Jump to content
Logo of Kolpa Roest Staalduinen

Schepen 81

2671HN Naaldwijk • Zuid-Holland

Sold Buyer's agent: Wim Duijvestijn Totaaladvies B.V.

€ 725.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 16.350

2% transfer tax (€ 14.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 741.350

Purchase price /m²: € 4.503

Photo Gallery

Schepen 81 Naaldwijk
Photo 39
Claim profile to display media.

Description

Ruime gezinswoning op een uniek plekje! Deze ruime en netjes onderhouden 2/1-kapwoning met ruime berging (vh garage) biedt alles wat een gezin zich wenst: een eigen oprit voor twee auto's, vier slaapkamers en een royale zonnige achtertuin met serre. Gelegen in de gewilde en kindvriendelijke wijk Galgeblok, geniet u hier van zowel ruimte als comfort. Het huis heeft op de begane grond een lichte woonkamer met een gashaard, die een warme en gezellige sfeer creëert. Het grote hoekraam biedt prachtig uitzicht op de tuin aan de voorzijde en zorgt voor veel lichtinval, terwijl de ramen aan de achterzijde, van vloer tot plafond, de woonkamer nog lichter maken. De open keuken in L-opstelling is praktisch en biedt direct toegang tot de serre, een fijne ruimte is om het hele jaar door van de tuin te genieten. De voormalige garage is omgebouwd naar een praktische ruimte, met een vaste pui en nu in gebruik als wasruimte, fietsenberging en extra opslag. Deze ruimte is via de serre en de oprit bereikbaar en biedt talloze mogelijkheden voor gebruik naar wens. Hoewel de woning aan de binnenzijde wat gedateerd is, biedt het een uitstekende basis voor modernisering naar eigen smaak en stijl. De badkamer en het toilet zijn drie jaar geleden vernieuwd en het buitenschilderwerk is 5 jaar geleden geschilderd en wordt bijgehouden. Dit zorgt ervoor dat de woning een frisse uitstraling heeft en netjes onderhouden is. De ligging is ideaal: aan de rand van het gezellige centrum van Naaldwijk, op loopafstand van winkels, eetgelegenheden en diverse andere voorzieningen. Scholen, speeltuintjes en sportverenigingen bevinden zich in de nabijheid, en met de uitvalswegen en openbaar vervoer binnen handbereik, is de woning ook uitstekend bereikbaar. Tevens beschikt de woning over 15 zonnepanelen. Dit is echt een uniek plekje om te wonen, met de voordelen van een rustige buurt, terwijl u toch vlakbij het levendige centrum van Naaldwijk bent. Een ideale woning voor wie zoekt naar ruimte, comfort en een fantastische locatie! INDELING: Ruime fraai aangelegde voortuin met oprit voor twee auto's. Vanuit de oprit heeft u toegang tot de voormalige garage en de woning. Begane grond: Hal met toegang tot de meterkast, trap naar de eerste verdieping, toilet met fonteintje (2022) en toegang tot het woongedeelte. De ruime lichte woon-/eetkamer heeft een plavuizenvloer met vloerverwarming. Aan de achterzijde een raamwerk tot de vloer met in de vloer een convectorput. Aan de voorzijde zorgt het hoekraam voor veel lichtinval. De open keuken is aan de achterzijde. Deze is in een L-opstelling en beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits keramische kookplaat, een afzuigschouw, heteluchtoven, vaatwasser (2025) en een koel-/vriescombinatie. Vanuit de keuken kunt u naar de serre. De serre heeft een stegdoppelplaten dak, een houten vloer en een glazen pui met 4-delige vouwwand (ook te gebruiken als openslaande deuren) naar de zonnige achtertuin. Vanuit de serre kunt u naar de aangebouwde voormalige garage. Deze is aan de voorzijde voorzien van een vaste pui met een loopdeur. In deze ruimte is een uitstortgootsteen, de opstelplaats van de wasmachine en droger, plaats voor uw fietsen en veel bergruimte in de vaste kastenwand. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot de 3 slaapkamers, de badkamer (2022) en de open trap naar de 2e verdieping. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een ruime slaapkamer met vaste kastenwand. Van de twee slaapkamers aan de voorzijde is ook één slaapkamer voorzien van en vaste kastenwand. Aan de achterzijde is de badkamer. De badkamer heeft een inloopdouche met glazen wand, een dubbele wastafel met meubel, een toilet, designradiator, kasten onder het knieschot en houtlookplavuizen op de vloer. Tweede verdieping: Voorzolder met toegang tot de technische ruimte/berging en de 4e slaapkamer. De technische ruimte is voorzien van de opstelplaats van de cv ketel en de mechanische ventilatie. Hier is ook een aansluiting voor de wasmachine en de droger. Vervolgens de 4e slaapkamer. Deze kamer is voorzien van veel bergruimte onder het knieschot, een aparte ruime inloopkast en een Velux dakraam voor extra lichtinval. Tuin: De zonnige achtertuin ligt op het zuidoosten en geniet vrijwel de gehele dag van zonlicht. De tuin is een fijne plek om te ontspannen met diverse terrassen, zowel in de zon als in de schaduw. Vele soorten bomen, struiken en vaste beplanting zorgen voor veel groen in de tuin. Aan de achterzijde een geluidswand, die niet opvalt door de beplanting voor de achtergelegen weg. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoop makelaar mee! Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Mortgage berekenen

€ 725.000

Cost of copper (estimated): € 16.350

2% transfer tax (€ 14.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 741.350

3,04%

Yearly

%

€ 36.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 725.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
161 m²
Land area
284 m²
Content
589 m³
Other enclosed space
20 m²
Building bound outdoor space
7 m²
Backyard area
117 m²

Construction and Energy

Year of construction
1988
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten
Salvage
Inpandig
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
18-09-2025
Sale date
22-10-2025

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Additional features

  • Mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2671

Google Maps

Location of Naaldwijk

Discover where agents are active in Naaldwijk

Residential and neighborhood statistics in Naaldwijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Naaldwijk. In 2025 were there 22.955 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 479.000.

Residents

22.955

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 479.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

798

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Naaldwijk
Year Residents
2021 22.130
2022 22.215
2023 22.720
2024 22.945
2025 22.955

Annual WOZ value

WOZ value per year in Naaldwijk
Year Average WOZ
2021 EUR 353.000
2022 EUR 390.000
2023 EUR 446.000
2024 EUR 467.000
2025 EUR 479.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.485 0-15: 3.730 15-25: 2.465 25-45: 5.655 45-65: 5.615

Education level

Hoger

4.590

Praktisch

5.140

Middelbaar

6.850

Origin of residents (2025)

Europa

1.895

Nederland

18.680

Buiten Europa

2.375

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.461
Appartementen 3.441
Tussenwoningen 3.795
Woningtype onbekend 1
Vrijstaande woningen 905
Twee-onder-één-kap woningen 487

Construction period of buildings

Voor 1700 22
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 329
1925 tot 1950 737
1950 tot 1970 1.275
1970 tot 1980 1.223
1980 tot 1990 1.230
1990 tot 2000 743
2000 tot 2010 758
2010 tot 2020 1.106
2020 en later 171

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

3.377

Label C

2.861

Label B

1.568

Label D

789

Label E

443

Label G

418

Label F

404

Label A+++

248

Label A+

194

Label A++

106

Label A++++

25

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Naaldwijk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.060 3.000
2021 1.140 3.040
2022 880 2.790
2023 780 2.630
2024 760 2.700

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.960

Huurwoning

Gas: 680 • Electricity: 1.960

Koopwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.960

Appartement

Gas: 530 • Electricity: 1.880

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.630

Vrijstaande woning

Gas: 1.450 • Electricity: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricity: 3.530

Business activity in Naaldwijk (2025)

Handel en HORECA 545
Nijverheid en energie 590
Zakelijke dienstverlening 915
Overheid, onderwijs en zorg 450
Landbouw, bosbouw en visserij 220
Vervoer, informatie en communicatie 185
Financiele diensten en onroerendgoed 240
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Total number of company establishments: 3.440

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Naaldwijk
Period Crimes
jan 2025 48
jan 2026 83
jul 2025 70
jun 2025 65
mei 2025 62
mrt 2025 59
nov 2024 65
nov 2025 94
okt 2024 74
okt 2025 65
sep 2024 72
sep 2025 68

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Naaldwijk.

Frequently asked questions about living in Naaldwijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Naaldwijk?

Naaldwijk telt in 2025 ongeveer 22.955 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Naaldwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Naaldwijk is in 2025 circa € 479.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Naaldwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Naaldwijk ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Naaldwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 798 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Naaldwijk?

In Naaldwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.795 woningen.

Meer houses in Naaldwijk

View more homes in this location.