Jump to content
Logo of Wels Makelaardij

Koningspage 27

3863GD Nijkerk • Gelderland

Sold
Award: Best Broker in Soesterberg

Photo Gallery

Koningspage 27 Nijkerk
Photo 52
Claim profile to display media.

Description

Rustig, groen en instapklaar wonen aan de Randstad! Deze hoekwoning met garage heeft het allemaal! Deze in 2009 gebouwde woning is goed onderhouden en helemaal klaar voor de volgende bewoners. Dankzij de hoekligging profiteert u van extra lichtinval en een fijne, vrije ligging. De woonkamer is ruim en licht, met openslaande deuren naar de tuin en een gezellige erker. De open keuken aan de voorzijde is modern en compleet uitgerust – perfect voor gezellige etentjes en doordeweekse diners. De woning ligt aan een rustige straat in de populaire wijk De Terrassen. Speeltuinen, scholen en supermarkten treft u allemaal op loopafstand. Het gezellige centrum van Nijkerk en het treinstation bereikt u binnen enkele minuten, en de auto verbindt met de A28 richting Amersfoort, Utrecht of Zwolle. De indeling van deze woning is als volgt: Parkeer uw auto op eigen terrein aan de achterzijde van het perceel. De verzorgde, fraaie voortuin geeft toegang tot de entree met toilet met fontein, meterkast en deur naar de woon- eetkamer. De royale living is de perfecte plek om met familie en vrienden samen te komen. In de half open keuken bereidt u de heerlijkste maaltijden. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een kookplaat, vaatwasser, koel- vriescombinatie en combioven. De sfeervolle en lichte erker is de perfecte locatie voor een gezellig diner. De woonkamer beschikt over airconditioning en openslaande deuren naar de achtertuin. Eerste verdieping: De trapopgang in de woonkamer brengt u op de overloop van de eerste verdieping. De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers van fijn formaat. De badkamer beschikt over inloopdouche, wastafel met meubel en toilet. De master bedroom beschikt over airconditioning. De tweed verdieping: Via de vaste trap op de overloop bereikt u de tweede (zolder) verdieping. Deze verrassend ruime verdieping beschikt over een prettige nokhoogte, waardoor er een handige extra vliering is gecreëerd, ideaal voor de opslag van eventuele huisraad! Op deze verdieping treft u tevens de vierde slaapkamer alsmede de wasruimte met witgoedaansluitingen en CV installatie. Buitenruimte: De fraaie, onder architectuur aangelegde voor-, zij- en achtertuin maken het plaatje compleet: fantastische beplanting, een gezellige overkapping en een heerlijk terras om in de zomeravonden de gezelligste barbecues te organiseren. Ziet u zichzelf al heerlijk genieten in de jacuzzi of onder de overkapping? De overkapping beschikt over stroom, verlichting en televisieaansluiting. De achtertuin is tevens te bereiken via een achterom en is georiënteerd op het oosten. Garage: De eigen oprit geeft toegang tot de openslaande deuren naar de garage de perfecte plek voor de opslag van uw fiets(en) of de ideale plek om (d.m.v. een kleine aanpassing) uw auto te parkeren of een kantoor- of behandelruimte aan huis te creëren. Kenmerken: - Hoekwoning met royaal perceel (ca. 253m2) - Voorzien van airconditioning - Garage gemakkelijk in te richten als kantoor aan huis of praktijk- of behandelruimte. - Parkeren op eigen terrein - Zeer kindvriendelijke en rustige omgeving - Buitenschilderwerk ca. 1,5 jaar geleden uitgevoerd

Mortgage berekenen

€ 569.000

Cost of copper (estimated): € 13.230

2% transfer tax (€ 11.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 582.230

3,04%

Yearly

%

€ 28.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 569.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder met een vliering

Areas and volumes

Living area
115 m²
Land area
253 m²
Content
408 m³
External storage space
25 m²

Construction and Energy

Year of construction
2009
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
23-05-2025
Sale date
02-08-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra en stromend water

Additional features

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3863

Google Maps

Nijkerk on the map

Spatial overview of the work area in Nijkerk

Residential and neighborhood statistics in Nijkerk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Nijkerk. In 2025 were there 31.640 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 468.307.

Residents

31.640

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 468.307

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.548

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

850

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Nijkerk
Year Residents
2021 29.910
2022 30.360
2023 30.935
2024 31.340
2025 31.640

Annual WOZ value

WOZ value per year in Nijkerk
Year Average WOZ
2021 EUR 339.420
2022 EUR 367.729
2023 EUR 421.236
2024 EUR 448.170
2025 EUR 468.307

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.290 0-15: 5.470 15-25: 3.805 25-45: 7.795 45-65: 8.275

Education level

Hoger

6.740

Praktisch

6.470

Middelbaar

9.820

Origin of residents (2025)

Europa

1.710

Nederland

26.340

Buiten Europa

3.600

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.630
Appartementen 3.089
Tussenwoningen 4.809
Vrijstaande woningen 1.741
Twee-onder-één-kap woningen 1.183

Construction period of buildings

Voor 1700 22
1700 tot 1900 175
1900 tot 1925 422
1925 tot 1950 709
1950 tot 1970 2.334
1970 tot 1980 2.120
1980 tot 1990 1.390
1990 tot 2000 1.543
2000 tot 2010 1.212
2010 tot 2020 1.261
2020 en later 952

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

4.322

Label C

3.254

Label B

2.133

Label D

899

Label G

653

Label A+++

648

Label F

537

Label E

390

Label A+

324

Label A++

255

Label A++++

187

Label A+++++

14

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Nijkerk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.201 2.974
2021 1.361 3.021
2022 1.068 2.860
2023 888 2.700
2024 852 2.774

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 929 • Electricity: 2.760

Huurwoning

Gas: 739 • Electricity: 2.054

Koopwoning

Gas: 963 • Electricity: 3.016

Appartement

Gas: 625 • Electricity: 1.825

Tussenwoning

Gas: 798 • Electricity: 2.455

Vrijstaande woning

Gas: 1.371 • Electricity: 4.001

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.034 • Electricity: 3.327

Business activity in Nijkerk (2025)

Handel en HORECA 915
Nijverheid en energie 740
Zakelijke dienstverlening 1.110
Overheid, onderwijs en zorg 710
Landbouw, bosbouw en visserij 165
Vervoer, informatie en communicatie 315
Financiele diensten en onroerendgoed 255
Cultuur, recreatie en overige diensten 440

Total number of company establishments: 4.645

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Nijkerk
Period Crimes
jan 2026 72
jul 2025 72
jun 2025 61
mei 2025 76
mrt 2025 64
mrt 2026 69
nov 2024 65
nov 2025 78
okt 2024 78
okt 2025 66
sep 2024 92
sep 2025 73

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Nijkerk.

Frequently asked questions about living in Nijkerk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Nijkerk?

Nijkerk telt in 2025 ongeveer 31.640 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nijkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nijkerk is in 2025 circa € 468.307.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijkerk ligt rond € 29.548 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nijkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 850 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nijkerk?

In Nijkerk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.809 woningen.

Meer houses in Nijkerk

View more homes in this location.