Jump to content
Logo of Bram Heezen & Paul Jansen Makelaardij

Sperwerstraat 137

6541SC Nijmegen • Gelderland

Sold Buyer's agent: Driessen Makelaardij

€ 399.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.830

2% transfer tax (€ 7.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 408.830

Purchase price /m²: € 4.639

Photo Gallery

Sperwerstraat 137 Nijmegen
Photo 36
Claim profile to display media.

Description

Sperwerstraat 137 – Een fijne, complete starterswoning op een gunstige locatie in Nijmegen Ben je op zoek naar een prettig huis met een zonnige tuin, twee eigen parkeerplaatsen en een gunstige ligging dicht bij het centrum? Dan is deze tussenwoning aan de Sperwerstraat 137 precies wat je zoekt. Gelegen in de populaire wijk De Biezen, op korte afstand van het NS-station en het bruisende centrum van Nijmegen, met bovendien diverse uitvalswegen binnen enkele minuten bereikbaar, combineert deze woning rust, bereikbaarheid en praktisch comfort. Ligging en omgeving De Sperwerstraat is een rustige, kindvriendelijke straat met een mix van starters, jonge gezinnen en doorstromers. Binnen vijf minuten fietsen sta je bij het station of in het centrum met winkels, restaurants en cafés. Ook voorzieningen zoals scholen, supermarkten en sportvelden zijn in de directe omgeving aanwezig. De gunstige ligging ten opzichte van de uitvalswegen maakt de woning bovendien zeer geschikt voor forenzen richting Arnhem, Wijchen of de A73. Parkeren en buitenruimte Een groot pluspunt: twee parkeerplaatsen op eigen terrein – een zeldzaamheid in Nijmegen! De achtertuin ligt op het zuidwesten, waardoor je de hele middag en avond kunt genieten van de zon. De tuin is overzichtelijk aangelegd en beschikt over een praktische berging en een achterom, ideaal voor fietsen of tuinspullen. De combinatie van ligging en buitenruimte maakt het wonen hier extra comfortabel. Energiezuinig en verzorgd De woning is goed geïsoleerd voor zijn bouwjaar: voorzien van dak- en muurisolatie, dubbel glas en een energielabel C. Dat zorgt voor een prettig binnenklimaat en lagere energielasten. Het geheel is netjes onderhouden en biedt een solide basis voor de toekomst. Indeling Je komt binnen in de hal met de trapopgang en het toilet. Vanuit de hal stap je de lichte woonkamer van circa 25 m² binnen – een fijne ruimte met prettige lichtinval en genoeg plek voor een zit- en eethoek. De zonnige tuin is vanuit de woonkamer bereikbaar. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken, die in 2014 is vernieuwd en is uitgerust met een hoekopstelling en diverse inbouwapparatuur. Op de eerste verdieping vind je de overloop met een handige cv-/waskast en drie slaapkamers. Eén van de oorspronkelijke grote slaapkamers is opgedeeld in een kinderkamer en een werkruimte – een slimme oplossing die ook eenvoudig weer terug te brengen is naar één ruime kamer. De badkamer is in 2018 vernieuwd en voorzien van een douche, toilet en wastafel met meubel. Alles is verzorgd uitgevoerd en direct te gebruiken. Karakter en mogelijkheden Deze woning is niet groot of luxe, maar juist praktisch en overzichtelijk – met alles wat je nodig hebt. Dankzij de nette staat en de logische indeling kun je hier zo intrekken, terwijl er nog genoeg ruimte is om de woning in de toekomst naar eigen smaak verder te moderniseren. Een ideale kans voor de starter die graag in een gewilde, goed bereikbare wijk van Nijmegen wil wonen. In het kort Rustige ligging in De Biezen, op loop-/fietsafstand van station en centrum. Twee parkeerplaatsen op eigen terrein. Zonnige tuin op het zuidwesten met berging en achterom. Dak- en muurisolatie, dubbel glas, energielabel C. Open keuken (2014) met hoekopstelling en inbouwapparatuur. Drie slaapkamers, waarvan één in tweeën gedeeld (kinderkamer/werkruimte). Badkamer vernieuwd in 2018 met douche, toilet en wastafelmeubel. Compact, netjes en instapklaar – ideaal voor starters. Een slimme woonstart Sperwerstraat 137 is een uitnodigend en degelijk huis op een fijne plek: rustig wonen met alles dichtbij. De combinatie van eigen parkeerplaatsen, zonnige tuin, nette afwerking en energiezuinige voorzieningen maakt dit een woning met veel praktische waarde. Een heerlijke kans om betaalbaar en comfortabel te wonen in Nijmegen-Oud-West. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 399.000

Cost of copper (estimated): € 9.830

2% transfer tax (€ 7.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 408.830

2,78%

Yearly

%

€ 19.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 399.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
86 m²
Land area
139 m²
Content
297 m³
External storage space
7 m²
Backyard area
53 m²

Construction and Energy

Year of construction
1979
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas kombi kompakt HRE (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
12-11-2025
Sale date
28-02-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6541

Google Maps

Nijmegen on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Nijmegen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Nijmegen. In 2025 were there 162.625 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 371.314.

Residents

162.625

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 371.314

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.906

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

11.524

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Nijmegen
Year Residents
2021 156.510
2022 156.795
2023 158.905
2024 162.215
2025 162.625

Annual WOZ value

WOZ value per year in Nijmegen
Year Average WOZ
2021 EUR 264.961
2022 EUR 297.658
2023 EUR 347.878
2024 EUR 359.818
2025 EUR 371.314

Composition of residents

Age build-up

65+: 29.540 0-15: 18.105 15-25: 30.190 25-45: 48.745 45-65: 36.055

Education level

Hoger

59.500

Praktisch

26.370

Middelbaar

46.030

Origin of residents (2025)

Europa

16.780

Nederland

112.815

Buiten Europa

33.035

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.574
Appartementen 41.653
Tussenwoningen 27.127
Vrijstaande woningen 1.929
Twee-onder-één-kap woningen 2.818

Construction period of buildings

Voor 1700 19
1700 tot 1900 2.361
1900 tot 1925 4.379
1925 tot 1950 7.700
1950 tot 1970 15.537
1970 tot 1980 7.090
1980 tot 1990 5.474
1990 tot 2000 3.496
2000 tot 2010 2.855
2010 tot 2020 2.922
2020 en later 1.304

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

23.919

Label C

20.020

Label B

10.981

Label D

7.140

Label E

5.880

Label G

5.719

Label F

4.840

Label A+

2.692

Label A++

1.966

Label A+++

1.100

Label A++++

111

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Nijmegen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.053 2.382
2021 1.196 2.412
2022 956 2.277
2023 805 2.148
2024 795 2.181

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.065 • Electricity: 2.616

Huurwoning

Gas: 717 • Electricity: 1.885

Koopwoning

Gas: 921 • Electricity: 2.495

Appartement

Gas: 628 • Electricity: 1.697

Tussenwoning

Gas: 907 • Electricity: 2.418

Vrijstaande woning

Gas: 1.708 • Electricity: 4.204

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.228 • Electricity: 3.043

Business activity in Nijmegen (2025)

Handel en HORECA 3.330
Nijverheid en energie 2.090
Zakelijke dienstverlening 5.435
Overheid, onderwijs en zorg 5.535
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 1.635
Financiele diensten en onroerendgoed 715
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.710

Total number of company establishments: 21.485

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Nijmegen
Period Crimes
jan 2025 899
jan 2026 823
jul 2025 1.226
jun 2025 913
mei 2025 970
mrt 2025 906
nov 2024 973
nov 2025 986
okt 2024 1.015
okt 2025 1.044
sep 2024 825
sep 2025 986

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Nijmegen.

Frequently asked questions about living in Nijmegen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Nijmegen?

Nijmegen telt in 2025 ongeveer 162.625 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nijmegen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nijmegen is in 2025 circa € 371.314.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijmegen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijmegen ligt rond € 32.906 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nijmegen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.524 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nijmegen?

In Nijmegen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.653 woningen.

Meer houses in Nijmegen

View more homes in this location.