Jump to content
Logo of Vos Woningmakelaardij

Dirk III straat 5

2957AH Nieuw-Lekkerland • Zuid-Holland

Sold

€ 700.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.850

2% transfer tax (€ 14.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 715.850

Purchase price /m²: € 4.117

Photo Gallery

Dirk III straat 5 Nieuw-Lekkerland
Photo 44
Claim profile to display media.

Description

Prettig wonen op een schitterende locatie in een fijne buurt? Dan is deze royale, keurig onderhouden geschakelde 2-onder-1-kapwoning met inpandige garage en eigen oprit zeker iets voor u! Deze tot in de puntjes verzorgde woning combineert een praktische indeling met een hoogwaardige afwerking en biedt bovendien een mooi, vrij uitzicht over het prachtige polderlandschap. Zodra u de woonkamer binnenstapt, ervaart u direct een aangenaam gevoel van ruimte en rust. De open keuken sluit hier naadloos op aan en biedt een schitterend vrij uitzicht over de polder. Op de eerste verdieping bevinden zich onder andere drie slaapkamers en een complete badkamer. De ruime, open zolderverdieping biedt daarnaast volop mogelijkheden om twee extra slaapkamers te creëren. Kortom: een instapklare woning die luxe, comfort en een prachtig uitzicht moeiteloos met elkaar verbindt. Heeft deze woning uw interesse gewekt? Dan nodigen wij u graag uit voor een bezichtiging. Indeling: Begane grond: Bij binnenkomst in de woning komt u in de hal met de meterkast en toiletruimte. Ook is via de hal de inpandige garage bereikbaar. Vanuit de hal komt u binnen in de keuken, die in open verbinding staat met de woonkamer. De royale keuken is voorzien van een ruim aanrecht en een stijlvol schiereiland met een zwart granieten blad, keramische kookplaat en afzuigkap. Daarnaast beschikt de keuken over diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser (2025), combi-oven, koelkast en een Quooker. De zeer royale woonkamer is evenals de keuken afgewerkt met een plavuizen vloer voorzien van vloerverwarming (betreft bijverwarming). De trapopgang naar de eerste verdieping bevindt zich in de woonkamer, maar is stijlvol afgescheiden door een glazen pui, waardoor de warmte en het geluid beneden blijft. Via de woonkamer is, door middel van openslaande tuindeuren, de keurig verzorgde achtertuin bereikbaar. De garage is nu in gebruik als bergruimte en heeft een afmeting van ca. 5,89 x 2,94m. De garage is aan de buitenzijde via een roldeur toegankelijk. De garage is afgewerkt met een epoxyvloer en voorzien van elektra en verwarming. Eventueel is de garage om te bouwen tot kantoor of praktijkruimte. Eerste verdieping: Via de trapopgang bereikt u de overloop met toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en een separaat toilet. De ruime slaapkamer aan de voorzijde van de woning is voorzien van een inbouwkast en biedt toegang tot een klein balkon. De slaapkamer heeft een afmeting van ca. 5,59 x 3,97/3,17m. De tweede slaapkamer aan de achterzijde van de woning, heeft een afmeting van ca. 3,43 x 2,86m. De derde slaapkamer eveneens aan de achterzijde van de woning heeft een afmeting van ca. 2,63 x 2,44m. De nette badkamer is voorzien van een royale inloopdouche met thermostaatkraan, een ligbad, een dubbel wastafelmeubel en een handdoekenradiator. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping. Een ruime, open ruimte die zich uitstekend leent voor het realiseren van twee extra slaapkamers. Aan de voorzijde bevindt zich een dakkapel, wat zorgt voor extra licht en ruimte en aan de achterzijde is een dakraam geplaatst. De nokhoogte van circa 3,57 meter versterkt het ruimtelijke gevoel. Daarnaast vindt u hier een aparte wasruimte, bergruimte en de opstelplaats van de hybride C.V.-ketel. Ook in de wasruimte is er een dakraam aanwezig wat zorgt voor lichte ruimte. Extern: De keurig verzorgde achtertuin is voorzien van sierbestrating, sfeervolle verlichting en diverse beplanting. Achterin de tuin staat een praktische houten berging en de tuin is tevens via een achterom bereikbaar. Ook aan de voorzijde van de woning vindt u een nette voortuin met een gezellig zitje. De oprit biedt plaats aan één auto. Bijzonderheden: -Deze woning heeft energielabel A, geldig tot 29-12-2030. -De woning is grotendeels v.v. houten kozijnen met HR++ beglazing (de kozijnen van dakramen op de zolderverdieping zijn van kunststof). -De woning is voorzien van 12 zonnepanelen. -De woning is volledig geïsoleerd. -De hybride C.V.-ketel is van het merk Intergas (b.j. 2024) in combinatie met Daikin warmtepomp (b.j. 2024). -De woning is grotendeels v.v. horren. -Aan de voor en achterzijde van de woning is een buitenkraan aanwezig. -Aanvaarding: in overleg (kan eventueel op korte termijn). -De vertoonde plattegronden zijn met grote zorg samengesteld, echter de plattegronden kunnen afwijken van de werkelijkheid. Aan de genoemde afmetingen kunnen geen rechten worden ontleend. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 700.000

Cost of copper (estimated): € 15.850

2% transfer tax (€ 14.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 715.850

3,04%

Yearly

%

€ 35.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 700.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
170 m²
Land area
249 m²
Content
670 m³
Other enclosed space
17 m²
Building bound outdoor space
2 m²
External storage space
5 m²
Backyard area
102 m²

Construction and Energy

Year of construction
2007
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (hybride) (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
14-11-2025
Sale date
26-02-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2957

Google Maps

Nieuw-Lekkerland on the map

Spatial overview of the work area in Nieuw-Lekkerland

Residential and neighborhood statistics in Nieuw-Lekkerland

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Nieuw-Lekkerland. In 2025 were there 8.625 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 353.000.

Residents

8.625

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 353.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

105

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Nieuw-Lekkerland
Year Residents
2021 8.440
2022 8.615
2023 8.670
2024 8.635
2025 8.625

Annual WOZ value

WOZ value per year in Nieuw-Lekkerland
Year Average WOZ
2021 EUR 251.000
2022 EUR 280.000
2023 EUR 315.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 353.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.625 0-15: 1.695 15-25: 1.260 25-45: 1.975 45-65: 2.065

Education level

Hoger

1.010

Praktisch

1.890

Middelbaar

3.230

Origin of residents (2025)

Europa

365

Nederland

7.715

Buiten Europa

545

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 701
Appartementen 408
Tussenwoningen 1.613
Vrijstaande woningen 354
Twee-onder-één-kap woningen 220

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 67
1900 tot 1925 44
1925 tot 1950 144
1950 tot 1970 982
1970 tot 1980 740
1980 tot 1990 598
1990 tot 2000 232
2000 tot 2010 193
2010 tot 2020 99
2020 en later 154

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.055

Label A

763

Label B

645

Label D

267

Label G

139

Label A+

137

Label F

95

Label E

90

Label A+++

54

Label A++

25

Label A++++

10

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Nieuw-Lekkerland
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.100 2.840
2021 1.240 2.890
2022 950 2.690
2023 800 2.530
2024 760 2.540

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.600

Huurwoning

Gas: 720 • Electricity: 2.060

Koopwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.860

Appartement

Gas: 560 • Electricity: 2.050

Tussenwoning

Gas: 740 • Electricity: 2.340

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Electricity: 3.740

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Electricity: 2.870

Business activity in Nieuw-Lekkerland (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 205
Zakelijke dienstverlening 165
Overheid, onderwijs en zorg 95
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Total number of company establishments: 795

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Nieuw-Lekkerland
Period Crimes
jan 2025 13
jan 2026 4
jul 2025 12
jun 2025 10
mei 2025 10
mrt 2025 9
nov 2024 2
nov 2025 5
okt 2024 11
okt 2025 9
sep 2024 10
sep 2025 8

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Nieuw-Lekkerland.

Frequently asked questions about living in Nieuw-Lekkerland

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Nieuw-Lekkerland?

Nieuw-Lekkerland telt in 2025 ongeveer 8.625 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuw-Lekkerland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuw-Lekkerland is in 2025 circa € 353.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuw-Lekkerland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuw-Lekkerland ligt rond € 29.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuw-Lekkerland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 105 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuw-Lekkerland?

In Nieuw-Lekkerland komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.613 woningen.

Meer houses in Nieuw-Lekkerland

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.