Jump to content
Logo of Sharon Bish Makelaardij

Laurierstraat 60

6031WE Nederweert • Limburg

Sold

€ 489.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.630

2% transfer tax (€ 9.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 500.630

Purchase price /m²: € 3.196

Photo Gallery

Laurierstraat 60 Nederweert
Photo 35
Claim profile to display media.

Description

Stap binnen in een woning waar ruimte, comfort en toekomstbestendig wonen op ideale wijze samenkomen. Deze twee-onder-één-kapwoning met carport verrast met een royale leefindeling, een slaapkamer en badkamer op de begane grond en een zonnige tuin op het zuidoosten. Een huis dat moeiteloos meebeweegt met iedere levensfase – ideaal voor gezinnen die ruimte zoeken én voor wie comfortabel gelijkvloers wil wonen, zonder concessies te doen aan mogelijkheden. Deze woning aan de Laurierstraat biedt het allemaal! A L G E M E E N Een woning die met de tijd is meegegroeid en optimaal is afgestemd op comfortabel wonen. Deze twee-onder-één-kapwoning is gebouwd in 1985 en door de jaren heen zorgvuldig aangepast om elke vierkante meter optimaal te benutten. Met een royale woonoppervlakte van maar liefst 153 m² biedt deze woning op alle verdiepingen volop ruimte om te leven, te ontspannen en samen te zijn. Dankzij slaapkamers en badkamers op twee woonlagen heeft iedereen hier zijn eigen plek – ideaal voor gezinnen én voor levensloopbestendig wonen. Het perceel van 229 m² beschikt over een zonnige tuin op het zuidoosten, waar het buitenleven een vanzelfsprekend onderdeel wordt van elke dag. E N E R G I E Z U I N I G H E I D Comfort en duurzaamheid gaan hier hand in hand. De woning is voorzien van dak- en gevelisolatie, HR++ beglazing en rolluiken rondom. Dit resulteert in een prima energielabel C, wat bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat én lagere energielasten. L O C A T I E Rustig wonen, met alle voorzieningen binnen handbereik. Deze woning aan een verkeersluwe en rustige locatie aan de rand van de bebouwde kom van Nederweert. Alle voorzieningen in Nederweert zijn prima bereikbaar vanaf de Laurierstraat. Nederweert heeft een levendige dorpskern met een goede diversiteit aan winkels en horeca. Ook het verenigingsleven is erg actief en alle sportgelegenheden zijn aanwezig en op korte afstand prima te bereiken. De gunstige ligging van Nederweert ten opzichte van de snelweg A2 maakt dat je binnen 4 autominuten op de snelweg A2 waardoor alle delen van land prima bereikbaar zijn. De gemeente Weert ligt op 4 km afstand van Nederweert en Weert is op allerlei manieren gemakkelijk te bereiken door o.a. de ligging aan de snelweg A2 en het NS-treinstation. Er zijn veel grote en kleine bedrijven gevestigd en de kwaliteit van het onderwijs is er goed. Als middelgrote stad biedt Weert alle wenselijke voorzieningen. Weert is op allerlei manieren gemakkelijk te bereiken door o.a. de ligging aan de snelweg A2 en het NS-treinstation. Er zijn veel grote en kleine bedrijven gevestigd en de kwaliteit van het onderwijs is er goed. Als middelgrote stad biedt Weert alle wenselijke voorzieningen. Toch heeft het ook het mooie van een warme gemeenschap weten te behouden. B I J Z O N D E R E K E N M E R K E N * royale woonkamer en leefkeuken (2015) * slaapkamer en 2e badkamer op de begane grond * drie slaapkamers en hoofdbadkamer op de 1e verdieping * vaste trap naar de tweede verdieping (mogelijkheid 5e kamer) * heerlijke gezellige tuin op het zuidoosten! * oprit met carport, inpandige berging en fietsenberging * energielabel C! I N D E L I N G W O O N H U I S B E G A N E G R O N D Via de oprit met carport kom je bij de entree van de woning. Prettige binnenkomst in de ruime hal met meterkast en toiletruimte. De woonkamer is een echte leefruimte, met een charmante erker aan de voorzijde en volop mogelijkheden voor meerdere woonfuncties. Creëer hier moeiteloos een comfortabele zithoek, een royale eethoek én ruimte voor een werkplek of speelhoek. De woonkeuken (2015) vormt het hart van de woning. Ruim van opzet, modern ingericht en voorzien van een fraaie schuifpui naar de tuin, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. De keuken beschikt over veel werkruimte en een geïntegreerde eettafel – dé plek om samen te ontbijten en de dag te delen. De keuken is uitgerust met een gasfornuis, afzuigkap, combi-oven/magnetron, koelkast en vaatwasser. Vanuit de woonkamer bereik je de gang die toegang geeft tot de bijkeuken/berging aan de voorzijde en de slaapkamer met badkamer aan de achterzijde van de woning. De bijkeuken/berging is praktisch ingericht met witgoedaansluitingen en een deur naar de oprit en carport – ideaal voor fietsen en extra opslag. De slaapkamer op de begane grond beschikt over openslaande deuren naar de tuin, veel daglicht en een prettige maatvoering. De aangrenzende badkamer is stijlvol ingericht met een inloopdouche, wastafel met waskom en een vrijhangend toilet. E E R S T E V E R D I E P I N G Op de eerste verdieping kom je uit op een ruime overloop. Deze verdieping biedt drie volwaardige slaapkamers en de hoofdbadkamer. De badkamer is compleet ingericht met een ligbad, een badkamermeubel met ingebouwde wastafel en twee kranen, en een vrijhangend toilet – een fijne plek om te ontspannen. In de slaapkamer aan de voorzijde van de woning is een vast trap gerealiseerd naar de tweede verdieping. T W E E D E V E R D I E P I N G Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Deze verdieping beschikt over veel bergruimte, twee dakramen en hier is tevens de combiketel geplaatst. Het voorste gedeelte leent zich uitstekend voor een logeerkamer, hobbyruimte of een rustige werkplek aan huis. T U I N De onderhoudsvriendelijk aangelegde achtertuin ligt op het zuidoosten en biedt zon van de ochtend tot in de late middag. Een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van het buitenleven. Onder de overkapping met zonwering zit je beschut en comfortabel, ongeacht het weer. Daarnaast beschikt de tuin over een stenen, aan de woning gebouwde berging met volop ruimte voor tuinspullen en klusmateriaal. Via deze berging is er een praktische achterom naar het achtergelegen buurpad. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 489.000

Cost of copper (estimated): € 11.630

2% transfer tax (€ 9.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 500.630

3,04%

Yearly

%

€ 24.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 489.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
153 m²
Land area
229 m²
Content
633 m³
Other enclosed space
26 m²
Building bound outdoor space
25 m²
Backyard area
48 m²

Construction and Energy

Year of construction
1985
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Ecomline (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Carport en parkeerplaats

Planning

Available since
11-01-2026
Sale date
02-03-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, 2 toiletten, wastafel, 2 wastafelmeubels, dubbele wastafel, en ligbad

Additional features

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6031

Google Maps

Location of Nederweert

Discover where agents are active in Nederweert

Residential and neighborhood statistics in Nederweert

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Nederweert. In 2026 were there 10.541 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 393.232.

Residents

10.541

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 393.232

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 27.420

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

248

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Nederweert
Year Residents
2021 10.410
2022 10.510
2023 10.635
2024 10.595
2025 10.605
2026 10.541

Annual WOZ value

WOZ value per year in Nederweert
Year Average WOZ
2021 EUR 296.408
2022 EUR 307.872
2023 EUR 361.351
2024 EUR 364.267
2025 EUR 393.232

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.060 0-15: 1.385 15-25: 1.020 25-45: 2.195 45-65: 2.885

Education level

Hoger

2.090

Praktisch

2.490

Middelbaar

3.160

Origin of residents (2025)

Europa

775

Nederland

9.175

Buiten Europa

650

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 768
Appartementen 815
Tussenwoningen 1.171
Vrijstaande woningen 1.346
Twee-onder-één-kap woningen 762

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 60
1900 tot 1925 109
1925 tot 1950 218
1950 tot 1970 1.026
1970 tot 1980 1.052
1980 tot 1990 675
1990 tot 2000 433
2000 tot 2010 535
2010 tot 2020 411
2020 en later 122

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.473

Label B

1.099

Label C

1.039

Label D

549

Label F

328

Label G

232

Label E

128

Label A+

94

Label A+++

86

Label A++

51

Label A++++

6

Label A+++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Nederweert
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.357 3.248
2021 1.507 3.278
2022 1.173 3.081
2023 961 2.933
2024 929 3.032

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 943 • Electricity: 2.709

Huurwoning

Gas: 766 • Electricity: 2.173

Koopwoning

Gas: 1.073 • Electricity: 3.327

Appartement

Gas: 535 • Electricity: 1.857

Tussenwoning

Gas: 862 • Electricity: 2.626

Vrijstaande woning

Gas: 1.281 • Electricity: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.014 • Electricity: 2.873

Business activity in Nederweert (2025)

Handel en HORECA 280
Nijverheid en energie 265
Zakelijke dienstverlening 320
Overheid, onderwijs en zorg 185
Landbouw, bosbouw en visserij 120
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Total number of company establishments: 1.475

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Nederweert
Period Crimes
jan 2026 16
jul 2025 21
jun 2025 20
mei 2025 16
mrt 2025 26
mrt 2026 18
nov 2024 27
nov 2025 13
okt 2024 29
okt 2025 19
sep 2024 27
sep 2025 20

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Nederweert.

Frequently asked questions about living in Nederweert

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Nederweert?

Nederweert telt in 2026 ongeveer 10.541 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nederweert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nederweert is in 2025 circa € 393.232.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nederweert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nederweert ligt rond € 27.420 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nederweert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 248 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nederweert?

In Nederweert komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.346 woningen.

Meer houses in Nederweert

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.