Jump to content
Logo of Marleen Versteegen Makelaardij

Waije 12

6086NP Neer • Limburg

Sold

€ 575.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.350

2% transfer tax (€ 11.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 588.350

Purchase price /m²: € 3.965

Photo Gallery

Waije 12 Neer
Photo 72
Claim profile to display media.

Description

"Gaer nao Naer" Deze unieke, vrijstaande woning ligt op een royaal perceel van maar liefst 1.840 m², in het buitengebied van Neer, nabij de Mussenberg en de Maas. Een warm thuis waar oud en nieuw elkaar ontmoeten: volop comfort dankzij modernisering en duurzame voorzieningen, mét behoud van de charme van weleer. Bij binnenkomst springt de ruime, U-vormige woonkamer direct in het oog, met zijn sfeervolle details en prettige lichtinval. De fraaie aanbouw (2013) met landelijke keuken vormt het hart van het huis – een plek waar koken, tafelen en samenzijn vanzelf gaan. Dankzij de praktische bijkeuken voor was, voorraad of bergruimte blijft de leefruimte altijd opgeruimd. De kelder biedt bovendien extra opslagmogelijkheden. Op de bovenverdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, beide met uitzicht op het groene buitenleven. De moderne badkamer is van alle gemakken voorzien: een comfortabele inloopdouche, wastafel, toilet én een ligbad. Buiten vind je alles wat wonen in het buitengebied zo aantrekkelijk maakt. Een grote garage, diverse bijgebouwen en ruime parkeergelegenheid op eigen erf bieden volop plek voor auto’s, fietsen, gereedschap of een werkplaats. De prachtige tuin biedt maximale privacy, zonnige terrassen, een buitendouche, overkapping en verschillende schuurtjes voor tuingereedschap of creatieve hobby’s. Of je nu groene vingers hebt, kippen wilt houden of een veilige speelplek zoekt voor kinderen – hier kan het allemaal. Dat deze woning niet alleen karakter heeft, maar ook toekomstbestendig is, blijkt uit de uitstekende staat van onderhoud. Sinds 2003 is vrijwel alles grondig aangepakt: dak en muren zijn geïsoleerd, deels ook de vloeren, dubbele beglazing is overal aanwezig, het dak is vernieuwd en alle leidingen, elektra en riolering zijn vervangen. Daarnaast zorgen 7 zonnepanelen voor duurzame energie. Het resultaat: een woning met karakter, comfort en energielabel B. Indeling - Entree/gang met tegelvloer, garderobe en toegang tot de kelder. - Provisie-kelder (ca. 1.97 x 4.00m). - U-vormige woonkamer (ca. 40m2) met fraaie eiken houten vloer en aansluiting voor kachel. - Prachtige aanbouw (2013, ca. 29m2) ten behoeve van de leefkeuken met fraaie tegelvloer, massief eiken landelijke inrichting voorzien van 5-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, aansluiting voor kachel en openslaande deuren naar de tuin. - Bijkeuken (ca. 16m2) met tegelvloer en aansluitingen voor witgoed. - Achterportaal met moder toilet en c.v.-ruimte. Eerste verdieping - Overloop met bergruimte. - 2 Slaapkamers (ca. 10.5 en 13m2) met vaste kasten. - Moderne badkamer met inloopdouche, wastafel, ligbad en 2e toilet. - Mangat naar vliering, evt. mogelijkheid voor vlizotrap. Tuin Prachtige tuin met alle privacy en vrij uitzicht! Diverse terrassen als ook een overdekt terras met buitendouche. Grote garage (ca. 31m2) met oprit, mogelijkheid voor parkeren meerdere auto's. Enkele schuurtjes voor opslag en genoeg plek voor klein-vee eventueel. Absoluut heerlijk vertoeven in deze tuin! Bijzonderheden - Dak- en muurisolatie. - Deels vloerisolatie (aanbouw). - Nieuwe dakpannen. - Hardhouten kozijnen met dubbele beglazing (HR++). - Elektra vernieuwd plus riolering. - C.V.-ketel Nefit ca. 2002. - Zonnepanelen (7). - Energielabel B.

Mortgage berekenen

€ 575.000

Cost of copper (estimated): € 13.350

2% transfer tax (€ 11.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 588.350

3,04%

Yearly

%

€ 28.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 575.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
145 m²
Land area
1840 m²
Content
600 m³
Other enclosed space
10 m²
External storage space
31 m²
Backyard area
1 m²

Construction and Energy

Year of construction
1935
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)
Energy label
B

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage

Planning

Available since
06-10-2025
Sale date
22-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6086

Google Maps

Neer on the map

Discover where agents are active in Neer

Residential and neighborhood statistics in Neer

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Neer. In 2026 were there 3.280 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 361.000.

Residents

3.280

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 361.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

77

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Neer
Year Residents
2021 3.380
2022 3.365
2023 3.350
2024 3.330
2025 3.300
2026 3.280

Annual WOZ value

WOZ value per year in Neer
Year Average WOZ
2021 EUR 269.000
2022 EUR 284.000
2023 EUR 331.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 361.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 900 0-15: 355 15-25: 385 25-45: 665 45-65: 965

Education level

Hoger

610

Praktisch

710

Middelbaar

1.220

Origin of residents (2025)

Europa

215

Nederland

2.985

Buiten Europa

90

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 176
Appartementen 159
Tussenwoningen 280
Vrijstaande woningen 604
Twee-onder-één-kap woningen 314

Construction period of buildings

Voor 1700 9
1700 tot 1900 60
1900 tot 1925 127
1925 tot 1950 165
1950 tot 1970 340
1970 tot 1980 381
1980 tot 1990 136
1990 tot 2000 149
2000 tot 2010 93
2010 tot 2020 64
2020 en later 24

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

302

Label D

263

Label B

218

Label G

212

Label A

181

Label F

169

Label E

66

Label A++

9

Label A+

7

Label A+++

4

Label A++++

2

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Neer
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.450 3.410
2021 1.620 3.470
2022 1.240 3.250
2023 1.020 3.050
2024 1.000 3.160

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 990 • Electricity: 2.800

Huurwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.180

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricity: 3.260

Appartement

Gas: 680 • Electricity: 2.180

Tussenwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.650

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Electricity: 3.640

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricity: 2.990

Business activity in Neer (2025)

Handel en HORECA 65
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 70
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Total number of company establishments: 410

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Neer
Period Crimes
jan 2026 1
jul 2025 8
jun 2025 3
mei 2025 6
mrt 2025 6
mrt 2026 8
nov 2024 6
nov 2025 3
okt 2024 7
okt 2025 7
sep 2024 9
sep 2025 7

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Neer.

Frequently asked questions about living in Neer

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Neer?

Neer telt in 2026 ongeveer 3.280 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Neer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Neer is in 2025 circa € 361.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Neer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Neer ligt rond € 33.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Neer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 77 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Neer?

In Neer komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 604 woningen.

Meer houses in Neer

View more homes in this location.