Residents
23.435
Last year: 2025
Korstmos 37
2914XB Nieuwerkerk aan den IJssel • Zuid-Holland
Available
€ 465.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 11.150
2% transfer tax (€ 9.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 476.150
Purchase price /m²: € 3.252
Photo Gallery
Description
RUIME UITGEBOUWDE VIJFKAMER EENGEZINSWONING MET ALLES LEKKER IN DE BUURT Bent u op zoek naar een ruime, verzorgde eengezinswoning met vijf kamers én een vrij gelegen tuin in een kindvriendelijke wijk? Dan is deze woning precies wat u zoekt! De woning is gelegen op 130 m2 eigen grond in de Mossenbuurt in Nieuwerkerk aan den IJssel met alle voorzieningen, zoals scholen, het Oude Dorp met diverse horecagelegenheden en Winkelcentrum de Reigerhof voor de dagelijkse boodschappen lekker in de buurt. Er is een goede ontsluiting naar de snelweg A20 richting Rotterdam, Utrecht en Den Haag, maar er is ook een goede verbinding met het openbaar vervoer naar onder andere Rotterdam en Gouda met de trein of bus. De woning is jarenlang met zorg bewoond, beschikt over drie ruime slaapkamers, een vergrote tuinkamer met legio mogelijkheden, een halfopen keuken met ruime bijkeuken, toilet met duoblok en een fonteintje, op de tweede verdieping een badkamer met wastafelmeubel, inloopdouche, bad en een toilet. Een aantal kozijnen zijn vervangen voor kunststof met dubbele beglazing en op alle ramen aan de achterzijde is elektrische zonwering geplaatst; ideaal voor warme dagen en extra comfort in huis. Achter in de tuin staat een extra schuur met overkapping. Verwarming en warm water geschiedt door middel van een cv-combiketel merk Intergas Kombi Kompakt, welke in 2016 is vernieuwd. De achtertuin heeft een vrije ligging ten opzichte van de omringende woningen en door de diepte kunt u altijd wel ergens genieten van de zon! Indeling: Begane grond: Bij binnenkomst stapt u direct de brede en uitnodigende hal binnen, die zich over de gehele voorzijde van de woning uitstrekt. Vanuit de hal bereikt u de centraal gelegen berging, ideaal voor extra opslag. In het middeldeel van de woning vindt u tevens het toilet en de trap naar de eerste verdieping. Aan de achterzijde bevindt zich de royale tuinkamer, die dankzij de uitbouw extra ruimte biedt. De glazen schuifpui zorgt voor veel lichtinval en een prachtig zicht op de achtertuin, terwijl u ook direct naar buiten kunt om te genieten van de tuin. Eerste verdieping: In het midden van de woning brengt de wenteltrap u naar de eerste verdieping. Aan de voorzijde treft u de keuken, die door de afgesloten ligging prettig gescheiden is van de zitruimte. De keukenopstelling bevindt zich aan de rechterzijde en loopt door in een praktische bijkeuken/berging met voldoende ruimte voor voorraad, keukenapparatuur en de wasmachineaansluiting. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime, rechthoekige woonkamer met uitzicht op de achtertuin. Dankzij de royale afmetingen biedt de woonkamer volop mogelijkheden voor diverse indelingen. Ook is het kanaal van de openhaard nog aanwezig. Deze zou gemakkelijk hersteld kunnen worden om een openhaard te plaatsen. Tweede verdieping: Op de tweede verdieping vindt u drie slaapkamers en de badkamer. Via de overloop bereikt u direct de grootste slaapkamer, gelegen aan de voorzijde. Deze kamer valt direct op door het hoge plafond dat tot in de nok doorloopt en biedt bovendien toegang tot het balkon met uitzicht op de straat. Ook kunt u vanuit deze kamer rechtstreeks de badkamer in. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, een ligbad, een toilet en een wastafelmeubel. Aan de achterzijde liggen de twee andere slaapkamers, beide vrijwel gelijk van formaat en uitkijkend op de tuin. In de linker slaapkamer vindt u een extra vlizotrap naar een handige bergzolder die boven beide slaapkamers ligt. De woning beschikt over: Muurisolatie Dakisolatie Vloerisolatie Kom kijken! Wilt u meer informatie of deze woning bezichtigen? Neem contact met ons op via het contactformulier op onze website of Funda. Wij sturen u graag vrijblijvend een brochure toe of plannen een bezichtiging in!
Mortgage berekenen
€ 465.000
Cost of copper (estimated): € 11.150
2% transfer tax (€ 9.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 476.150
2,78%
Yearly
%
€ 23.250
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 465.000 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Eengezinswoning, hoekwoning
Index
- Rooms
- 6 rooms
- Bedrooms
- 3 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 3 woonlagen en een vliering
Areas and volumes
- Living area
- 143 m²
- Land area
- 130 m²
- Content
- 469 m³
- Building bound outdoor space
- 1 m²
- Backyard area
- 55 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1977
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Intergas, Kompact HRE (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
- Energy label
- B
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garden
- Achtertuin en voortuin
- Garden location
- Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
- Parking
- Openbaar parkeren
Planning
- Available since
- 04-12-2025
Bathroom facilities
Douche, ligbad, toilet, en wastafel
Additional features
- Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie
Maps
Postal code map
Google Maps
Location of Nieuwerkerk aan den IJssel
Geographic orientation and real estate agent density in Nieuwerkerk aan den IJssel
Residential and neighborhood statistics in Nieuwerkerk aan den IJssel
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Nieuwerkerk aan den IJssel. In 2025 were there 23.435 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 449.000.
Average WOZ
EUR 449.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 37.700
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
948
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 22.330 |
| 2022 | 22.660 |
| 2023 | 23.135 |
| 2024 | 23.275 |
| 2025 | 23.435 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 317.000 |
| 2022 | EUR 347.000 |
| 2023 | EUR 412.000 |
| 2024 | EUR 430.000 |
| 2025 | EUR 449.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 4.825
0-15: 3.965
15-25: 2.765
25-45: 5.440
45-65: 6.430
Education level
Hoger
5.800
Praktisch
4.620
Middelbaar
6.990
Origin of residents (2025)
Europa
1.480
Nederland
18.195
Buiten Europa
3.755
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
1.677
Appartementen
2.622
Tussenwoningen
4.174
Vrijstaande woningen
796
Twee-onder-één-kap woningen
570
Construction period of buildings
Voor 1700
1
1700 tot 1900
79
1900 tot 1925
164
1925 tot 1950
254
1950 tot 1970
1.572
1970 tot 1980
1.939
1980 tot 1990
1.299
1990 tot 2000
1.574
2000 tot 2010
550
2010 tot 2020
483
2020 en later
518
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
3.888
Label A
2.366
Label B
1.895
Label D
741
Label E
347
Label G
261
Label F
200
Label A+++
125
Label A+
121
Label A++++
107
Label A++
66
Label A+++++
1
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.130 | 3.120 |
| 2021 | 1.230 | 3.190 |
| 2022 | 940 | 2.980 |
| 2023 | 810 | 2.810 |
| 2024 | 790 | 2.900 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 900 • Electricity: 3.060
Huurwoning
Gas: 630 • Electricity: 2.240
Koopwoning
Gas: 890 • Electricity: 3.070
Appartement
Gas: 590 • Electricity: 2.130
Tussenwoning
Gas: 780 • Electricity: 2.760
Vrijstaande woning
Gas: 1.350 • Electricity: 4.340
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.010 • Electricity: 3.410
Business activity in Nieuwerkerk aan den IJssel (2025)
Handel en HORECA
565
Nijverheid en energie
435
Zakelijke dienstverlening
920
Overheid, onderwijs en zorg
495
Landbouw, bosbouw en visserij
45
Vervoer, informatie en communicatie
245
Financiele diensten en onroerendgoed
240
Cultuur, recreatie en overige diensten
285
Total number of company establishments: 3.230
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 109 |
| jan 2026 | 50 |
| jul 2025 | 82 |
| jun 2025 | 71 |
| mei 2025 | 80 |
| mrt 2025 | 96 |
| nov 2024 | 78 |
| nov 2025 | 59 |
| okt 2024 | 64 |
| okt 2025 | 68 |
| sep 2024 | 72 |
| sep 2025 | 80 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Nieuwerkerk aan den IJssel.
Frequently asked questions about living in Nieuwerkerk aan den IJssel
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Nieuwerkerk aan den IJssel?
Nieuwerkerk aan den IJssel telt in 2025 ongeveer 23.435 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwerkerk aan den IJssel?
De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwerkerk aan den IJssel is in 2025 circa € 449.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwerkerk aan den IJssel?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwerkerk aan den IJssel ligt rond € 37.700 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Nieuwerkerk aan den IJssel?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 948 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwerkerk aan den IJssel?
In Nieuwerkerk aan den IJssel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.174 woningen.
Meer houses in Nieuwerkerk aan den IJssel
View more homes in this location.
-
- Available
Verzetsstraat 31
2912CT Nieuwerkerk aan den IJssel
€ 465.000 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 101 m²
- Land area
- 157 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Prins Alexanderlaan 67
2912AK Nieuwerkerk aan den IJssel
€ 485.000 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 108 m²
- Land area
- 148 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Kon Emmahof 1
2911AE Nieuwerkerk aan den IJssel
€ 375.000 k.k.
DSave as favorite- Living area
- 64 m²
- Land area
- 130 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Vecht 16
2911EN Nieuwerkerk aan den IJssel
€ 625.000 k.k.
€ 5.388/m²
ASave as favorite- Living area
- 116 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Goudmos 75
2914AG Nieuwerkerk aan den IJssel
€ 500.000 k.k.
€ 4.425/m²
BSave as favorite- Living area
- 113 m²
- Land area
- 151 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Under consideration
Dieze 35
2911CS Nieuwerkerk aan den IJssel
€ 775.000 k.k.
€ 4.814/m²
ASave as favorite- Living area
- 161 m²
- Land area
- 241 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Burg Van Heugtenlaan 55
2911HA Nieuwerkerk aan den IJssel
€ 775.000 k.k.
€ 4.506/m²
ASave as favorite- Living area
- 172 m²
- Land area
- 283 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold subject to confirmation
Uilendaal 27
2914RG Nieuwerkerk aan den IJssel
€ 500.000 k.k.
€ 5.000/m²
BSave as favorite- Living area
- 100 m²
- Land area
- 114 m²
- Bedrooms
- 4
