Residents
1.335
Last year: 2025
Molenkade 15
9944BL Nieuwolda • Groningen
Available
€ 265.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 7.150
2% transfer tax (€ 5.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 272.150
Purchase price /m²: € 3.354
Photo Gallery
Description
Fraai gelegen met vis- en vaarwater aan de voorzijde en een fantastisch uitzicht aan de achterzijde over de landerijen met paarden, treft u in Nieuwolda dit uiterst sfeervolle woonhuis aan de Molenkade 15. Sfeervol en ook nog eens levensloopbestendig door de aanwezigheid van een slaapkamer met sanitair op de begane grond. Buiten is het heerlijk toeven in de fraai aangelegde tuin, waar u in de avonduren kunt genieten van een prachtige ondergaande zon. Aan de achterzijde van het perceel treft u een eigen oprit welke te bereiken is via de Molenhorn en welke plaats biedt aan 2 auto's. Het geheel is gelegen op een kavel van 623 m², waarbij de achtertuin is gesitueerd op het zuidwesten. Nieuwolda biedt u alle voorzieningen voor de dagelijkse behoeften als een lagere school en supermarkt. Daarnaast beschikt het dorp over een rijk verenigingsleven en horecagelegenheden. Tot slot is de kern Nieuwolda zeer gunstig gelegen ten opzichte van de havenstad Delfzijl alsmede de kernen Scheemda - met het streekziekenhuis OZG - en Winschoten, waarbij deze plaatsen ook zeer goed middels openbaar vervoer vanuit Nieuwolda te bereiken zijn. Indeling: Begane grond: Entree/hal met meterkast, woonkamer (ca. 16 m²; met houtkachel), woonkeuken (ca. 17,5 m²; met tuindeuren en hoekopstelling voorzien van 5-pits gaskookplaat, afzuigkap en losse apparatuur) met ingang naar de slaapkamer (ca. 12 m²). Vanuit de keuken te bereiken bijkeuken (ca. 11,5 m²; met witgoedaansluitingen, cv-opstelling en achterentree) met aangrenzend toilet, badkamer (ca. 3,5 m²; met inloopdouche en wastafel) en aangrenzend kleedkamer (ca. 9 m²). Verdieping: Middels vlizotrap te bereiken vliering. Extra informatie: - Verwarming en warmwatervoorziening middels cv-combiketel Nefit, bouwjaar 2021, eigendom; - Houtkachel in de woonkamer; - Voorzien van houten kozijnen met deels isolerende en deels HR++ beglazing; - 4 zonnepanelen geplaatst in 2025 (460 Wp/stuk); - Vernieuwde meterkast; - Kleedkamer relatief eenvoudig om te bouwen tot tweede slaapkamer.
Mortgage berekenen
€ 265.000
Cost of copper (estimated): € 7.150
2% transfer tax (€ 5.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 272.150
2,78%
Yearly
%
€ 13.250
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 265.000 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Index
- Rooms
- 2 rooms
- Bedrooms
- 1 bedroom
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 1 woonlaag en een vliering
Areas and volumes
- Living area
- 79 m²
- Land area
- 623 m²
- Content
- 485 m³
- Other enclosed space
- 30 m²
- Building bound outdoor space
- 15 m²
- Backyard area
- 358 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1910
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
- Heating
- Cv-ketel en houtkachel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Nefit (gas gestookt uit 2021, eigendom)
- Energy label
- E
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, beschutte ligging en vrij uitzicht
- Garden
- Achtertuin en zijtuin
- Garden location
- Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Parking
- Op eigen terrein
- Garage type
- Aangebouwde houten garage
- Garage capacity
- 1 car(s)
Planning
- Available since
- 24-04-2026
Bathroom facilities
Inloopdouche en wastafel
Garage facilities
Elektra
Additional features
- Dakraam
- glasvezelkabel
- natuurlijke ventilatie
- rookkanaal
- en zonnepanelen
Maps
Postal code map
Google Maps
Geographical overview Nieuwolda
Discover where agents are active in Nieuwolda
Residential and neighborhood statistics in Nieuwolda
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Nieuwolda. In 2025 were there 1.335 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 278.000.
Average WOZ
EUR 278.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 29.900
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
20
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 1.345 |
| 2022 | 1.345 |
| 2023 | 1.320 |
| 2024 | 1.330 |
| 2025 | 1.335 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 185.000 |
| 2022 | EUR 210.000 |
| 2023 | EUR 254.000 |
| 2024 | EUR 260.000 |
| 2025 | EUR 278.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 375
0-15: 145
15-25: 145
25-45: 255
45-65: 415
Education level
Hoger
200
Praktisch
330
Middelbaar
500
Origin of residents (2025)
Europa
70
Nederland
1.190
Buiten Europa
75
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
54
Appartementen
22
Tussenwoningen
51
Vrijstaande woningen
342
Twee-onder-één-kap woningen
167
Construction period of buildings
Voor 1700
0
1700 tot 1900
62
1900 tot 1925
57
1925 tot 1950
120
1950 tot 1970
147
1970 tot 1980
84
1980 tot 1990
41
1990 tot 2000
57
2000 tot 2010
61
2010 tot 2020
9
2020 en later
8
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label G
167
Label A
121
Label C
104
Label B
77
Label D
63
Label F
57
Label E
35
Label A+++
6
Label A+
5
Label A++
3
Label A++++
1
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.680 | 2.920 |
| 2021 | 1.890 | 2.970 |
| 2022 | 1.450 | 2.860 |
| 2023 | 1.150 | 2.700 |
| 2024 | 1.090 | 2.970 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 1.040 • Electricity: 1.940
Huurwoning
Gas: 1.090 • Electricity: 2.090
Koopwoning
Gas: 1.170 • Electricity: 2.940
Appartement
Gas: 880 • Electricity: 1.950
Tussenwoning
Gas: 1.060 • Electricity: 2.030
Vrijstaande woning
Gas: 1.290 • Electricity: 3.220
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 960 • Electricity: 2.220
Business activity in Nieuwolda (2025)
Handel en HORECA
25
Nijverheid en energie
30
Zakelijke dienstverlening
25
Overheid, onderwijs en zorg
25
Landbouw, bosbouw en visserij
30
Vervoer, informatie en communicatie
10
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
10
Total number of company establishments: 165
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 4 |
| jan 2026 | 3 |
| jul 2025 | 2 |
| jun 2025 | 1 |
| mei 2025 | 4 |
| mrt 2025 | 1 |
| nov 2024 | 1 |
| nov 2025 | 1 |
| okt 2024 | 4 |
| okt 2025 | 1 |
| sep 2024 | 5 |
| sep 2025 | 2 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Nieuwolda.
Frequently asked questions about living in Nieuwolda
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Nieuwolda?
Nieuwolda telt in 2025 ongeveer 1.335 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwolda?
De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwolda is in 2025 circa € 278.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwolda?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwolda ligt rond € 29.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Nieuwolda?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 20 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwolda?
In Nieuwolda komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 342 woningen.
Meer houses in Nieuwolda
View more homes in this location.
-
- Available
Hoofdstraat 84
9944AH Nieuwolda
€ 435.000 k.k.
€ 2.559/m²
DSave as favorite- Living area
- 170 m²
- Land area
- 530 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Sold
Hoofdstraat 12
9944AE Nieuwolda
€ 235.000 k.k.
€ 1.850/m²
DSave as favorite- Living area
- 127 m²
- Land area
- 377 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold
Hoofdstraat 31
9944AB Nieuwolda
€ 575.000 k.k.
€ 2.039/m²
A+Save as favorite- Living area
- 282 m²
- Land area
- 653 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Sold
Wagenborgerweg 49
9944GB Nieuwolda
€ 350.000 k.k.
€ 2.397/m²
CSave as favorite- Living area
- 146 m²
- Land area
- 735 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Sold
Noorderlaan 24
9944BT Nieuwolda
€ 495.000 k.k.
€ 4.057/m²
A+++Save as favorite- Living area
- 122 m²
- Land area
- 1235 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold
Wagenborgerweg 43
9944GB Nieuwolda
€ 335.000 k.k.
€ 2.815/m²
FSave as favorite- Living area
- 119 m²
- Land area
- 826 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold
Hoofdweg Oost 31
9944BV Nieuwolda
€ 295.000 k.k.
€ 0/m²
A++Save as favorite- Living area
- 106 m²
- Land area
- 770 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold
Prunuslaan 24
9944AT Nieuwolda
€ 199.500 k.k.
€ 0/m²
Save as favorite- Living area
- 114 m²
- Land area
- 211 m²
- Bedrooms
- 5
