Residents
395
Last year: 2025
Lamsoor 26
4504RP Nieuwvliet • Zeeland
Available
€ 415.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 10.150
2% transfer tax (€ 8.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 425.150
Purchase price /m²: € 4.278
Photo Gallery
Description
Droomt u van een eigen plek aan de Zeeuwse kust? Dit sfeervolle vakantiehuis in Nieuwvliet-Bad ligt op een prachtige locatie: op korte loopafstand van de duinen en het brede, kindvriendelijke strand. Hier ervaart u het ultieme vakantiegevoel – elke dag opnieuw. Of u nu komt voor de rust, de natuur of het gezellige samenzijn met familie en vrienden, dit huis biedt het allemaal. St. Pierre St. Pierre is een gemoedelijke recreatiewijk met vakantiehuizen op een unieke locatie in het Zeeuwse land, direct grenzend aan de Zeedijk. De woningen liggen rustig in een groene omgeving en het park biedt diverse voorzieningen, zoals een kleine speeltuin, speelweides, fietsverhuur en een bakkerswinkel. Vanuit St. Pierre wandelt u binnen enkele minuten naar het brede zandstrand van Nieuwvliet. Hier wachten meerdere strandpaviljoens waar u ’s avonds de zon in zee ziet zakken, terwijl u geniet van een hapje en een drankje. Direct buiten St. Pierre beginnen kilometerslange wandel- en fietspaden die u meenemen langs de kust en door de polders. Natuurliefhebbers kunnen hun hart ophalen in het nabijgelegen natuurgebied De Verdronken Zwarte Polder of in Het Zwin bij Cadzand, op de grens met België. Daarnaast liggen sfeervolle plaatsen als Sluis, Knokke (B) en Brugge (B) binnen korte afstand – ideaal voor een dagje uit. Indeling Via de hal met toilet en trapopgang betreedt u de woonkamer: een lichte, uitnodigende ruimte waar grote ramen en een schuifpui zorgen voor een prachtig uitzicht op de tuin en veel daglicht. Er is een comfortabele zithoek waar u heerlijk kunt ontspannen met een boek of filmavond, en een ruime eethoek die perfect is voor gezellige diners of spelletjesavonden. De open keuken sluit hier naadloos op aan en is volledig ingericht met moderne apparatuur, waaronder een inductiekookplaat, combimagnetron, afwasmachine en een koelkast met vriesvak. Dankzij de open opzet blijft u altijd in contact met uw gezelschap tijdens het koken. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. Twee kamers zijn ingericht met elk twee eenpersoonsbedden – ideaal voor kinderen of logés – waarvan één bovendien een eigen televisie heeft. De derde kamer beschikt over een eenpersoonsbed en kan ook dienstdoen als logeerkamer of rustige werkplek. De badkamer is royaal en compleet ingericht met een douche, ligbad, wastafel en een tweede toilet. Een fijne plek om na een stranddag even helemaal tot rust te komen. Tweede verdieping Via de vaste trap bereikt u de zolderverdieping. Deze etage biedt verrassend veel ruimte en is voorzien van een extra eenpersoonsbed, waardoor de woning in totaal zes slaapplaatsen telt. Daarnaast vindt u hier een wasmachine, handig voor langer verblijf, én een infraroodsauna. Dit is de plek waar wellness en ontspanning samenkomen – ideaal om te genieten van uw eigen privé-spa aan zee. Tuin Het buitenleven is minstens zo aantrekkelijk als het interieur. Via de schuifpui loopt u het zonnige, overdekte terras op. Hier kunt u comfortabel buiten zitten, ongeacht het weer. De tuin is volledig omheind en ligt op het zuiden, waardoor u de hele dag door geniet van de zon. Een veilige en prettige plek voor kinderen en huisdieren. Aan de woning bevindt zich een stenen berging met elektriciteit – ideaal voor bijvoorbeeld extra opslag. Naast de woning in de tuin staat een sfeervolle houten berging met een gezellige overkapping en loungeset: de perfecte plek om tot in de late uurtjes te genieten van lange zomeravonden of knusse borrels in het voor- en najaar. Dankzij de ligging aan de rand van het park profiteert u bovendien van een prachtig vrij uitzicht over de omliggende landerijen. Bijzonderheden - Op korte loopafstand van duinen en breed, kindvriendelijk strand - Gelegen in de gemoedelijke recreatiewijk St. Pierre - Comfortabele en sfeervolle woning, volledig ingericht - Geschikt voor 6 personen, met 4 slaapkamers in totaal - Wellnessvoorziening: eigen infraroodsauna - Royale, omheinde tuin op het zuiden met overkapping en zowel een houten als stenen berging met elektriciteit. - Park- en buurtfaciliteiten binnen handbereik - Perfect voor eigen gebruik én/of verhuur Kortom: dit vakantiehuis combineert comfort, sfeer en wellness met een toplocatie vlak bij zee. Een heerlijke plek om zelf te genieten van de Zeeuwse kust of te delen met gasten. Vraagprijs € 415.000, - kosten koper/ inclusief inventaris
Mortgage berekenen
€ 415.000
Cost of copper (estimated): € 10.150
2% transfer tax (€ 8.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 425.150
2,78%
Yearly
%
€ 20.750
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 415.000 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- recreatiewoning
- Type of dwelling
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Index
- Rooms
- 5 rooms
- Bedrooms
- 4 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 3 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 97 m²
- Land area
- 375 m²
- Content
- 370 m³
- Other enclosed space
- 6 m²
- Building bound outdoor space
- 12 m²
- External storage space
- 12 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1988
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
- Energy label
- B
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
- Garden
- Tuin rondom
- Salvage
- Aangebouwde stenen berging
- Parking
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planning
- Available since
- 25-09-2025
Bathroom facilities
Sauna, douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Additional features
- Dakraam
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- rolluiken
- sauna
- schuifpui
- en zonnepanelen
Maps
Postal code map
Google Maps
View Nieuwvliet on the map
Geographic orientation and real estate agent density in Nieuwvliet
Residential and neighborhood statistics in Nieuwvliet
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Nieuwvliet. In 2025 were there 395 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 368.000.
Average WOZ
EUR 368.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 32.000
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
22
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 395 |
| 2022 | 405 |
| 2023 | 405 |
| 2024 | 395 |
| 2025 | 395 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 264.000 |
| 2022 | EUR 299.000 |
| 2023 | EUR 330.000 |
| 2024 | EUR 356.000 |
| 2025 | EUR 368.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 120
0-15: 35
15-25: 40
25-45: 85
45-65: 115
Education level
Hoger
60
Praktisch
160
Middelbaar
90
Origin of residents (2025)
Europa
125
Nederland
250
Buiten Europa
15
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
24
Appartementen
2
Tussenwoningen
44
Vrijstaande woningen
223
Twee-onder-één-kap woningen
30
Construction period of buildings
Voor 1700
3
1700 tot 1900
36
1900 tot 1925
82
1925 tot 1950
90
1950 tot 1970
94
1970 tot 1980
175
1980 tot 1990
305
1990 tot 2000
131
2000 tot 2010
36
2010 tot 2020
877
2020 en later
241
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
590
Label C
465
Label B
364
Label G
125
Label A+
125
Label D
109
Label F
50
Label A+++
45
Label E
24
Label A++++
22
Label A++
4
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.280 | 2.330 |
| 2021 | 1.530 | 2.520 |
| 2022 | 1.160 | 2.380 |
| 2023 | 1.010 | 2.120 |
| 2024 | 950 | 2.180 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 870 • Electricity: 1.620
Huurwoning
Gas: 1.060 • Electricity: 1.970
Koopwoning
Gas: 1.010 • Electricity: 2.290
Appartement
Gas: 1.480 • Electricity: 2.800
Tussenwoning
Gas: 830 • Electricity: 1.370
Vrijstaande woning
Gas: 1.070 • Electricity: 2.420
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 850 • Electricity: 1.340
Business activity in Nieuwvliet (2025)
Handel en HORECA
35
Nijverheid en energie
15
Zakelijke dienstverlening
20
Overheid, onderwijs en zorg
5
Landbouw, bosbouw en visserij
20
Vervoer, informatie en communicatie
0
Financiele diensten en onroerendgoed
10
Cultuur, recreatie en overige diensten
5
Total number of company establishments: 115
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 3 |
| jun 2025 | 1 |
| mei 2025 | 4 |
| mrt 2025 | 0 |
| mrt 2026 | 1 |
| nov 2024 | 2 |
| nov 2025 | 1 |
| okt 2024 | 6 |
| okt 2025 | 1 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 3 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Nieuwvliet.
Frequently asked questions about living in Nieuwvliet
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Nieuwvliet?
Nieuwvliet telt in 2025 ongeveer 395 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwvliet?
De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwvliet is in 2025 circa € 368.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwvliet?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwvliet ligt rond € 32.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Nieuwvliet?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 22 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwvliet?
In Nieuwvliet komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 223 woningen.
Meer houses in Nieuwvliet
View more homes in this location.
-
- Available
Sint Jansdijk 4
4504PB Nieuwvliet
€ 449.000 k.k.
Save as favorite- Living area
- 54 m²
- Land area
- 616 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Lampsinsdijk 8 105
4504RA Nieuwvliet
€ 610.000 k.k.
A+Save as favorite- Living area
- 134 m²
- Land area
- 339 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Mosseldijk 15
4504SH Nieuwvliet
€ 498.000 k.k.
ESave as favorite- Living area
- 132 m²
- Land area
- 985 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Zouterik 14
4504RX Nieuwvliet
€ 349.000 k.k.
Save as favorite- Living area
- 62 m²
- Land area
- 177 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Zouterik 28
4504RX Nieuwvliet
€ 349.000 k.k.
Save as favorite- Living area
- 62 m²
- Land area
- 177 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Liguster 77
4504RT Nieuwvliet
€ 249.000 k.k.
Save as favorite- Living area
- 62 m²
- Land area
- 203 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Mosseldijk 9
4504SH Nieuwvliet
€ 739.500 k.k.
€ 4.802/m²
CSave as favorite- Living area
- 154 m²
- Land area
- 3615 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Zeedijk 24 943
4504PN Nieuwvliet
€ 325.000 k.k.
A+++Save as favorite- Living area
- 57 m²
- Land area
- 500 m²
- Bedrooms
- 2
