Residents
23.435
Last year: 2025
Mr P D Kleylaan 30
2912EJ Nieuwerkerk aan den IJssel • Zuid-Holland
Available
€ 719.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 16.230
2% transfer tax (€ 14.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 735.230
Purchase price /m²: € 3.210
Photo Gallery
Description
SFEERVOL FAMILIEHUIS... | GELIEFDE LOCATIE | ANDERS DAN ANDERS Je zou er zomaar aan voorbij kunnen rijden... aan deze ietwat verscholen, royale 70'er woning op de hoek van de Kleijlaan en Verzetsstraat. Uniek in zijn soort. Prettig ingedeeld met méér dan voldoende ruimte (224m2!) om héél fijn te wonen met veel vrijheid en privacy. Maak een afspraak om te ontdekken wat Mr P.D. Kleijlaan 30 je allemaal te bieden heeft: Gezellige woonkamer en eetkamer (ca. 55m2) + moderne serre (2019) Werkkamer op de begane grond Heerlijke woonkeuken (ca. 15m2) + praktische bijkeuken 5 (!) slaapkamers op de eerste verdieping 2 badkamers Grote bergzolder (stahoogte 2.00m) Prachtige volgroeide voortuin (zuidwesten) Verrassende patio aan de achterzijde Aangebouwde garage Bouwjaar 1970. Perceelgrootte 331m2. Gebruiksoppervlakte wonen 224m2. Energielabel C. In 2024 Verduurzaamd met 9 zonnepanelen. Ideale en centrale ligging aan brede en groene laan in de fijne wijk Dorrestein met bijna alle voorzieningen in de directe omgeving. Vanuit dit huis wandel je zo naar de supermarkt, diverse scholen, de tennisbaan, het oude dorp en opstapplaats voor openbaar vervoer. Indeling Entree, aangenaam ruime hal met garderobe, toilet, meterkast (vernieuwd in 2024) en trap naar de verdieping. Werkkamer (ca. 4.74 x 2.98m) Ideaal zo'n extra kamer op de begane grond. Multifunctioneel te gebruiken. Vanuit deze kamer leuk uitzicht op de patio tuin. Als je de lichte woonkamer (ca. 55m2) binnenloopt, ervaar je dat je lekker de ruimte krijgt. De indeling met verschillende zitjes geeft de kamer een eigen sfeer. De grote tafel in het eetgedeelte nodigt uit om lang te tafelen. De knusse zithoek rond de haard is een fijn plekje om te ontspannen. De in 2019 vakkundige aangebouwde serre (5.48 x 1.65m) geeft een bijzonder cachet aan de kamer en maakt dat binnen en buiten één wordt. In de serre ligt een tegelvloer met vloerverwarming. In de kamer ligt een klassieke parketvloer. Als éxtra is de kamer voorzien van airco. Woonkeuken (ca. 3.89 x 3.94m) Het eerste wat in de keuken opvalt, is de weldadige hoeveelheid daglicht dat via de dakramen binnenvalt. Door de hoogte voelt de ruimte nog groter aan. De keuken is ingericht met een keukenblok (1998) in U-opstelling. Er is een opmaat gemaakt tafelblad om bijvoorbeeld de dag met ontbijt te starten. Op de vloer ligt een tegelvloer met vloerverwarming. Praktische bijkeuken (ca. 2.34 x 1.85m) met aansluitingen voor wasmachine. Opstelling cv apparatuur. Deur naar de patio tuin. Eerste verdieping Overloop, rechte gang met aan weerszijden de vertrekken. Apart 2e toilet. Slaapkamer 1 (ca. 4.72 x 3.11m) Met wandmeubel. Toegang naar balkon. Vanuit deze slaapkamer is direct de badkamer te bereiken. Deze oorspronkelijke badkamer (1970) is ingericht met dubbele wastafel, inloopdouche en ligbad. Vanaf de overloop is de 2e badkamer met douche en wastafel toegankelijk. Slaapkamer 2 (ca. 3.13 x 2.96m) Slaapkamer 3 (ca. 3.13 x 3.46m) Met deur naar balkon. Slaapkamer 4 (ca. 3.13 x 2.78m) Met deur naar balkon. Slaapkamer 5 (ca. 3.69 x 3.11m) Voorzien van wastafel. Tweede verdieping Bereikbaar via vaste trap vanaf de overloop. Grote bergzolder over de gehele breedte van de woning. Stahoogte in het midden 2.07m. Daglicht via raam in de kopgevel. Tuin Aan de tuin is véél aandacht besteed. De voortuin is ingericht met prachtige volgroeide planten, bomen en struiken. De tuin creëert veel privacy en vrijheid. De verrassende patio aan de achterzijde heeft een heerlijk beschut terras. Naast de bijkeuken is de fietsenberging. Poort naar achterom. Aan de zijde van de Verzetsstraat is de toegang naar de garage (ca. 5.98 x 2.98m) met zolder. Ideaal te gebruiken voor stalling, berging en of hobbyruimte. Bijzonderheden Bouwjaar 1970. Perceelgrootte 331m2. Gebruiksoppervlakte wonen 224m2. Energielabel C, geldig tot 2036. In 2024 zijn er 9 zonnepanelen geïnstalleerd. Op 2 ramen na is het hele huis voorzien van dubbel glas. Verwarming en warm water via cv combiketel uit 2006. In de koopovereenkomst zal de ouderdomsclausule en de asbestclausule worden opgenomen.
Mortgage berekenen
€ 719.000
Cost of copper (estimated): € 16.230
2% transfer tax (€ 14.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 735.230
3,26%
Yearly
%
€ 35.950
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 719.000 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Eengezinswoning, hoekwoning
Index
- Rooms
- 7 rooms
- Bedrooms
- 6 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Floors
- 3 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 224 m²
- Land area
- 331 m²
- Content
- 878 m³
- Other enclosed space
- 20 m²
- Building bound outdoor space
- 8 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1970
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Dubbel glas
- Heating
- Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- CV combiketel (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
- Energy label
- C
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garden
- Achtertuin en voortuin
- Garden location
- Gelegen op het zuidwesten
- Salvage
- Aangebouwde stenen berging
- Parking
- Openbaar parkeren
- Garage type
- Aangebouwde stenen garage
- Garage capacity
- 1 car(s)
Planning
- Available since
- 09-06-2026
Bathroom facilities
Ligbad en wastafel
Garage facilities
Vliering, elektra en verwarming
Additional features
- Airconditioning
- buitenzonwering
- natuurlijke ventilatie
- rookkanaal
- schuifpui
- en zonnepanelen
Maps
Postal code map
Google Maps
Location of Nieuwerkerk aan den IJssel
Geographic orientation and real estate agent density in Nieuwerkerk aan den IJssel
Residential and neighborhood statistics in Nieuwerkerk aan den IJssel
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Nieuwerkerk aan den IJssel. In 2025 were there 23.435 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 449.000.
Average WOZ
EUR 449.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 37.700
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
948
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 22.330 |
| 2022 | 22.660 |
| 2023 | 23.135 |
| 2024 | 23.275 |
| 2025 | 23.435 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 317.000 |
| 2022 | EUR 347.000 |
| 2023 | EUR 412.000 |
| 2024 | EUR 430.000 |
| 2025 | EUR 449.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 4.825
0-15: 3.965
15-25: 2.765
25-45: 5.440
45-65: 6.430
Education level
Hoger
5.800
Praktisch
4.620
Middelbaar
6.990
Origin of residents (2025)
Europa
1.480
Nederland
18.195
Buiten Europa
3.755
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
1.677
Appartementen
2.622
Tussenwoningen
4.174
Vrijstaande woningen
796
Twee-onder-één-kap woningen
570
Construction period of buildings
Voor 1700
1
1700 tot 1900
79
1900 tot 1925
164
1925 tot 1950
254
1950 tot 1970
1.572
1970 tot 1980
1.939
1980 tot 1990
1.299
1990 tot 2000
1.574
2000 tot 2010
550
2010 tot 2020
483
2020 en later
518
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
3.888
Label A
2.366
Label B
1.895
Label D
741
Label E
347
Label G
261
Label F
200
Label A+++
125
Label A+
121
Label A++++
107
Label A++
66
Label A+++++
1
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.130 | 3.120 |
| 2021 | 1.230 | 3.190 |
| 2022 | 940 | 2.980 |
| 2023 | 810 | 2.810 |
| 2024 | 790 | 2.900 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 900 • Electricity: 3.060
Huurwoning
Gas: 630 • Electricity: 2.240
Koopwoning
Gas: 890 • Electricity: 3.070
Appartement
Gas: 590 • Electricity: 2.130
Tussenwoning
Gas: 780 • Electricity: 2.760
Vrijstaande woning
Gas: 1.350 • Electricity: 4.340
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.010 • Electricity: 3.410
Business activity in Nieuwerkerk aan den IJssel (2025)
Handel en HORECA
565
Nijverheid en energie
435
Zakelijke dienstverlening
920
Overheid, onderwijs en zorg
495
Landbouw, bosbouw en visserij
45
Vervoer, informatie en communicatie
245
Financiele diensten en onroerendgoed
240
Cultuur, recreatie en overige diensten
285
Total number of company establishments: 3.230
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 109 |
| jan 2026 | 50 |
| jul 2025 | 82 |
| jun 2025 | 71 |
| mei 2025 | 80 |
| mrt 2025 | 96 |
| nov 2024 | 78 |
| nov 2025 | 59 |
| okt 2024 | 64 |
| okt 2025 | 68 |
| sep 2024 | 72 |
| sep 2025 | 80 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Nieuwerkerk aan den IJssel.
Frequently asked questions about living in Nieuwerkerk aan den IJssel
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Nieuwerkerk aan den IJssel?
Nieuwerkerk aan den IJssel telt in 2025 ongeveer 23.435 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwerkerk aan den IJssel?
De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwerkerk aan den IJssel is in 2025 circa € 449.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwerkerk aan den IJssel?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwerkerk aan den IJssel ligt rond € 37.700 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Nieuwerkerk aan den IJssel?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 948 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwerkerk aan den IJssel?
In Nieuwerkerk aan den IJssel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.174 woningen.
Meer houses in Nieuwerkerk aan den IJssel
View more homes in this location.
-
- Available
Watertorkruid 7
2914TR Nieuwerkerk aan den IJssel
€ 550.000 k.k.
€ 3.929/m²
BSave as favorite- Living area
- 140 m²
- Land area
- 163 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Vecht 145
2911ER Nieuwerkerk aan den IJssel
€ 639.000 k.k.
€ 4.953/m²
ASave as favorite- Living area
- 129 m²
- Land area
- 269 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Margrietveld 2
2914CG Nieuwerkerk aan den IJssel
€ 585.000 k.k.
€ 4.366/m²
CSave as favorite- Living area
- 134 m²
- Land area
- 141 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
's-Gravenweg 240
2911CL Nieuwerkerk aan den IJssel
€ 1.795.000 k.k.
€ 4.089/m²
A+Save as favorite- Living area
- 439 m²
- Land area
- 2317 m²
- Bedrooms
- 7
-
- Available
Geraniumveld 26
2914CK Nieuwerkerk aan den IJssel
€ 475.000 k.k.
€ 4.524/m²
BSave as favorite- Living area
- 105 m²
- Land area
- 105 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Kamilleveld 15
2914PH Nieuwerkerk aan den IJssel
€ 545.000 k.k.
€ 4.258/m²
ASave as favorite- Living area
- 128 m²
- Land area
- 200 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Kon Julianastraat 18
2911AH Nieuwerkerk aan den IJssel
€ 398.000 k.k.
€ 5.103/m²
ESave as favorite- Living area
- 78 m²
- Land area
- 176 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Groenendijk 331
2911BB Nieuwerkerk aan den IJssel
€ 950.000 k.k.
€ 6.463/m²
BSave as favorite- Living area
- 147 m²
- Land area
- 453 m²
- Bedrooms
- 4
