Jump to content
Logo of De Koning makelaars - ERA én NVM

Gravin Mariastraat 2

2415AZ Nieuwerbrug aan den Rijn • Zuid-Holland

Sold

€ 469.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.230

2% transfer tax (€ 9.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 480.230

Purchase price /m²: € 3.908

Photo Gallery

Gravin Mariastraat 2 Nieuwerbrug aan den Rijn
Photo 46
Claim profile to display media.

Description

Hoekwoning met verrassend veel ruimte in Nieuwerbrug aan den Rijn! Ben jij op zoek naar een fijne gezinswoning met volop ruimte én een heerlijke tuin? Dan wil je deze gezellige en goed onderhouden eengezinswoning zeker niet missen! Deze ruime en lichte hoekwoning heeft alles wat je nodig hebt! Met 120 m² woonoppervlakte, vier slaapkamers en een royale tuin is dit een perfecte eengezinswoning met volop bergruimte. Op de begane grond stap je binnen in de hal met het toilet en de meterkast. Vervolgens tref je de ruime woonkamer waar de zon fijn naar binnen schijnt. Een perfecte plek om te ontspannen of gezellig samen te zijn. De keuken is aan de achterzijde van de woning gelegen en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De tuin is netjes aangelegd en biedt met zo'n 131 m² lekker veel buitenruimte. Er is zowel een aangebouwde als een vrijstaande stenen berging met elektra – ideaal voor hobbyspullen, fietsen of gewoon lekker veel opbergruimte! De achtertuin ligt op het noordoosten, heeft een achterom én genoeg plek om te genieten van een zonnige ochtend of gezellige zomeravond. Extra fijn: er is ook een sfeervolle overkapping waar je het hele jaar door heerlijk kunt zitten, ongeacht het weer. Ook de voortuin geeft de woning een prettige uitstraling. Er is genoeg openbare parkeergelegenheid in de directe omgeving. Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers en een badkamer voorzien van een ligbad, douche, toilet en een wastafel met meubel. De vierde slaapkamer ligt op de tweede verdieping. Ook is op deze verdieping de witgoedaansluiting aanwezig en de opstelplaats voor de CV-ketel. De woning ligt in een kindvriendelijke buurt. In de directe omgeving vind je diverse speeltuintjes, basisscholen, sportvelden en wandelroutes. Voor dagelijkse boodschappen en overige voorzieningen ligt het centrum van Bodegraven en Woerden op slechts enkele minuten fietsen. Ook de bereikbaarheid is uitstekend: met de auto zit je binnen 5 minuten op de A12 richting Utrecht of Den Haag en het NS-station van Bodegraven en Woerden is snel bereikbaar. Kortom; een instapklare, ruime hoekwoning met fijne tuin, veel bergruimte en gelegen in een rustige, prettige wijk. Hier voel je je zó thuis! De belangrijkste feiten op een rij: - Hoekwoning van 120 m² woonoppervlakte met vier slaapkamers - Achtertuin met twee bergingen en een sfeervolle overkapping - Openbaar parkeren - Energielabel C

Mortgage berekenen

€ 469.000

Cost of copper (estimated): € 11.230

2% transfer tax (€ 9.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 480.230

2,78%

Yearly

%

€ 23.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (17-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 469.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
120 m²
Land area
222 m²
Content
460 m³
Other enclosed space
10 m²
External storage space
9 m²
Backyard area
63 m²

Construction and Energy

Year of construction
1976
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Topline (gas gestookt combiketel uit 2014, huur)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
27-05-2025
Sale date
09-09-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 2415

Google Maps

Geographical overview Nieuwerbrug aan den Rijn

View the location and discover the brokers in this region

Meer houses in Nieuwerbrug aan den Rijn

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.