Aller directement au contenu
Logo de Marleen Versteegen Makelaardij

Waije 12

6086NP Neer • Limburg

Vendu

€ 575.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 588.350

Prix d'achat /m²: € 3.965

Galerie de photos

Waije 12 Neer
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

"Gaer nao Naer" Deze unieke, vrijstaande woning ligt op een royaal perceel van maar liefst 1.840 m², in het buitengebied van Neer, nabij de Mussenberg en de Maas. Een warm thuis waar oud en nieuw elkaar ontmoeten: volop comfort dankzij modernisering en duurzame voorzieningen, mét behoud van de charme van weleer. Bij binnenkomst springt de ruime, U-vormige woonkamer direct in het oog, met zijn sfeervolle details en prettige lichtinval. De fraaie aanbouw (2013) met landelijke keuken vormt het hart van het huis – een plek waar koken, tafelen en samenzijn vanzelf gaan. Dankzij de praktische bijkeuken voor was, voorraad of bergruimte blijft de leefruimte altijd opgeruimd. De kelder biedt bovendien extra opslagmogelijkheden. Op de bovenverdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, beide met uitzicht op het groene buitenleven. De moderne badkamer is van alle gemakken voorzien: een comfortabele inloopdouche, wastafel, toilet én een ligbad. Buiten vind je alles wat wonen in het buitengebied zo aantrekkelijk maakt. Een grote garage, diverse bijgebouwen en ruime parkeergelegenheid op eigen erf bieden volop plek voor auto’s, fietsen, gereedschap of een werkplaats. De prachtige tuin biedt maximale privacy, zonnige terrassen, een buitendouche, overkapping en verschillende schuurtjes voor tuingereedschap of creatieve hobby’s. Of je nu groene vingers hebt, kippen wilt houden of een veilige speelplek zoekt voor kinderen – hier kan het allemaal. Dat deze woning niet alleen karakter heeft, maar ook toekomstbestendig is, blijkt uit de uitstekende staat van onderhoud. Sinds 2003 is vrijwel alles grondig aangepakt: dak en muren zijn geïsoleerd, deels ook de vloeren, dubbele beglazing is overal aanwezig, het dak is vernieuwd en alle leidingen, elektra en riolering zijn vervangen. Daarnaast zorgen 7 zonnepanelen voor duurzame energie. Het resultaat: een woning met karakter, comfort en energielabel B. Indeling - Entree/gang met tegelvloer, garderobe en toegang tot de kelder. - Provisie-kelder (ca. 1.97 x 4.00m). - U-vormige woonkamer (ca. 40m2) met fraaie eiken houten vloer en aansluiting voor kachel. - Prachtige aanbouw (2013, ca. 29m2) ten behoeve van de leefkeuken met fraaie tegelvloer, massief eiken landelijke inrichting voorzien van 5-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, aansluiting voor kachel en openslaande deuren naar de tuin. - Bijkeuken (ca. 16m2) met tegelvloer en aansluitingen voor witgoed. - Achterportaal met moder toilet en c.v.-ruimte. Eerste verdieping - Overloop met bergruimte. - 2 Slaapkamers (ca. 10.5 en 13m2) met vaste kasten. - Moderne badkamer met inloopdouche, wastafel, ligbad en 2e toilet. - Mangat naar vliering, evt. mogelijkheid voor vlizotrap. Tuin Prachtige tuin met alle privacy en vrij uitzicht! Diverse terrassen als ook een overdekt terras met buitendouche. Grote garage (ca. 31m2) met oprit, mogelijkheid voor parkeren meerdere auto's. Enkele schuurtjes voor opslag en genoeg plek voor klein-vee eventueel. Absoluut heerlijk vertoeven in deze tuin! Bijzonderheden - Dak- en muurisolatie. - Deels vloerisolatie (aanbouw). - Nieuwe dakpannen. - Hardhouten kozijnen met dubbele beglazing (HR++). - Elektra vernieuwd plus riolering. - C.V.-ketel Nefit ca. 2002. - Zonnepanelen (7). - Energielabel B.

Prêt immobilier berekenen

€ 575.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 588.350

3,04%

Annuellement

%

€ 28.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 575.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
145 m²
Superficie du terrain
1840 m²
Contenu
600 m³
Autre espace intérieur
10 m²
Espace de stockage externe
31 m²
Aire de la cour arrière
1 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1935
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage

Planification

Proposé depuis
06-10-2025
Date de vente
22-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6086

Google Maps

Neer sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Neer

Chiffres de logement et de quartier dans Neer

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Neer. En 2025 étaient 3.300 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 361.000.

Résidents

3.300

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 361.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

77

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Neer
Année Résidents
2021 3.380
2022 3.365
2023 3.350
2024 3.330
2025 3.300

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Neer
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 269.000
2022 EUR 284.000
2023 EUR 331.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 361.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 870 0-15: 365 15-25: 395 25-45: 645 45-65: 1.015

Niveau d'enseignement

Hoger

610

Praktisch

710

Middelbaar

1.220

Origine des habitants (2025)

Europa

215

Nederland

2.985

Buiten Europa

90

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 176
Appartementen 159
Tussenwoningen 280
Vrijstaande woningen 604
Twee-onder-één-kap woningen 314

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 9
1700 tot 1900 60
1900 tot 1925 127
1925 tot 1950 165
1950 tot 1970 340
1970 tot 1980 381
1980 tot 1990 136
1990 tot 2000 149
2000 tot 2010 93
2010 tot 2020 64
2020 en later 24

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

302

Étiquette D

263

Étiquette B

218

Étiquette G

212

Étiquette A

181

Étiquette F

169

Étiquette E

66

Étiquette A++

9

Étiquette A+

7

Étiquette A+++

4

Étiquette A++++

2

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Neer
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.450 3.410
2021 1.620 3.470
2022 1.240 3.250
2023 1.020 3.050
2024 1.000 3.160

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 990 • Électricité: 2.800

Huurwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.180

Koopwoning

Gaz: 1.060 • Électricité: 3.260

Appartement

Gaz: 680 • Électricité: 2.180

Tussenwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.650

Vrijstaande woning

Gaz: 1.210 • Électricité: 3.640

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.000 • Électricité: 2.990

Activité dans Neer (2025)

Handel en HORECA 65
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 70
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Nombre total d'établissements: 410

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Neer
Période Délits
jan 2025 15
jan 2026 1
jul 2025 8
jun 2025 3
mei 2025 6
mrt 2025 6
nov 2024 6
nov 2025 3
okt 2024 7
okt 2025 7
sep 2024 9
sep 2025 7

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Neer.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Neer

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Neer?

Neer telt in 2025 ongeveer 3.300 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Neer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Neer is in 2025 circa € 361.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Neer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Neer ligt rond € 33.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Neer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 77 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Neer?

In Neer komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 604 woningen.

Meer maisons in Neer

Voir plus d'habitations dans cette ville.