Residents
470
Last year: 2025
Diepersestraat 1
4182PJ Neerijnen • Gelderland
Available
€ 1.435.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 30.550
2% transfer tax (€ 28.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 1.465.550
Purchase price /m²: € 2.677
Photo Gallery
Description
Monumentale boerderij met B&B, appartementen én gezinswoning op ongeveer 7.500 m2 grond Aan de Diepersestraat 1 in Neerijnen ligt deze unieke monumentale boerderij "Snellenstein", waar historie, ruimte en mogelijkheden samenkomen. Op een perceel van ongeveer 7.500 m2 biedt deze bijzondere woonboerderij een totale woonoppervlakte van maar liefst 536 m². De boerderij is ingedeeld in meerdere wooneenheden, zoals een gezinswoning, twee zelfstandige appartementen (met eigen opgang) en een Bed & Breakfast, waardoor het volop mogelijkheden biedt voor zowel privébewoning als zakelijk gebruik. GLOBALE INDELING - Gezinswoning: Ruime woon- en eetkamer met landelijke keuken, drie slaapkamers en een badkamer. - Appartement 1: Volledig zelfstandige woonruimte, compleet met eigen keuken, badkamer, woonkamer en een slaapkamer. Dit appartement leent zich uitstekend voor verhuur of inwonende familie. - Appartement 2: Volledig zelfstandige woonruimte, compleet met eigen keuken, badkamer, zitkamer en een slaapkamer. Ook dit appartement leent zich voor verhuur of inwonende familie. - Bed & Breakfast: Gastvrij verblijf in een sfeervolle slaapkamer (2x), gelegen in het karakteristieke voorhuis van de boerderij, compleet met een gezamenlijke ontbijt-/eetkamer op de begane grond en aansluitend aan de kamer een eigen badkamer-en-suite. - Hooiberg/schuur: Ruime opslagmogelijkheden en ideaal voor de hobbyist. - Parkeren: Er is volop ruimte om te parkeren op eigen terrein, zowel voor eigen gebruik als voor eventuele andere gebruikers van dit veelzijdige object. BUITENRUIMTE De woning is gelegen in het groene buitengebied van Neerijnen, omgeven door uitgestrekte weilanden en prachtige vergezichten. De fraai aangelegde tuin met sierlijke beplanting, een zwembad en diverse terrassen zorgen voor een heerlijk buitenleven. De boerderij is bereikbaar via een riante oprit met volop parkeergelegenheid. OMGEVING De Betuwe, en in het bijzonder het buitengebied van Neerijnen, is een oase van rust en weidsheid. Dit gebied, bekend om de bloeiende boomgaarden, dijken en uiterwaarden, ademt het pure buitenleven. Langs de Waaldijk geniet je van uitgestrekte vergezichten en historische parels zoals Kasteel Neerijnen. Fietsers, wandelaars en natuurliefhebbers vinden hier volop ruimte, terwijl de nabijheid van steden als Zaltbommel en Den Bosch zorgt voor een prettige balans tussen landelijk wonen en een goede bereikbaarheid. Een unieke plek waar historie, natuur en het echte buitengevoel samenkomen. UNIEKE KANSEN Deze veelzijdige woning biedt tal van mogelijkheden: - Een ruim familiehuis met veel woonruimte - Dé ideale locatie voor een Bed & Breakfast of andere hospitality-activiteiten - Geschikt voor meer-generatie bewoning of mantelzorg - Zakelijke mogelijkheden in combinatie met privégebruik De mogelijkheden zijn (bijna) oneindig en laten zich niet vatten in woorden. Graag laten we je dit bijzondere monumentale object zien. Dus ben je op zoek naar een unieke woonplek met ruimte, karakter en volop mogelijkheden? Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek deze bijzondere boerderij zelf!
Mortgage berekenen
€ 1.435.000
Cost of copper (estimated): € 30.550
2% transfer tax (€ 28.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 1.465.550
3,04%
Yearly
%
€ 71.750
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 1.435.000 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Woonboerderij, vrijstaande woning
Index
- Rooms
- 11 rooms
- Bedrooms
- 9 bedrooms
- Bathrooms
- 4 badkamers en 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen en een kelder
Areas and volumes
- Living area
- 536 m²
- Land area
- 7500 m²
- Content
- 2583 m³
- Other enclosed space
- 58 m²
- Building bound outdoor space
- 3 m²
- External storage space
- 65 m²
- Backyard area
- 6 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1830
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Samengesteld dak bedekt met riet
- Insulation
- Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
- Heating
- Cv-ketel en pelletkachel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2026, eigendom)
- Energy label
- NIET VERPLICHT
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Beschutte ligging, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen en vrij uitzicht
- Garden
- Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
- Salvage
- Vrijstaande houten berging
- Parking
- Op eigen terrein
- Garage type
- Niet aanwezig, wel mogelijk
Planning
- Available since
- 20-04-2026
Bathroom facilities
Douche, dubbele wastafel, ligbad, 4 toiletten, 3 inloopdouches, en 3 wastafels
Additional features
- Zwembad
Maps
Postal code map
Google Maps
View Neerijnen on the map
Geographic orientation and real estate agent density in Neerijnen
Residential and neighborhood statistics in Neerijnen
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Neerijnen. In 2025 were there 470 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 648.265.
Average WOZ
EUR 648.265
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 39.581
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
10
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 455 |
| 2022 | 465 |
| 2023 | 470 |
| 2024 | 475 |
| 2025 | 470 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 450.847 |
| 2022 | EUR 495.595 |
| 2023 | EUR 571.374 |
| 2024 | EUR 600.748 |
| 2025 | EUR 648.265 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 100
0-15: 65
15-25: 85
25-45: 70
45-65: 150
Education level
Hoger
60
Praktisch
110
Middelbaar
150
Origin of residents (2025)
Europa
20
Nederland
430
Buiten Europa
15
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
2
Appartementen
2
Tussenwoningen
1
Vrijstaande woningen
145
Twee-onder-één-kap woningen
14
Construction period of buildings
Voor 1700
3
1700 tot 1900
24
1900 tot 1925
29
1925 tot 1950
34
1950 tot 1970
27
1970 tot 1980
9
1980 tot 1990
12
1990 tot 2000
19
2000 tot 2010
14
2010 tot 2020
7
2020 en later
4
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label G
57
Label C
22
Label F
19
Label A
16
Label D
13
Label B
11
Label E
4
Label A+++
1
Label A+
0
Label A++
0
Label A++++
0
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.996 | 4.313 |
| 2021 | 2.282 | 4.355 |
| 2022 | 1.716 | 4.104 |
| 2023 | 1.473 | 3.982 |
| 2024 | 1.407 | 3.987 |
Consumption per house type
Huurwoning
Gas: 1.411 • Electricity: 2.678
Koopwoning
Gas: 1.439 • Electricity: 3.979
Vrijstaande woning
Gas: 1.506 • Electricity: 3.998
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.090 • Electricity: 3.995
Business activity in Neerijnen (2025)
Handel en HORECA
15
Nijverheid en energie
15
Zakelijke dienstverlening
20
Overheid, onderwijs en zorg
10
Landbouw, bosbouw en visserij
30
Vervoer, informatie en communicatie
10
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
5
Total number of company establishments: 110
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 1 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 7 |
| mrt 2025 | 0 |
| mrt 2026 | 0 |
| nov 2024 | 1 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 1 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 0 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Neerijnen.
Frequently asked questions about living in Neerijnen
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Neerijnen?
Neerijnen telt in 2025 ongeveer 470 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Neerijnen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Neerijnen is in 2025 circa € 648.265.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Neerijnen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Neerijnen ligt rond € 39.581 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Neerijnen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Neerijnen?
In Neerijnen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 145 woningen.
Meer houses in Neerijnen
View more homes in this location.
-
- Available
Neerijnense Mark 5
4182SB Neerijnen
€ 925.000 k.k.
€ 4.744/m²
A+++Save as favorite- Living area
- 195 m²
- Land area
- 1324 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
1e Tieflaarsestraat 15
4182PC Neerijnen
€ 2.900.000 k.k.
€ 2.320/m²
BSave as favorite- Living area
- 1250 m²
- Land area
- 16609 m²
- Bedrooms
- 13
-
- Sold
Waalbandijk 31
4182EM Neerijnen
€ 985.000 k.k.
€ 4.121/m²
GSave as favorite- Living area
- 239 m²
- Land area
- 4729 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold
Waalbandijk 21
4182EM Neerijnen
€ 849.000 k.k.
€ 0/m²
ASave as favorite- Living area
- 147 m²
- Land area
- 1795 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Sold
van Pallandtweg 18
4182CB Neerijnen
€ 700.000 k.k.
€ 3.664/m²
Save as favorite- Living area
- 191 m²
- Land area
- 2068 m²
- Bedrooms
- 3
