Jump to content
Logo of Sharon Bish Makelaardij

Bloemerstraat 10

6031NW Nederweert • Limburg

Sold

€ 725.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 16.350

2% transfer tax (€ 14.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 741.350

Purchase price /m²: € 3.961

Photo Gallery

Bloemerstraat 10 Nederweert
Photo 51
Claim profile to display media.

Description

‘Waar vrijheid, ruimte en landelijke charme samenkomen.’ Een woonboerderij met karakter, een overweldigend stuk eigen grond en een ideale vrijstaande hobbyruimte/garage—dit is de plek voor wie droomt van royaal en vrij wonen met alle comfort van nu. A L G E M E E N Deze vrijstaande woning in boerderijstijl, gebouwd in 1987, biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van 183 m², aangevuld met 27 m² overige inpandige ruimte. De vrijstaande hobbyruimte/garage tilt gebruiksgemak naar een hoger niveau: volledig afgewerkt, voorzien van toilet, douche en aanrechtblad—ideaal voor hobby, werk of atelier. Ook de royale schuur biedt talloze mogelijkheden voor opslag en liefhebberij. ‘Wonen, werken én ontspannen komen hier vanzelf samen’ Duurzame voorzieningen zoals dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas én 14 zonnepanelen (2009) resulteren in een definitief energielabel C. Het perceel van maar liefst 12.761 m² is fraai rondom de woning gesitueerd en biedt schitterende tuinen, een boomgaard, een weiland achter de woning en een tweede groot weiland aan de straatzijde. Droom jij van jouw paarden aan huis? Dan heb je hier prima mogelijkheden! ‘Hier ervaar je elke dag opnieuw de luxe van ruimte.’ L O C A T I E De Bloemerstraat ligt in het landelijke buitengebied van Nederweert, verrassend dicht bij alle voorzieningen van de dorpskern én vlak bij de grens met Brabant. Winkels, scholen, sportfaciliteiten en een actief verenigingsleven bevinden zich binnen handbereik. Bovendien ligt de woning op slechts enkele minuten van de A2, waardoor heel Nederland uitstekend bereikbaar is. Dankzij de ligging aan de Zuid-Willemsvaart vormt ook het Brabantse land een ideale uitvalsbasis, terwijl zelfs Duitsland moeiteloos te bereiken is. ‘Rust en natuur, mét de luxe van alle voorzieningen dichtbij.’ B I J Z O N D E R E K E N M E R K E N • vrijstaande langgevelwoning in boerderijstijl • ruime en uitstekend uitgeruste garage/hobbyruimte • prachtige ligging op een royaal, vrij terrein • energielabel C • slechts 5 autominuten van de A2 I N D E L I N G W O O N H U I S B E G A N E G R O N D Je komt binnen in de hal met meterkast (moderne groepenkast), garderoberuimte en een nette toiletruimte met closet en fonteintje. De gezellige woonkamer biedt uitzicht op de voorzijde en de straatzijde, en is voorzien van een sfeervolle houtkachel in een fraaie schouw. De woonkeuken, geheel vernieuwd in 2018, is ingericht met gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, koelkast en vaatwasser. Hier is voldoende ruimte voor een eettafel met prachtig zicht op de tuin. Via de hal bereik je de badkamer, voorzien van ligbad, aparte douche, closet en wastafel. Vanuit de keuken loopt een tweede hal naar de overige vertrekken, de ruime hoofdslaapkamer met airconditioning en een royale bijkeuken met witgoedaansluitingen en extra bergruimte. Bijna de gehele begane grond is afgewerkt met een moderne laminaatvloer. Aan de kopse kant bevindt zich de grote inpandige garage die, indien gewenst, eenvoudig bij de leefruimte betrokken kan worden. Aan de gevel is tevens een houten carport geplaatst. E E R S T E V E R D I E P I N G Via de trap in de hal bereik je een ruime, lichte overloop met bergruimte en de opstelling van de Nefit Topline combiketel (2010). Vanaf de overloop zijn twee royale slaapkamers bereikbaar; een derde slaapkamer is te bereiken via de tweede kamer. Alle kamers zijn voorzien van bergruimte achter de knieschotten en beschikken over grote dakramen die voor een aangename lichtinval zorgen. Vanuit de derde slaapkamer is er toegang tot een extra zolderkamer. ‘Ruimte genoeg voor gezin, gasten, werk of hobby’ T U I N Aan de straatzijde zorgt een hoge beukenhaag voor optimale privacy. Een lange oprit leidt naar het royale erf, waar ruimschoots parkeergelegenheid aanwezig is. Het perceel is ingedeeld in verschillende zones met een groot terras met zonneluifel aan de woning met een prachtige grote notenboom als centraal middelpunt. Er is een volledig ingerichte hobbyruimte/garage met keukenblok, toilet en douche. Achter de woning is een boomgaard met de eigen fruitbomen en kippenren. Verder vind je op het perceel volwassen bomen en sierbeplanting en een royale schuur/berging achterop het terrein. Bij de woning behoort een groot weiland en een kleiner weiland achter op het perceel. Ook wanneer je paarden aan huis wilt heb je hier prima mogelijkheden! ‘Hier leef je met de seizoenen, met uitzicht dat nooit verveelt. Een erf waar kinderen kunnen spelen, dieren kunnen grazen en dromen kunnen groeien.’ Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 725.000

Cost of copper (estimated): € 16.350

2% transfer tax (€ 14.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 741.350

3,04%

Yearly

%

€ 36.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 725.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
183 m²
Land area
12761 m²
Content
777 m³
Other enclosed space
27 m²
External storage space
45 m²

Construction and Energy

Year of construction
1986
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Heating
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Topline (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig en vrijstaande stenen garage
Garage capacity
3 car(s)

Planning

Available since
02-12-2025
Sale date
28-02-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Additional features

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6031

Google Maps

Location of Nederweert

Discover where agents are active in Nederweert

Residential and neighborhood statistics in Nederweert

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Nederweert. In 2026 were there 10.541 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 393.232.

Residents

10.541

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 393.232

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 27.420

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

248

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Nederweert
Year Residents
2021 10.410
2022 10.510
2023 10.635
2024 10.595
2025 10.605
2026 10.541

Annual WOZ value

WOZ value per year in Nederweert
Year Average WOZ
2021 EUR 296.408
2022 EUR 307.872
2023 EUR 361.351
2024 EUR 364.267
2025 EUR 393.232

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.060 0-15: 1.385 15-25: 1.020 25-45: 2.195 45-65: 2.885

Education level

Hoger

2.090

Praktisch

2.490

Middelbaar

3.160

Origin of residents (2025)

Europa

775

Nederland

9.175

Buiten Europa

650

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 768
Appartementen 815
Tussenwoningen 1.171
Vrijstaande woningen 1.346
Twee-onder-één-kap woningen 762

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 60
1900 tot 1925 109
1925 tot 1950 218
1950 tot 1970 1.026
1970 tot 1980 1.052
1980 tot 1990 675
1990 tot 2000 433
2000 tot 2010 535
2010 tot 2020 411
2020 en later 122

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.473

Label B

1.099

Label C

1.039

Label D

549

Label F

328

Label G

232

Label E

128

Label A+

94

Label A+++

86

Label A++

51

Label A++++

6

Label A+++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Nederweert
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.357 3.248
2021 1.507 3.278
2022 1.173 3.081
2023 961 2.933
2024 929 3.032

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 943 • Electricity: 2.709

Huurwoning

Gas: 766 • Electricity: 2.173

Koopwoning

Gas: 1.073 • Electricity: 3.327

Appartement

Gas: 535 • Electricity: 1.857

Tussenwoning

Gas: 862 • Electricity: 2.626

Vrijstaande woning

Gas: 1.281 • Electricity: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.014 • Electricity: 2.873

Business activity in Nederweert (2025)

Handel en HORECA 280
Nijverheid en energie 265
Zakelijke dienstverlening 320
Overheid, onderwijs en zorg 185
Landbouw, bosbouw en visserij 120
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Total number of company establishments: 1.475

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Nederweert
Period Crimes
jan 2026 16
jul 2025 21
jun 2025 20
mei 2025 16
mrt 2025 26
mrt 2026 18
nov 2024 27
nov 2025 13
okt 2024 29
okt 2025 19
sep 2024 27
sep 2025 20

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Nederweert.

Frequently asked questions about living in Nederweert

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Nederweert?

Nederweert telt in 2026 ongeveer 10.541 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nederweert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nederweert is in 2025 circa € 393.232.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nederweert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nederweert ligt rond € 27.420 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nederweert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 248 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nederweert?

In Nederweert komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.346 woningen.

Meer houses in Nederweert

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.