Jump to content
Logo of Jan Wolters Makelaardij

Govert Flinckhage 23

3438JC Nieuwegein • Utrecht

Sold

€ 695.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.750

2% transfer tax (€ 13.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 710.750

Purchase price /m²: € 3.926

Photo Gallery

Govert Flinckhage 23 Nieuwegein
Photo 37
Claim profile to display media.

Description

Sfeervolle en royale 2-onder-1-kapwoning met een eigen oprit en een achtertuin grenzend aan het water. Deze woning met dakterras, eigen oprit en energielabel A is gelegen in de populaire, kindvriendelijke wijk Galecop in Nieuwegein. Deze woning biedt een unieke combinatie van rust, ruimte en comfort. De woning heeft een extra multifunctionele ruimte op de begane grond en biedt de mogelijkheid voor het creëren van een extra slaapkamer op de 1e verdieping. Galecop is een ruim opgezette en populaire woonwijk in Nieuwegein, bekend om zijn groene karakter, goede bereikbaarheid en kindvriendelijke sfeer. U vindt er diverse basisscholen, speeltuinen, sportverenigingen en winkelvoorzieningen. Ook het openbaar vervoer is uitstekend geregeld met snelle verbindingen naar Utrecht. De wijk is bovendien gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen zoals de A12 en A27. Rust, ruimte én gemak komen hier samen. indeling. Begane grond: Via de voortuin met eigen oprit betreedt u de woning en komt u in de hal met toegang tot een handige multifunctionele ruimte aan de voorzijde. Deze ruimte is perfect in te richten als kantoorruimte/praktijkruimte speelkamer of als extra slaapkamer. De hal biedt tevens toegang tot een moderne toiletruimte, de trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer. De royale en lichte woonkamer strekt zich uit over de volle breedte aan de achterzijde van de woning. Dankzij de grote raampartijen en de ligging op het zuidoosten geniet u hier van volop daglicht en een fraai uitzicht op de tuin en het water. Via de schuifpui is de achtertuin bereikbaar. De achtertuin is gelegen op het zuidoosten en grenst aan het water. Hierdoor is het een rustige, groene plek om te ontspannen of gasten te ontvangen. De half open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is praktisch ingericht met diverse inbouwapparatuur en voldoende werk- en opbergruimte. Door de open indeling staat de keuken in directe verbinding met de woonkamer, wat zorgt voor een ruime, overzichtelijke leefruimte. 1e Verdieping: De overloop geeft toegang tot drie goed bemeten slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning en is met een lengte van ca 8.5 meter bijzonder ruim. Deze kamer biedt genoeg ruimte voor een groot tweepersoonsbed, kastenwanden én eventueel een werk- of zithoek. Aan de voorzijde bevindt zich de overige sfeervolle slaapkamer met de kenmerkende, rondlopende gevel, wat zorgt voor veel licht en een eigen karakter. De derde slaapkamer, gelegen aan de achterkant is eveneens ruim en beschikt over een extra ruimte die vrij eenvoudig is om te bouwen als extra 4e slaapkamer. De ruime badkamer is volledig betegeld en voorzien van een bad met douche, een aparte douchecabine, 2e toilet en een wastafel met bijbehorend badmeubel. Tweede verdieping Via de vaste trap is de ruime en lichte 2e verdieping bereikbaar. Deze ruimte is prima te gebruiken als extra slaapkamer, kantoor/hobbykamer. Ook bevindt zich hier de aansluiting voor de wasmachine. Via deze ruimte is er toegang tot het zonnige dakterras van circa 11 m², gelegen op het zuidoosten. Een ideale plek om in alle rust te genieten van het buitenleven met zicht op de groene omgeving. Bijzonderheden: - Sfeervolle en royale 2-onder-1-kapwoning met een eigen oprit en een achtertuin grenzend aan het water. - Riant dakterras van ca. 11 m², gelegen op het zuidoosten; - Multifunctionele ruimte op de begane grond; - Mogelijkheden voor het eenvoudig creëren van extra slaapkamers; - Verwarming en warmwater middels stadsverwarming (dus gasloos); - De woning heeft een definitief energielabel A; Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Mortgage berekenen

€ 695.000

Cost of copper (estimated): € 15.750

2% transfer tax (€ 13.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 710.750

3,04%

Yearly

%

€ 34.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 695.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
177 m²
Land area
241 m²
Content
581 m³
Building bound outdoor space
11 m²
Backyard area
78 m²

Construction and Energy

Year of construction
1993
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas
Heating
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
21-06-2025
Sale date
15-09-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Additional features

  • Mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 3438

Google Maps

Map of Nieuwegein

Geographic orientation and real estate agent density in Nieuwegein

Residential and neighborhood statistics in Nieuwegein

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Nieuwegein. In 2026 were there 68.299 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 386.000.

Residents

68.299

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 386.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.759

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Nieuwegein
Year Residents
2022 64.554
2023 65.426
2024 65.971
2025 66.788
2026 68.299

Annual WOZ value

WOZ value per year in Nieuwegein
Year Average WOZ
2021 EUR 269.000
2022 EUR 292.000
2023 EUR 349.000
2024 EUR 352.000
2025 EUR 386.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 14.448 0-15: 10.117 15-25: 6.999 25-45: 19.007 45-65: 16.217

Education level

Hoger

32

Praktisch

26

Middelbaar

42

Origin of residents (2025)

Europa

5.161

Nederland

44.049

Buiten Europa

17.578

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.616
Appartementen 15.005
Tussenwoningen 12.371
Vrijstaande woningen 721
Twee-onder-één-kap woningen 802

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 131
1900 tot 1925 334
1925 tot 1950 306
1950 tot 1970 2.346
1970 tot 1980 10.509
1980 tot 1990 3.214
1990 tot 2000 2.705
2000 tot 2010 745
2010 tot 2020 519
2020 en later 976

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

12.189

Label A

7.575

Label B

5.217

Label D

2.936

Label A+++

1.724

Label A+

1.603

Label E

734

Label A++

678

Label G

403

Label F

357

Label A++++

186

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Nieuwegein
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 510 2.790
2021 580 2.830
2022 440 2.620
2023 380 2.420
2024 370 2.440

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 610 • Electricity: 2.810

Huurwoning

Gas: 280 • Electricity: 2.050

Koopwoning

Gas: 450 • Electricity: 2.690

Appartement

Gas: 170 • Electricity: 1.930

Tussenwoning

Gas: 450 • Electricity: 2.650

Vrijstaande woning

Gas: 920 • Electricity: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricity: 3.300

Business activity in Nieuwegein (2025)

Handel en HORECA 1.540
Nijverheid en energie 1.175
Zakelijke dienstverlening 2.090
Overheid, onderwijs en zorg 1.535
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 950
Financiele diensten en onroerendgoed 335
Cultuur, recreatie en overige diensten 860

Total number of company establishments: 8.500

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Nieuwegein
Period Crimes
jan 2025 304
jan 2026 290
jul 2025 363
jun 2025 303
mei 2025 355
mrt 2025 368
nov 2024 339
nov 2025 274
okt 2024 336
okt 2025 296
sep 2024 290
sep 2025 302

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Nieuwegein.

Frequently asked questions about living in Nieuwegein

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Nieuwegein?

Nieuwegein telt in 2026 ongeveer 68.299 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwegein?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwegein is in 2025 circa € 386.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwegein?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwegein ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuwegein?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.759 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwegein?

In Nieuwegein komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 15.005 woningen.

Meer houses in Nieuwegein

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.