Jump to content
Logo of Kooijman Makelaardij

Brouwerstraat 29

4306BD Nieuwerkerk • Zeeland

Sold
Award: Best Broker in Nieuwerkerk

Photo Gallery

Brouwerstraat 29 Nieuwerkerk
Photo 44
Claim profile to display media.

Description

In een rustige en kindvriendelijke wijk in Nieuwerkerk staat deze instapklare tussenwoning aan de Brouwerstraat 29. De woning is modern en stijlvol afgewerkt, met een eigentijdse keuken, fraaie vloerafwerking en een verzorgde tuin. Dankzij de lichte woonkamer, drie ruime slaapkamers en een praktische zolder met extra kamer is dit een ideale gezinswoning. Daarnaast beschikt de woning over een ruime oprit met plaats voor meerdere auto’s. Begane grond Bij binnenkomst valt direct de nette afwerking en warme sfeer op. De hal biedt toegang tot het toilet, een trapkast en de trap naar de eerste verdieping. De woonkamer is heerlijk licht door de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. De visgraatvloer en de rustige kleurstelling zorgen voor een moderne en aangename uitstraling. Aan de achterzijde bevindt zich de eethoek met openslaande deuren naar de tuin, waardoor binnen en buiten mooi met elkaar verbonden zijn. De moderne open keuken in hoekopstelling is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een combimagnetron, koelkast, inductiekookplaat, afzuigkap en vaatwasser. De betonlook fronten in combinatie met de donkere achterwand geven de keuken een eigentijds karakter. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn voorzien van laminaatvloeren en neutrale kleuren, wat zorgt voor een rustige en verzorgde uitstraling. De badkamer is praktisch ingericht met een douchecabine, wastafel, toilet, handdoekenkast en handdoekradiator. De lichte wand- en vloertegels maken het geheel fris en modern. Tweede verdieping De vaste trap leidt naar de tweede verdieping, waar zich een ruime zolder bevindt met twee dakramen. Deze ruimte is uitstekend geschikt als extra slaapkamer, werkplek of hobbyruimte. Op de overloop zijn de aansluitingen voor de wasmachine en droger aanwezig, evenals de cv-installatie. Tuin De onderhoudsvriendelijke achtertuin is verzorgd aangelegd met bestrating, een stukje kunstgras en enkele groene borders. Er is voldoende ruimte voor een loungeset en eettafel, zodat u in de zomer heerlijk buiten kunt ontspannen. Achter in de tuin bevindt zich een stenen berging, ideaal voor fietsen en tuingereedschap, en er is een achterom aanwezig. De voortuin biedt bovendien parkeergelegenheid op eigen terrein. Bijzonderheden • Instapklare tussenwoning met moderne afwerking • Lichte woonkamer met visgraatvloer • Strakke open keuken met inbouwapparatuur • Drie slaapkamers en extra (slaap)kamer op zolder • Onderhoudsvriendelijke achtertuin met berging en achterom • Parkeren op eigen oprit • Rustige en kindvriendelijke ligging nabij voorzieningen Bent u op zoek naar een direct te betrekken en modern afgewerkte gezinswoning op een fijne locatie in Nieuwerkerk? Dan is Brouwerstraat 29 absoluut een bezoek waard. Plan snel een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte, rust en verzorgde uitstraling van deze woning. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 319.000

Cost of copper (estimated): € 8.230

2% transfer tax (€ 6.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 327.230

2,78%

Yearly

%

€ 15.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 319.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
117 m²
Land area
138 m²
Content
407 m³
External storage space
11 m²
Backyard area
39 m²

Construction and Energy

Year of construction
1974
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas extreme (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
17-11-2025
Sale date
07-03-2026

Bathroom facilities

Douche, inloopdouche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Maps

Postal code map

Postcode map for 4306

Google Maps

Location of Nieuwerkerk

Explore Nieuwerkerk and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Nieuwerkerk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Nieuwerkerk. In 2025 were there 2.755 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 366.000.

Residents

2.755

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 366.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

39

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Nieuwerkerk
Year Residents
2021 2.720
2022 2.715
2023 2.765
2024 2.760
2025 2.755

Annual WOZ value

WOZ value per year in Nieuwerkerk
Year Average WOZ
2021 EUR 255.000
2022 EUR 270.000
2023 EUR 308.000
2024 EUR 346.000
2025 EUR 366.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 585 0-15: 555 15-25: 315 25-45: 635 45-65: 670

Education level

Hoger

350

Praktisch

500

Middelbaar

1.060

Origin of residents (2025)

Europa

100

Nederland

2.540

Buiten Europa

115

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 191
Appartementen 75
Tussenwoningen 250
Vrijstaande woningen 411
Twee-onder-één-kap woningen 170

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 46
1900 tot 1925 54
1925 tot 1950 32
1950 tot 1970 426
1970 tot 1980 194
1980 tot 1990 139
1990 tot 2000 143
2000 tot 2010 59
2010 tot 2020 42
2020 en later 13

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

257

Label A

233

Label B

211

Label F

139

Label D

95

Label G

80

Label E

72

Label A+

3

Label A++

2

Label A+++

2

Label A+++++

1

Label A++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Nieuwerkerk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.320 2.980
2021 1.500 3.150
2022 1.170 2.990
2023 990 2.780
2024 970 2.860

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricity: 2.450

Huurwoning

Gas: 790 • Electricity: 1.710

Koopwoning

Gas: 1.040 • Electricity: 3.060

Appartement

Gas: 680 • Electricity: 1.320

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.170

Vrijstaande woning

Gas: 1.200 • Electricity: 3.540

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricity: 2.920

Business activity in Nieuwerkerk (2025)

Handel en HORECA 55
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 70
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Total number of company establishments: 375

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Nieuwerkerk
Period Crimes
jan 2026 5
jul 2025 4
jun 2025 4
mei 2025 2
mrt 2025 3
mrt 2026 2
nov 2024 5
nov 2025 1
okt 2024 2
okt 2025 3
sep 2024 3
sep 2025 0

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Nieuwerkerk.

Frequently asked questions about living in Nieuwerkerk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Nieuwerkerk?

Nieuwerkerk telt in 2025 ongeveer 2.755 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwerkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwerkerk is in 2025 circa € 366.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwerkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwerkerk ligt rond € 30.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuwerkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwerkerk?

In Nieuwerkerk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 411 woningen.

Meer houses in Nieuwerkerk

View more homes in this location.