Jump to content
Logo of Midden Nederland Makelaars B.V. - Nijkerk

Beekhoven 7

3863PZ Nijkerk • Gelderland

Available
Award: Best Broker in Nijkerk

Photo Gallery

Beekhoven 7 Nijkerk
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Welkom op Beekhoven 7: een villa waar ruimte, comfort en luxe op harmonieuze wijze samenkomen. Deze onderkelderde woning staat op een royaal perceel van 686 m² en biedt een hoogwaardige afwerking, moderne installaties en een verrassend compleet woonprogramma. Binnen ervaart u direct de warme, stijlvolle sfeer met royale leefruimtes, veel lichtinval en een naadloze verbinding tussen binnen en buiten. Vanuit de eetkamer openen de tuindeuren naar de fraai aangelegde achtertuin, waardoor u hier het hele jaar door geniet van rust, privacy en comfort. Wat deze woning écht bijzonder maakt zijn de exclusieve voorzieningen. Zo beschikt de woning over een volledig ingerichte 5-persoonsbioscoop, een sfeervolle gashaard in de woonkamer, een stijlvolle ensuite met moderne taatsdeuren en een luxe domoticasysteem dat het wooncomfort naar een hoger niveau tilt. De begane grond én de kelder zijn voorzien van vloerverwarming, er zijn screens aanwezig voor zonwering en op eigen terrein is parkeergelegenheid voor maar liefst vier auto’s. In de kelder bevindt zich bovendien een volwaardige kantoorruimte, ideaal voor werken aan huis. De woning ligt in een geliefde en rustige woonwijk in Nijkerk. De omgeving kenmerkt zich door een prettige woonstructuur met veel groen, brede straten en een kindvriendelijke opzet. Voorzieningen zoals scholen, winkels, sportfaciliteiten en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. Daarnaast zijn uitvalswegen richting onder andere Amersfoort en de Randstad snel bereikbaar, waardoor deze locatie een perfecte combinatie biedt van rustig wonen en goede bereikbaarheid. Laat u verrassen door de ruimte, luxe en het wooncomfort van deze bijzondere woning en plan een bezichtiging om de sfeer zelf te ervaren. Indeling Kelder: De ruime kelder vormt een volwaardige extra woonlaag en is multifunctioneel ingericht. Hier bevindt zich een comfortabele kantoorruimte, ideaal voor thuiswerken. Daarnaast beschikt de kelder over een exclusieve 5-persoonsbioscoop waar u in alle privacy kunt genieten van films en series. Dankzij de vloerverwarming is deze verdieping net zo comfortabel als de rest van de woning. Tevens is er een separate toiletruimte aanwezig, wat deze verdieping extra praktisch maakt. Begane grond: Via de entree komt u in de hal met meterkast, trapopgang en toiletruimte. De woonkamer is ruim en sfeervol ingericht en beschikt over een gashaard die zorgt voor warmte en ambiance. De ensuite met stijlvolle taatsdeuren scheidt de woon- en eetkamer op elegante wijze. Vanuit de eetkamer geven de tuindeuren toegang tot de achtertuin. De keuken staat in directe verbinding met de praktische bijkeuken, die extra bergruimte en functionaliteit biedt. De gehele begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers, allen voorzien van vaste kasten en per ruimte een eigen airco voor een aangenaam binnenklimaat. Op de overloop bevindt zich een separaat toilet. De badkamer is compleet uitgevoerd met vloerverwarming, een ligbad, inloopdouche en een stijlvol wastafelmeubel. Tweede verdieping: Via een vlizotrap bereikt u de tweede verdieping. Deze zolderverdieping biedt verrassend veel ruimte en stahoogte en is ideaal als extra bergruimte. Daarnaast bevindt zich boven de garage ook nog een ruime tweede verdieping. Pluspunten van de woning: - Vrijstaande, onderkelderde woning op 686 m² eigen grond - Parkeergelegenheid voor 4 auto’s op eigen terrein - Luxe 5-persoonsbioscoop in de kelder - Kantoorruimte in de kelder, ideaal voor werken aan huis - Begane grond én kelder voorzien van vloerverwarming - Sfeervolle woonkamer met gashaard en ensuite met taatsdeuren - Domoticasysteem en screens aanwezig - Tuindeuren vanuit de eetkamer naar de achtertuin - Bodemwarmtepomp (2024 geplaatst) - Energielabel A++

Mortgage berekenen

€ 1.425.000

Cost of copper (estimated): € 30.350

2% transfer tax (€ 28.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.455.350

3,04%

Yearly

%

€ 71.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.425.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Villa, vrijstaande woning

Index

Rooms
8 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 3 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Areas and volumes

Living area
303 m²
Land area
686 m²
Content
1471 m³
Other enclosed space
59 m²
Building bound outdoor space
10 m²
External storage space
43 m²

Construction and Energy

Year of construction
2009
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Gashaard
Energy label
A++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
20-03-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • domotica
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3863

Google Maps

Nijkerk on the map

Spatial overview of the work area in Nijkerk

Residential and neighborhood statistics in Nijkerk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Nijkerk. In 2025 were there 31.640 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 468.307.

Residents

31.640

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 468.307

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.548

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

850

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Nijkerk
Year Residents
2021 29.910
2022 30.360
2023 30.935
2024 31.340
2025 31.640

Annual WOZ value

WOZ value per year in Nijkerk
Year Average WOZ
2021 EUR 339.420
2022 EUR 367.729
2023 EUR 421.236
2024 EUR 448.170
2025 EUR 468.307

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.290 0-15: 5.470 15-25: 3.805 25-45: 7.795 45-65: 8.275

Education level

Hoger

6.740

Praktisch

6.470

Middelbaar

9.820

Origin of residents (2025)

Europa

1.710

Nederland

26.340

Buiten Europa

3.600

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.630
Appartementen 3.089
Tussenwoningen 4.809
Vrijstaande woningen 1.741
Twee-onder-één-kap woningen 1.183

Construction period of buildings

Voor 1700 22
1700 tot 1900 175
1900 tot 1925 422
1925 tot 1950 709
1950 tot 1970 2.334
1970 tot 1980 2.120
1980 tot 1990 1.390
1990 tot 2000 1.543
2000 tot 2010 1.212
2010 tot 2020 1.261
2020 en later 952

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

4.322

Label C

3.254

Label B

2.133

Label D

899

Label G

653

Label A+++

648

Label F

537

Label E

390

Label A+

324

Label A++

255

Label A++++

187

Label A+++++

14

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Nijkerk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.201 2.974
2021 1.361 3.021
2022 1.068 2.860
2023 888 2.700
2024 852 2.774

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 929 • Electricity: 2.760

Huurwoning

Gas: 739 • Electricity: 2.054

Koopwoning

Gas: 963 • Electricity: 3.016

Appartement

Gas: 625 • Electricity: 1.825

Tussenwoning

Gas: 798 • Electricity: 2.455

Vrijstaande woning

Gas: 1.371 • Electricity: 4.001

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.034 • Electricity: 3.327

Business activity in Nijkerk (2025)

Handel en HORECA 915
Nijverheid en energie 740
Zakelijke dienstverlening 1.110
Overheid, onderwijs en zorg 710
Landbouw, bosbouw en visserij 165
Vervoer, informatie en communicatie 315
Financiele diensten en onroerendgoed 255
Cultuur, recreatie en overige diensten 440

Total number of company establishments: 4.645

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Nijkerk
Period Crimes
jan 2026 72
jul 2025 72
jun 2025 61
mei 2025 76
mrt 2025 64
mrt 2026 69
nov 2024 65
nov 2025 78
okt 2024 78
okt 2025 66
sep 2024 92
sep 2025 73

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Nijkerk.

Frequently asked questions about living in Nijkerk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Nijkerk?

Nijkerk telt in 2025 ongeveer 31.640 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nijkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nijkerk is in 2025 circa € 468.307.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijkerk ligt rond € 29.548 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nijkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 850 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nijkerk?

In Nijkerk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.809 woningen.

Meer houses in Nijkerk

View more homes in this location.