Residents
23.435
Last year: 2025
Vecht 145
2911ER Nieuwerkerk aan den IJssel • Zuid-Holland
Available
€ 639.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 14.630
2% transfer tax (€ 12.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 653.630
Purchase price /m²: € 4.953
Photo Gallery
Description
Zie je het al voor je? Dat jij de eigenaar wordt van deze prachtige tuin? Bij dit geschakelde woonhuis uit 1995 hoort namelijk deze riante, leuk aangelegde achtertuin met véél vrijheid en privacy. De tuin is bijna 15 meter lang en 8 meter breed. Welkom! Maak kennis met deze leuk vormgegeven woning met op de begane grond een brede en aangenaam lichte woonkamer, een open keuken en de inpandige garage (ca. 6.02 x 2.97m). Op de 1e etage tref je drie slaapkamers en de mooi uitgevoerde badkamer (2018) met ruime inloopdouche. De 2e verdieping is ingericht met een extra slaap / werkkamer en bergruimte. Een ander pluspunt zijn de 2 privé parkeerplaatsen. Door de breedte van het huis is er aan de voorzijde de ruimte voor het parkeren (én opladen) van 2 auto's. Perceelgrootte 269m2. Gebruiksoppervlakte wonen 129m2, exclusief de inpandige garage. Indeling Entree, gang met meterkast, modern toilet en trap naar de verdieping. Toegang naar de inpandige garage. Inpandige garage (ca. 6.02 x 2.97m) Ideaal dat de garage bereikbaar is vanuit de gang. Handig te gebruiken als bijkeuken, stalling en hobbyruimte. Aangenaam lichte en brede woonkamer met mooie kunststof pui met veel glas. Er zijn 2 'kiep-kantel' deuren (linkerhoek en rechterhoek) naar terras en tuin. De kamer staat op een leuke manier in verbinding met de tuin. In de kamer is ruimte voor een gezellige zithoek en een eetgedeelte in het verlengde van de keuken. De afmeting van de woonkamer en keuken samen is 48m2. Open keuken aan voorzijde van het huis met moderne keukeninrichting (2009) in U-opstelling. inbouwapparatuur: inductiekookplaat (2019), afzuigkap, koel/vriescombinatie, combimagnetron (2009) en combioven (2022). In de hal, woonkamer en keuken ligt een moderne, naadloze gietvloer (pu). Eerste verdieping Overloop met toegang tot de vertrekken en trap naar de 2e verdieping. Slaapkamer 1 (ca. 6.13 x 3.09m) Riant en lekker licht door ramen aan voor- en achterzijde. Slaapkamer 2 (ca. 3.98 x 2.41m) Slaapkamer 3 (ca. 2.83 x 2.41m) Mooi en modern uitgevoerde badkamer (ca. 2.97 x 1.80m) met ruime inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Op de overloop en in de slaapkamers ligt vinyl. Tweede verdieping Voorzolder met aansluitingen voor wasmachine en droger. Opstelling zonneboiler en bergruimte onder schuin dakvlak. Sfeervolle zolderkamer (ca. 3.01 x 2.95m) - op dit moment in gebruik als werkkamer. Opstelling cv apparatuur. Bergruimte onder het schuine dakvlak. Deze etage is voorzien van een laminaatvloer. Tuin De achtertuin heeft een lengte van 14.60 meter en een breedte 8 meter. Door de open ligging ervaar je véél vrijheid en privacy. De tuin is gesitueerd op het zuidoosten en daardoor kun je heerlijk van de zon genieten. De tuin is ingericht met gevarieerde beplanting en een pad van grijs siergrind. Een favoriet plekje is het vlonderterras direct bij de gevel. Het terras is voorzien van een frame met een opmaat gemaakt zonnedoek. In voortuin is ruimte voor het parkeren en opladen van 2 auto's. Bijzonderheden Bouwjaar 1995. Gebruiksoppervlakte wonen 129m2, exclusief de inpandige garage. Perceelgrootte 269m2. Verwarming en warm water via CV combiketel (2011) en zonneboiler (2019). Om gas te besparen is de woonkamer voorzien van 3 infrarood panelen (2022). De 'SolarGaps' (horizontale buiten jaloezieën) houden veel warmte buiten maar leveren ook nog stroom terug aan de woning. Energielabel A, geldig tot 2036. Op het dak zijn in 16 zonnepanelen (2019) geïnstalleerd. Buitenschilderwerk van de houten kozijnen is uitgevoerd in 2026. De verkoper heeft een nieuwbouwwoning gekocht. Vecht 145 zal worden opgeleverd 8 weken na de oplevering van de nieuwe woning van verkoper maar uiterlijk op 31-03-2027. Eerdere oplevering is bespreekbaar.
Mortgage berekenen
€ 639.000
Cost of copper (estimated): € 14.630
2% transfer tax (€ 12.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 653.630
3,26%
Yearly
%
€ 31.950
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 639.000 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Eengezinswoning, tussenwoning
Index
- Rooms
- 5 rooms
- Bedrooms
- 4 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 3 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 129 m²
- Land area
- 269 m²
- Content
- 490 m³
- Other enclosed space
- 18 m²
- External storage space
- 4 m²
- Backyard area
- 117 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1995
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Insulation
- Dubbel glas en volledig geïsoleerd
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel en zonneboiler
- Boiler
- Combiketel (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
- Energy label
- A
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Garden
- Achtertuin en voortuin
- Garden location
- Gelegen op het zuidoosten
- Salvage
- Vrijstaande houten berging
- Parking
- Op eigen terrein
- Garage type
- Inpandig
- Garage capacity
- 1 car(s)
Planning
- Available since
- 09-06-2026
Bathroom facilities
Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Garage facilities
Elektra, verwarming en stromend water
Additional features
- Buitenzonwering
- mechanische ventilatie
- en zonnepanelen
Maps
Postal code map
Google Maps
Location of Nieuwerkerk aan den IJssel
Geographic orientation and real estate agent density in Nieuwerkerk aan den IJssel
Residential and neighborhood statistics in Nieuwerkerk aan den IJssel
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Nieuwerkerk aan den IJssel. In 2025 were there 23.435 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 449.000.
Average WOZ
EUR 449.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 37.700
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
948
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 22.330 |
| 2022 | 22.660 |
| 2023 | 23.135 |
| 2024 | 23.275 |
| 2025 | 23.435 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 317.000 |
| 2022 | EUR 347.000 |
| 2023 | EUR 412.000 |
| 2024 | EUR 430.000 |
| 2025 | EUR 449.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 4.825
0-15: 3.965
15-25: 2.765
25-45: 5.440
45-65: 6.430
Education level
Hoger
5.800
Praktisch
4.620
Middelbaar
6.990
Origin of residents (2025)
Europa
1.480
Nederland
18.195
Buiten Europa
3.755
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
1.677
Appartementen
2.622
Tussenwoningen
4.174
Vrijstaande woningen
796
Twee-onder-één-kap woningen
570
Construction period of buildings
Voor 1700
1
1700 tot 1900
79
1900 tot 1925
164
1925 tot 1950
254
1950 tot 1970
1.572
1970 tot 1980
1.939
1980 tot 1990
1.299
1990 tot 2000
1.574
2000 tot 2010
550
2010 tot 2020
483
2020 en later
518
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
3.888
Label A
2.366
Label B
1.895
Label D
741
Label E
347
Label G
261
Label F
200
Label A+++
125
Label A+
121
Label A++++
107
Label A++
66
Label A+++++
1
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.130 | 3.120 |
| 2021 | 1.230 | 3.190 |
| 2022 | 940 | 2.980 |
| 2023 | 810 | 2.810 |
| 2024 | 790 | 2.900 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 900 • Electricity: 3.060
Huurwoning
Gas: 630 • Electricity: 2.240
Koopwoning
Gas: 890 • Electricity: 3.070
Appartement
Gas: 590 • Electricity: 2.130
Tussenwoning
Gas: 780 • Electricity: 2.760
Vrijstaande woning
Gas: 1.350 • Electricity: 4.340
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.010 • Electricity: 3.410
Business activity in Nieuwerkerk aan den IJssel (2025)
Handel en HORECA
565
Nijverheid en energie
435
Zakelijke dienstverlening
920
Overheid, onderwijs en zorg
495
Landbouw, bosbouw en visserij
45
Vervoer, informatie en communicatie
245
Financiele diensten en onroerendgoed
240
Cultuur, recreatie en overige diensten
285
Total number of company establishments: 3.230
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 109 |
| jan 2026 | 50 |
| jul 2025 | 82 |
| jun 2025 | 71 |
| mei 2025 | 80 |
| mrt 2025 | 96 |
| nov 2024 | 78 |
| nov 2025 | 59 |
| okt 2024 | 64 |
| okt 2025 | 68 |
| sep 2024 | 72 |
| sep 2025 | 80 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Nieuwerkerk aan den IJssel.
Frequently asked questions about living in Nieuwerkerk aan den IJssel
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Nieuwerkerk aan den IJssel?
Nieuwerkerk aan den IJssel telt in 2025 ongeveer 23.435 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwerkerk aan den IJssel?
De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwerkerk aan den IJssel is in 2025 circa € 449.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwerkerk aan den IJssel?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwerkerk aan den IJssel ligt rond € 37.700 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Nieuwerkerk aan den IJssel?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 948 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwerkerk aan den IJssel?
In Nieuwerkerk aan den IJssel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.174 woningen.
Meer houses in Nieuwerkerk aan den IJssel
View more homes in this location.
-
- Available
Watertorkruid 7
2914TR Nieuwerkerk aan den IJssel
€ 550.000 k.k.
€ 3.929/m²
BSave as favorite- Living area
- 140 m²
- Land area
- 163 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Mr P D Kleylaan 30
2912EJ Nieuwerkerk aan den IJssel
€ 719.000 k.k.
€ 3.210/m²
CSave as favorite- Living area
- 224 m²
- Land area
- 331 m²
- Bedrooms
- 6
-
- Available
Margrietveld 2
2914CG Nieuwerkerk aan den IJssel
€ 585.000 k.k.
€ 4.366/m²
CSave as favorite- Living area
- 134 m²
- Land area
- 141 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
's-Gravenweg 240
2911CL Nieuwerkerk aan den IJssel
€ 1.795.000 k.k.
€ 4.089/m²
A+Save as favorite- Living area
- 439 m²
- Land area
- 2317 m²
- Bedrooms
- 7
-
- Available
Geraniumveld 26
2914CK Nieuwerkerk aan den IJssel
€ 475.000 k.k.
€ 4.524/m²
BSave as favorite- Living area
- 105 m²
- Land area
- 105 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Kamilleveld 15
2914PH Nieuwerkerk aan den IJssel
€ 545.000 k.k.
€ 4.258/m²
ASave as favorite- Living area
- 128 m²
- Land area
- 200 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Kon Julianastraat 18
2911AH Nieuwerkerk aan den IJssel
€ 398.000 k.k.
€ 5.103/m²
ESave as favorite- Living area
- 78 m²
- Land area
- 176 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Groenendijk 331
2911BB Nieuwerkerk aan den IJssel
€ 950.000 k.k.
€ 6.463/m²
BSave as favorite- Living area
- 147 m²
- Land area
- 453 m²
- Bedrooms
- 4
