Jump to content
Logo of ViaDal Makelaardij, Financieel Advies & Verzekeren

Rietdekker 12

6031JR Nederweert • Limburg

Sold

€ 575.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.350

2% transfer tax (€ 11.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 588.350

Purchase price /m²: € 4.831

Photo Gallery

Rietdekker 12 Nederweert
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Ruime, levensloopbestendige woning in jonge wijk Hoebenakker – comfortabel wonen voor nu én later Bent u op zoek naar een comfortabele, energiezuinige woning met alle voorzieningen op de begane grond? Of wilt u als gezin met opgroeiende kinderen genieten van ruimte, rust én een centrale ligging? Dan is deze ruime geschakelde woning aan een rustige straat in de jonge woonwijk Hoebenakker in Nederweert precies wat u zoekt. Deze levensloopbestendige woning combineert gelijkvloers wonen met extra ruimte op de verdieping – ideaal voor senioren én gezinnen die toekomstgericht willen wonen. De woning beschikt over een royale slaapkamer en een complete badkamer op de begane grond, evenals een inpandige garage, aparte wasruimte en twee ruime slaapkamers op de verdieping. Indeling begane grond: U betreedt de woning via een hal met meterkast en modern toilet. De royale woonkamer baadt in het daglicht dankzij grote raampartijen en een schuifpui naar de tuin. Aan de voorzijde vindt u de moderne open keuken met kookeiland, kastenwand en de volgende inbouwapparatuur: inductiekookplaat, combi-oven, koelkast, vaatwasser en afzuigkap. Via het portaal aan de achterzijde heeft u toegang tot de tuin, de wasruimte, garage, badkamer en de slaapkamer. De ruime slaapkamer grenst direct aan de tuin en heeft eveneens een schuifpui voor veel lichtinval. De luxe badkamer is voorzien van een inloopdouche, zwevend toilet, dubbel wastafelmeubel en vloerverwarming. De aparte wasruimte biedt volop praktische bergruimte en aansluitingen voor witgoed. Eerste verdieping: Op de verdieping bevinden zich twee royale slaapkamers, beide met Velux-dakraam, bergruimte in de schuine gedeeltes en nette laminaatvloeren. De ruime overloop beschikt over een vaste wastafel – ideaal voor logees of opgroeiende kinderen. Buitenruimte en garage: De onderhoudsvriendelijke tuin is rondom omsloten met schuttingen en tuinmuren, en biedt dankzij volwassen leibomen volop privacy en groen. De inpandige garage met dubbele kunststof deuren is verwarmd en beschikt over een wateraansluiting. De brede oprit biedt ruimte voor twee auto’s naast elkaar. Pluspunten van deze woning: + Levensloopbestendig wonen met slaapkamer en badkamer op de begane grond + Energiezuinig (energielabel A) met 17 zonnepanelen + Kunststof kozijnen en volledig voorzien van vloerverwarming op de begane grond + Elektrisch rolluik en screen aan de achterzijde + Rustige ligging in jonge woonwijk + Inpandige garage, oprit voor twee auto’s Ligging: De woning ligt in de populaire en jonge woonwijk Hoebenakker (gebouwd vanaf ca. 2010), aan de noordzijde van Nederweert. Op loopafstand bevinden zich een basisschool en het gezellige dorpscentrum met winkels, horeca en overige voorzieningen. De snelweg A2 richting Eindhoven en Maastricht is binnen enkele minuten bereikbaar. Kortom: een uitstekend onderhouden, levensloopbestendige woning met ruimte, comfort en energiezuinigheid in een jonge, rustige wijk. Maak vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging en ervaar het zelf!

Mortgage berekenen

€ 575.000

Cost of copper (estimated): € 13.350

2% transfer tax (€ 11.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 588.350

3,04%

Yearly

%

€ 28.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 575.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, bungalow, geschakelde woning (semi-bungalow)

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
119 m²
Land area
249 m²
Content
540 m³
Other enclosed space
19 m²
Backyard area
46 m²

Construction and Energy

Year of construction
2017
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het oosten
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage en inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
11-07-2025
Sale date
07-08-2025

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra, verwarming en stromend water

Additional features

  • Balansventilatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6031

Google Maps

Location of Nederweert

Discover where agents are active in Nederweert

Residential and neighborhood statistics in Nederweert

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Nederweert. In 2026 were there 10.541 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 393.232.

Residents

10.541

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 393.232

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 27.420

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

248

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Nederweert
Year Residents
2021 10.410
2022 10.510
2023 10.635
2024 10.595
2025 10.605
2026 10.541

Annual WOZ value

WOZ value per year in Nederweert
Year Average WOZ
2021 EUR 296.408
2022 EUR 307.872
2023 EUR 361.351
2024 EUR 364.267
2025 EUR 393.232

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.060 0-15: 1.385 15-25: 1.020 25-45: 2.195 45-65: 2.885

Education level

Hoger

2.090

Praktisch

2.490

Middelbaar

3.160

Origin of residents (2025)

Europa

775

Nederland

9.175

Buiten Europa

650

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 768
Appartementen 815
Tussenwoningen 1.171
Vrijstaande woningen 1.346
Twee-onder-één-kap woningen 762

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 60
1900 tot 1925 109
1925 tot 1950 218
1950 tot 1970 1.026
1970 tot 1980 1.052
1980 tot 1990 675
1990 tot 2000 433
2000 tot 2010 535
2010 tot 2020 411
2020 en later 122

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.473

Label B

1.099

Label C

1.039

Label D

549

Label F

328

Label G

232

Label E

128

Label A+

94

Label A+++

86

Label A++

51

Label A++++

6

Label A+++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Nederweert
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.357 3.248
2021 1.507 3.278
2022 1.173 3.081
2023 961 2.933
2024 929 3.032

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 943 • Electricity: 2.709

Huurwoning

Gas: 766 • Electricity: 2.173

Koopwoning

Gas: 1.073 • Electricity: 3.327

Appartement

Gas: 535 • Electricity: 1.857

Tussenwoning

Gas: 862 • Electricity: 2.626

Vrijstaande woning

Gas: 1.281 • Electricity: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.014 • Electricity: 2.873

Business activity in Nederweert (2025)

Handel en HORECA 280
Nijverheid en energie 265
Zakelijke dienstverlening 320
Overheid, onderwijs en zorg 185
Landbouw, bosbouw en visserij 120
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Total number of company establishments: 1.475

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Nederweert
Period Crimes
jan 2026 16
jul 2025 21
jun 2025 20
mei 2025 16
mrt 2025 26
mrt 2026 18
nov 2024 27
nov 2025 13
okt 2024 29
okt 2025 19
sep 2024 27
sep 2025 20

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Nederweert.

Frequently asked questions about living in Nederweert

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Nederweert?

Nederweert telt in 2026 ongeveer 10.541 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nederweert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nederweert is in 2025 circa € 393.232.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nederweert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nederweert ligt rond € 27.420 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nederweert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 248 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nederweert?

In Nederweert komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.346 woningen.

Meer houses in Nederweert

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.