Jump to content
Logo of OVERDUYN MAKELAARS

Druivegaarde 33

3436GV Nieuwegein • Utrecht

Sold

€ 335.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.550

2% transfer tax (€ 6.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 343.550

Purchase price /m²: € 4.350

Photo Gallery

Druivegaarde 33 Nieuwegein
Photo 57
Claim profile to display media.

Description

Een heerlijk appartement met het weelderige WAUW-gevoel! Sfeervol en verrassend ruim wonen aan de Druivegaarde 33 in Nieuwegein Aan de Druivegaarde 33 woon je in een fijn en licht appartement van circa 77 m², verdeeld over meerdere verdiepingen. Met een royale woonkamer, moderne keuken, twee dakkapellen en een zonnig balkon is dit een plek waar je je direct thuis voelt. Tel daar het energielabel A en de actieve VvE bij op en je hebt een comfortabele woning op een prettige locatie. Kenmerken: • Woonoppervlakte ca. 76,7 m² en een bruto inhoud van ca. 277 m³ • Royale woonkamer met veel lichtinval en open keuken • Twee dakkapellen geplaatst in 2022 en 2025 • Balkon van ca. 4,8 m² en externe berging van ca. 3,5 m² • Energielabel A met HR en HR++ beglazing • Actieve en gezonde VvE met meerjarenonderhoudsplan en reservefonds De woonkamer beslaat een groot deel van de tweede verdieping en voelt direct ruim en licht aan dankzij de brede raampartij. Hier heb je alle vrijheid om een comfortabele zithoek en een ruime eettafel te plaatsen. De voormalige berging is in 2020 bij de woonkamer getrokken, wat zorgt voor extra leefruimte en een prettige indeling De keuken dateert van circa 2010 en is praktisch opgezet met onder andere een fornuis, oven, koelkast en vaatwasser, waarbij de vaatwasser in 2023 is vernieuwd. De afwerking is verzorgd en neutraal, met laminaatvloeren die achterblijven in de woning. Op de bovenste verdieping vind je een ruime slaapkamer onder het schuine dak, vergroot door de dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde. Dankzij de dakkapellen is het mogelijk om de slaapkamer op te splitsen naar 2 kamers. De dakkapel aan de achterzijde is geplaatst in 2022 en die aan de voorzijde in 2025, beide met toestemming van gemeente en VvE. Hierdoor is een lichte en volwaardige slaapverdieping ontstaan met voldoende ruimte voor een groot bed en kastruimte. De badkamer, eveneens van rond 2010, is compleet ingericht met douche, wastafel en meubel Vanuit de woonverdieping stap je zo het balkon op van circa 5 m². Een fijne plek om in de ochtend rustig koffie te drinken of na een werkdag even buiten te zitten. Daarnaast beschik je over een externe berging van circa 3,5 m² voor fietsen en extra opslag De woning heeft energielabel A en is voorzien van isolerende beglazing (HR en HR++). Verwarming en warm water verlopen via een Nefit Proline NxT cv-ketel uit 2021 en er is een Panasonic airco aanwezig voor extra comfort. Het appartementencomplex beschikt over een actieve VvE met een reservefonds van € 37.000 en een meerjarenonderhoudsplan tot 2033. Druivegaarde 33 ligt in een rustige en groene woonomgeving in Nieuwegein. Voor dagelijkse boodschappen kan je terecht bij de winkels op de hoek. En voor scholen en sportvoorzieningen hoef je niet ver. Met de fiets ben je zo bij winkelcentrum Cityplaza en via uitvalswegen bereik je snel de A2 en A12 richting Utrecht en ’s-Hertogenbosch. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld, waardoor je eenvoudig in het centrum van Utrecht staat. Hier woon je rustig, maar met alle voorzieningen binnen handbereik. Benieuwd naar deze woning? Kom snel langs voor een bezichtiging en ontdek zelf het comfort en de sfeer van Druivegaarde 33, 3436 GV Nieuwegein. Of bekijk de woningpresentatie op: Interesse? Neem contact op via of bel 030 688 45 35. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 335.000

Cost of copper (estimated): € 8.550

2% transfer tax (€ 6.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 343.550

2,78%

Yearly

%

€ 16.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 335.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, maisonnette (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
77 m²
Content
277 m³
Building bound outdoor space
5 m²
External storage space
3 m²

Construction and Energy

Year of construction
1976
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit ( combiketel, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan drukke weg en in woonwijk
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
13-02-2026
Sale date
08-04-2026

Additional features

  • Airconditioning

Maps

Postal code map

Postcode map for 3436

Google Maps

Map of Nieuwegein

Geographic orientation and real estate agent density in Nieuwegein

Residential and neighborhood statistics in Nieuwegein

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Nieuwegein. In 2026 were there 68.299 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 386.000.

Residents

68.299

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 386.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.759

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Nieuwegein
Year Residents
2022 64.554
2023 65.426
2024 65.971
2025 66.788
2026 68.299

Annual WOZ value

WOZ value per year in Nieuwegein
Year Average WOZ
2021 EUR 269.000
2022 EUR 292.000
2023 EUR 349.000
2024 EUR 352.000
2025 EUR 386.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 14.448 0-15: 10.117 15-25: 6.999 25-45: 19.007 45-65: 16.217

Education level

Hoger

32

Praktisch

26

Middelbaar

42

Origin of residents (2025)

Europa

5.161

Nederland

44.049

Buiten Europa

17.578

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.616
Appartementen 15.005
Tussenwoningen 12.371
Vrijstaande woningen 721
Twee-onder-één-kap woningen 802

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 131
1900 tot 1925 334
1925 tot 1950 306
1950 tot 1970 2.346
1970 tot 1980 10.509
1980 tot 1990 3.214
1990 tot 2000 2.705
2000 tot 2010 745
2010 tot 2020 519
2020 en later 976

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

12.189

Label A

7.575

Label B

5.217

Label D

2.936

Label A+++

1.724

Label A+

1.603

Label E

734

Label A++

678

Label G

403

Label F

357

Label A++++

186

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Nieuwegein
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 510 2.790
2021 580 2.830
2022 440 2.620
2023 380 2.420
2024 370 2.440

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 610 • Electricity: 2.810

Huurwoning

Gas: 280 • Electricity: 2.050

Koopwoning

Gas: 450 • Electricity: 2.690

Appartement

Gas: 170 • Electricity: 1.930

Tussenwoning

Gas: 450 • Electricity: 2.650

Vrijstaande woning

Gas: 920 • Electricity: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricity: 3.300

Business activity in Nieuwegein (2025)

Handel en HORECA 1.540
Nijverheid en energie 1.175
Zakelijke dienstverlening 2.090
Overheid, onderwijs en zorg 1.535
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 950
Financiele diensten en onroerendgoed 335
Cultuur, recreatie en overige diensten 860

Total number of company establishments: 8.500

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Nieuwegein
Period Crimes
jan 2025 304
jan 2026 290
jul 2025 363
jun 2025 303
mei 2025 355
mrt 2025 368
nov 2024 339
nov 2025 274
okt 2024 336
okt 2025 296
sep 2024 290
sep 2025 302

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Nieuwegein.

Frequently asked questions about living in Nieuwegein

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Nieuwegein?

Nieuwegein telt in 2026 ongeveer 68.299 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwegein?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwegein is in 2025 circa € 386.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwegein?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwegein ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuwegein?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.759 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwegein?

In Nieuwegein komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 15.005 woningen.

Meer houses in Nieuwegein

View more homes in this location.