Photo 33
Claim profile to display media.

Description

Verrassend ruim 4-kamer appartement in hartje Naaldwijk – instapklaar en perfect voor starters of stellen! Ben jij op zoek naar je eerste eigen woning, of zijn jullie toe aan de volgende stap om samen te gaan wonen? Dan is dit verrassend ruime en volledig instapklare 4-kamer appartement met 3 slaapkamers in het gezellige centrum van Naaldwijk precies wat jullie zoeken. Met een woonoppervlakte van circa 118 m², een moderne afwerking én een ligging in het bruisende hart van de stad, is dit de ideale plek om jullie woonavontuur te beginnen. De woning bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalig en goed onderhouden complex. Via de entree op de begane grond – waar je ook ruimte hebt voor bijvoorbeeld het stallen van een fiets – kom je via een fraaie houten trap in de centrale hal, van waaruit alle vertrekken bereikbaar zijn. De lichte en sfeervolle woonkamer vormt samen met de moderne open keuken een heerlijke leefruimte. De keuken is voorzien van een kookeiland en diverse inbouwapparatuur – perfect voor gezellige avonden koken, eten of ontspannen. Wat deze woning écht bijzonder maakt, zijn de drie volwaardige slaapkamers. Eén van de slaapkamers is momenteel opgedeeld in twee aparte kamers, wat flexibel gebruikt kan worden als werkruimte, inloopkast of logeerplek. Ideaal voor thuiswerken of gasten. De stijlvolle badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche en een breed wastafelmeubel. Daarnaast beschikt de woning over een apart toilet en een ruime inpandige berging met aansluiting voor de wasmachine en opstelling van de cv-installatie. In 2013 is het appartement volledig gerenoveerd en gemoderniseerd. De afwerking is strak en eigentijds met glad gestucte wanden, een fraaie laminaatvloer, hoogwaardig sanitair en kunststof kozijnen. Dankzij energielabel B woon je hier bovendien comfortabel én energiezuinig. Hoewel het appartement geen eigen balkon of terras heeft, bevindt het levendige Wilhelminaplein zich op nog geen 100 meter afstand. Hier geniet je van een zonnig terras, een drankje of een gezellig diner in een van de vele horecagelegenheden. Kortom: een instapklaar en royaal 4-kamer appartement met 3 slaapkamers op een toplocatie – ideaal voor starters of stellen die op zoek zijn naar ruimte, comfort en sfeer in het hart van Naaldwijk. Kenmerken: - Wonen midden in het centrum van Naaldwijk. - Goede openbaar vervoersverbindingen - Voorzien van een Energie Label B. - Inpandige fietsen berging. - Deel van het dak vervangen in 2024, gevels gereinigd in 2017 en buitenkant geschilderd in 2022. - Actieve en gezonde VvE; bijdrage € 60,- per maand. - Geen zelfbewoning ,ouderdomsclausule, asbest clausule en "as is, where is"-clausule zijn van toepassing. De oplevering is gepland rond Juli 2025. Plan snel een bezichtiging en ervaar zelf de charme en het comfort van deze woning.

Mortgage berekenen

€ 425.000

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 435.350

2,78%

Yearly

%

€ 21.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 425.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
118 m²
Content
390 m³

Construction and Energy

Year of construction
1935
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
HR-glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Salvage
Inpandig
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
30-05-2025
Sale date
25-02-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 2671

Google Maps

Location of Naaldwijk

Discover where agents are active in Naaldwijk

Residential and neighborhood statistics in Naaldwijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Naaldwijk. In 2025 were there 22.955 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 479.000.

Residents

22.955

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 479.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

798

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Naaldwijk
Year Residents
2021 22.130
2022 22.215
2023 22.720
2024 22.945
2025 22.955

Annual WOZ value

WOZ value per year in Naaldwijk
Year Average WOZ
2021 EUR 353.000
2022 EUR 390.000
2023 EUR 446.000
2024 EUR 467.000
2025 EUR 479.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.485 0-15: 3.730 15-25: 2.465 25-45: 5.655 45-65: 5.615

Education level

Hoger

4.590

Praktisch

5.140

Middelbaar

6.850

Origin of residents (2025)

Europa

1.895

Nederland

18.680

Buiten Europa

2.375

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.461
Appartementen 3.441
Tussenwoningen 3.795
Woningtype onbekend 1
Vrijstaande woningen 905
Twee-onder-één-kap woningen 487

Construction period of buildings

Voor 1700 22
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 329
1925 tot 1950 737
1950 tot 1970 1.275
1970 tot 1980 1.223
1980 tot 1990 1.230
1990 tot 2000 743
2000 tot 2010 758
2010 tot 2020 1.106
2020 en later 171

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

3.377

Label C

2.861

Label B

1.568

Label D

789

Label E

443

Label G

418

Label F

404

Label A+++

248

Label A+

194

Label A++

106

Label A++++

25

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Naaldwijk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.060 3.000
2021 1.140 3.040
2022 880 2.790
2023 780 2.630
2024 760 2.700

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.960

Huurwoning

Gas: 680 • Electricity: 1.960

Koopwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.960

Appartement

Gas: 530 • Electricity: 1.880

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.630

Vrijstaande woning

Gas: 1.450 • Electricity: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricity: 3.530

Business activity in Naaldwijk (2025)

Handel en HORECA 545
Nijverheid en energie 590
Zakelijke dienstverlening 915
Overheid, onderwijs en zorg 450
Landbouw, bosbouw en visserij 220
Vervoer, informatie en communicatie 185
Financiele diensten en onroerendgoed 240
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Total number of company establishments: 3.440

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Naaldwijk
Period Crimes
jan 2025 48
jan 2026 83
jul 2025 70
jun 2025 65
mei 2025 62
mrt 2025 59
nov 2024 65
nov 2025 94
okt 2024 74
okt 2025 65
sep 2024 72
sep 2025 68

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Naaldwijk.

Frequently asked questions about living in Naaldwijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Naaldwijk?

Naaldwijk telt in 2025 ongeveer 22.955 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Naaldwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Naaldwijk is in 2025 circa € 479.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Naaldwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Naaldwijk ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Naaldwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 798 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Naaldwijk?

In Naaldwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.795 woningen.

Meer houses in Naaldwijk

View more homes in this location.