Jump to content
Logo of Midden Nederland Makelaars B.V. - Nijkerk

Schoener 1

3863EW Nijkerk • Gelderland

Sold
Award: Best Broker in Nijkerk

Photo Gallery

Schoener 1 Nijkerk
Photo 48
Claim profile to display media.

Description

Schoener 1 in Nijkerk is een verrassend ruime hoekwoning met garage die direct uitnodigt om er jouw eigen droomplek van te maken. Een huis met een fijne sfeer, royale lichtinval en een diepe tuin waar je elk seizoen van het buitenleven kunt genieten. Wie hier binnenstapt, voelt meteen hoeveel mogelijkheden deze woning biedt. De woning is netjes onderhouden en vormt een fijne basis om naar je eigen smaak te moderniseren. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en de badkamer. De tweede verdieping is een grote open zolderruimte waar je met gemak één of zelfs twee extra slaapkamers kunt creëren. De keuken ligt aan de voorzijde en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De woonkamer aan de achterzijde is heerlijk licht en biedt uitzicht op de diepe tuin. De locatie maakt het geheel compleet: Schoener 1 ligt in een rustige, kindvriendelijke buurt met veel groen, speelplekken en alle dagelijkse voorzieningen op korte afstand. Scholen, winkels en uitvalswegen zijn uitstekend bereikbaar en ook de gezellige binnenstad van Nijkerk ligt op slechts enkele minuten fietsen. Een heerlijke plek waar praktisch wonen en een fijne leefomgeving hand in hand gaan. Kom deze woning zelf ervaren, plan snel een bezichtiging! Indeling Begane grond: Ruime entree met hal, garderobehoek, toilet en trapopgang. Aan de voorzijde bevindt zich de keuken, voorzien van inductiekookplaat, praktische werkruimte en ruimte voor een eethoek. De woonkamer aan de achterzijde is licht en ruim, met grote ramen die zorgen voor een prettige sfeer en een mooi zicht op de diepe achtertuin. Via de achterdeur stap je direct de tuin in waar je volop ruimte hebt voor een loungeset, speeltoestellen of een grote eettafel. De aangebouwde garage is zowel via de oprit als vanuit de tuin bereikbaar en biedt veel extra opslag- of hobbyruimte. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot twee royale slaapkamers, beide voorzien van grote ramen en een prettige lichtinval. De badkamer is compleet uitgerust met een ligbad, douche in bad, toilet en wastafel. Een fijne, praktische verdieping die direct comfortabel aanvoelt. Tweede verdieping: Een ruime open zolderverdieping met dakramen die de ruimte heerlijk licht maken. Hier zijn één of twee slaapkamers eenvoudig te realiseren. Ook een thuiswerkplek, speelzolder of hobbyruimte behoort tot de mogelijkheden. Dankzij de open indeling kun je deze verdieping volledig naar eigen wens vormgeven. Pluspunten van de woning - Royale hoekwoning met garage - Diepe tuin met overkapping - Grote zolder met mogelijkheid voor 2 slaapkamers - Lichte woonkamer - Kindvriendelijke wijk nabij voorzieningen Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 499.000

Cost of copper (estimated): € 11.830

2% transfer tax (€ 9.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 510.830

3,04%

Yearly

%

€ 24.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 499.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
132 m²
Land area
195 m²
Content
491 m³
Other enclosed space
19 m²
Backyard area
60 m²

Construction and Energy

Year of construction
2003
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en zonneboiler
Boiler
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
05-12-2025
Sale date
28-02-2026

Bathroom facilities

Ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 3863

Google Maps

Nijkerk on the map

Spatial overview of the work area in Nijkerk

Residential and neighborhood statistics in Nijkerk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Nijkerk. In 2025 were there 31.640 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 468.307.

Residents

31.640

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 468.307

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.548

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

850

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Nijkerk
Year Residents
2021 29.910
2022 30.360
2023 30.935
2024 31.340
2025 31.640

Annual WOZ value

WOZ value per year in Nijkerk
Year Average WOZ
2021 EUR 339.420
2022 EUR 367.729
2023 EUR 421.236
2024 EUR 448.170
2025 EUR 468.307

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.290 0-15: 5.470 15-25: 3.805 25-45: 7.795 45-65: 8.275

Education level

Hoger

6.740

Praktisch

6.470

Middelbaar

9.820

Origin of residents (2025)

Europa

1.710

Nederland

26.340

Buiten Europa

3.600

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.630
Appartementen 3.089
Tussenwoningen 4.809
Vrijstaande woningen 1.741
Twee-onder-één-kap woningen 1.183

Construction period of buildings

Voor 1700 22
1700 tot 1900 175
1900 tot 1925 422
1925 tot 1950 709
1950 tot 1970 2.334
1970 tot 1980 2.120
1980 tot 1990 1.390
1990 tot 2000 1.543
2000 tot 2010 1.212
2010 tot 2020 1.261
2020 en later 952

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

4.322

Label C

3.254

Label B

2.133

Label D

899

Label G

653

Label A+++

648

Label F

537

Label E

390

Label A+

324

Label A++

255

Label A++++

187

Label A+++++

14

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Nijkerk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.201 2.974
2021 1.361 3.021
2022 1.068 2.860
2023 888 2.700
2024 852 2.774

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 929 • Electricity: 2.760

Huurwoning

Gas: 739 • Electricity: 2.054

Koopwoning

Gas: 963 • Electricity: 3.016

Appartement

Gas: 625 • Electricity: 1.825

Tussenwoning

Gas: 798 • Electricity: 2.455

Vrijstaande woning

Gas: 1.371 • Electricity: 4.001

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.034 • Electricity: 3.327

Business activity in Nijkerk (2025)

Handel en HORECA 915
Nijverheid en energie 740
Zakelijke dienstverlening 1.110
Overheid, onderwijs en zorg 710
Landbouw, bosbouw en visserij 165
Vervoer, informatie en communicatie 315
Financiele diensten en onroerendgoed 255
Cultuur, recreatie en overige diensten 440

Total number of company establishments: 4.645

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Nijkerk
Period Crimes
jan 2026 72
jul 2025 72
jun 2025 61
mei 2025 76
mrt 2025 64
mrt 2026 69
nov 2024 65
nov 2025 78
okt 2024 78
okt 2025 66
sep 2024 92
sep 2025 73

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Nijkerk.

Frequently asked questions about living in Nijkerk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Nijkerk?

Nijkerk telt in 2025 ongeveer 31.640 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nijkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nijkerk is in 2025 circa € 468.307.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijkerk ligt rond € 29.548 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nijkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 850 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nijkerk?

In Nijkerk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.809 woningen.

Meer houses in Nijkerk

View more homes in this location.