Jump to content
Logo of Malkenhorst Makelaars

Oleander 19

2671NP Naaldwijk • Zuid-Holland

Sold

€ 475.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 486.350

Purchase price /m²: € 3.625

Photo Gallery

Oleander 19 Naaldwijk
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Ruime eengezinswoning met carport, gelegen op een centrale locatie in de kindvriendelijke woonwijk 'Opstal'! Deze royale eengezinswoning biedt met een woonoppervlakte van ca. 131 m² en een perceel van 143 m² volop leefruimte voor het hele gezin. Oleander 19 is gebouwd omstreeks 1976 en beschikt over een ruime woonkamer, drie slaapkamers, een ruime (open) tweede verdieping en een praktische vliering. De achtertuin van de woning is met een diepte van ca. 8.67 goed bemeten en is gesitueerd op het westen. Niet alleen de woning zelf, maar ook de ligging is aantrekkelijk te noemen. De woning bevindt zich in de geliefde en kindvriendelijke woonwijk 'Opstal', een buurt met veel jonge gezinnen. Diverse voorzieningen bevinden zich op loopafstand, zoals het groene park en een tweetal basisscholen. Eveneens zijn sportverenigingen, winkels en horecagelegenheden op een korte afstand gelegen. Kortom: een ruime, fijn gelegen gezinswoning met eigen parkeervoorziening, die u geheel naar eigen wens kunt vormgeven! Indeling: Begane grond: Wanneer u de woning binnenkomt, arriveert u in de entree. Links bevindt zich de meterkast en rechtdoor vindt u de deur naar de woonkamer/eetkamer. De woonkamer heeft een L-vormige opstelling, waardoor een gedeeltelijke scheiding ontstaat tussen de eetkamer/keuken en het zitgedeelte. De eethoek bevindt zich in de doorloop van de keuken naar de zithoek, tegenover de deur naar de hal. De open keuken ligt aan de voorzijde van de woning. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser, oven en magnetron. Daarnaast staat er momenteel een kleine ronde eettafel. Het keukenraam zorgt voor prettig lichtinval. Tussen de keuken en de woonkamer bevindt zich de deur naar de hal. Via deze hal heeft u toegang tot het ruime toilet met fontein en de trapopgang naar de eerste verdieping. Achter in de woonkamer bevindt zich een grote glazen pui met een deur naar de diepe achtertuin. De tuin biedt voldoende ruimte om meerdere zitplekken te creëren. Achterin de tuin vindt u een doorgang naar de overkapping/carport, waar u uw auto kunt parkeren. Rechts in de carport bevindt zich een deur naar de berging van circa 6 m², ideaal voor opslag. Eerste verdieping: Wanneer u de trap oploopt naar de eerste verdieping, komt u uit op de overloop die toegang biedt tot meerdere ruimtes. Aan de linkerkant bevindt zich de deur naar de eerste slaapkamer, tevens de hoofdslaapkamer. Deze ruime kamer beschikt over een brede raampartij over de volledige breedte van de kamer, wat zorgt voor veel lichtinval. Verder is de hoofdslaapkamer voorzien van een lange ingebouwde kastenwand. Terug op de overloop bevindt zich in het midden, recht tegenover de trap, de deur naar de badkamer. De badkamer is afgewerkt met strakke witte tegels en beschikt over een douche, toilet en wastafelmeubel. Aan de rechterzijde van de overloop bevinden zich twee deuren die toegang geven tot tweede en derde slaapkamer. Tweede verdieping: Wanneer u de trap oploopt, komt u direct uit op de tweede verdieping. Deze ruimte wordt momenteel niet gebruikt als slaapkamer, maar kan hiervoor uitstekend dienen. De zolder beschikt over een dakkapel aan de voorzijde van de verdieping. Op deze verdieping kunnen eenvoudig een vierde en zelfs vijfde slaapkamer worden gerealiseerd. Op de zolder bevinden zich tevens de cv-installatie (2020), wasmachine en droger. Via een houten trap is de vliering bereikbaar. De vliering is zeer ruim en ideaal voor het opbergen van spullen die u niet dagelijks nodig heeft, zoals seizoensgebonden artikelen. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1976; - Betonnen vloeren constructie; - Energielabel C; - Ruime woonoppervlakte van ca. 131 m²; - Diepe achtertuin met directe doorgang naar eigen carport en berging (ca. 6 m²). - Achtertuin op het westen gesitueerd; - Gelegen in de geliefde en kindvriendelijke woonwijk 'Opstal'; - Oplevering in overleg. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 475.000

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 486.350

3,04%

Yearly

%

€ 23.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 475.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
131 m²
Land area
143 m²
Content
490 m³
Other enclosed space
7 m²
External storage space
6 m²
Backyard area
45 m²

Construction and Energy

Year of construction
1976
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Carport

Planning

Available since
20-11-2025
Sale date
27-02-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2671

Google Maps

Location of Naaldwijk

Discover where agents are active in Naaldwijk

Residential and neighborhood statistics in Naaldwijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Naaldwijk. In 2025 were there 22.955 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 479.000.

Residents

22.955

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 479.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

798

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Naaldwijk
Year Residents
2021 22.130
2022 22.215
2023 22.720
2024 22.945
2025 22.955

Annual WOZ value

WOZ value per year in Naaldwijk
Year Average WOZ
2021 EUR 353.000
2022 EUR 390.000
2023 EUR 446.000
2024 EUR 467.000
2025 EUR 479.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.485 0-15: 3.730 15-25: 2.465 25-45: 5.655 45-65: 5.615

Education level

Hoger

4.590

Praktisch

5.140

Middelbaar

6.850

Origin of residents (2025)

Europa

1.895

Nederland

18.680

Buiten Europa

2.375

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.461
Appartementen 3.441
Tussenwoningen 3.795
Woningtype onbekend 1
Vrijstaande woningen 905
Twee-onder-één-kap woningen 487

Construction period of buildings

Voor 1700 22
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 329
1925 tot 1950 737
1950 tot 1970 1.275
1970 tot 1980 1.223
1980 tot 1990 1.230
1990 tot 2000 743
2000 tot 2010 758
2010 tot 2020 1.106
2020 en later 171

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

3.377

Label C

2.861

Label B

1.568

Label D

789

Label E

443

Label G

418

Label F

404

Label A+++

248

Label A+

194

Label A++

106

Label A++++

25

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Naaldwijk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.060 3.000
2021 1.140 3.040
2022 880 2.790
2023 780 2.630
2024 760 2.700

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.960

Huurwoning

Gas: 680 • Electricity: 1.960

Koopwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.960

Appartement

Gas: 530 • Electricity: 1.880

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.630

Vrijstaande woning

Gas: 1.450 • Electricity: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricity: 3.530

Business activity in Naaldwijk (2025)

Handel en HORECA 545
Nijverheid en energie 590
Zakelijke dienstverlening 915
Overheid, onderwijs en zorg 450
Landbouw, bosbouw en visserij 220
Vervoer, informatie en communicatie 185
Financiele diensten en onroerendgoed 240
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Total number of company establishments: 3.440

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Naaldwijk
Period Crimes
jan 2025 48
jan 2026 83
jul 2025 70
jun 2025 65
mei 2025 62
mrt 2025 59
nov 2024 65
nov 2025 94
okt 2024 74
okt 2025 65
sep 2024 72
sep 2025 68

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Naaldwijk.

Frequently asked questions about living in Naaldwijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Naaldwijk?

Naaldwijk telt in 2025 ongeveer 22.955 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Naaldwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Naaldwijk is in 2025 circa € 479.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Naaldwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Naaldwijk ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Naaldwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 798 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Naaldwijk?

In Naaldwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.795 woningen.

Meer houses in Naaldwijk

View more homes in this location.