Residents
162.473
Last year: 2026
Ziekerstraat 10
6511LH Nijmegen • Gelderland
Available
€ 398.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 9.810
2% transfer tax (€ 7.960) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 407.810
Purchase price /m²: € 5.307
Photo Gallery
Description
Wonen op een unieke locatie? In het bruisende stadscentrum, modern en licht 3-kamerappartement gelegen op de 3e verdieping met loggia/balkon van ca. 7 m2, welke een fantastisch vrij uitzicht biedt op het Koningsplein. Het betreft een energiezuinig appartement (label A). In het souterrain is een inpandige berging (6 m²). Tip: Bekijk deze mooie woning tevens op de unieke eigen website: ziekerstraat10.nl. Hier kan je ook direct een afspraak inplannen. INDELING Begane grond: Gemeenschappelijke entree met trappenhuis en lift. Derde verdieping: Gesloten galerij met entree naar de appartementen. Hal, meterkast, lichte badkamer voorzien van douchecabine, toilet en vaste wastafel, berging met c.v.-opstelling (combi-ketel 2006) en wasmachine-aansluiting, slaap/werkkamer, bergruimte. Toegang naar open moderne keuken met oven, vaatwasser, koelkast, vriezer, gaskookplaat en afzuigschouw, royale lichte woonkamer met grote glaspartij aan de voorzijde, toegang vanuit de woonkamer naar de loggia/balkon. Grote slaapkamer ligt aan de voorzijde van het appartement. Over een woning als deze moet je eigenlijk niet lezen, die moet je ervaren. Serieuze gegadigden nodigen wij dan ook van harte uit voor een vrijblijvende bezichtiging van dit unieke object. Onze specialist voor deze woning is Kees Witlox. Hij maakt graag tijd vrij voor een uitgebreide rondleiding. BIJZONDERHEDEN - Bouwjaar 2006 - Woonoppervlakte: ca. 75 m2 - twee slaapkamers - Het appartement is geheel voorzien van hardhouten kozijnen met HR++ glas - Het appartement is volledig geïsoleerd - Energielabel A - Verschillende openbare parkeervoorzieningen in de directe omgeving. Aanvraag bewonersvergunning is mogelijk voor parkeergarage Plein 1944”. - Gelegen aan de voorzijde van het appartementencomplex met fantastisch uitzicht - Het appartement is grotendeels voorzien van een eiken houten vloer - Er is een videofoon installatie aanwezig - Actieve VvE (bijdrage €202,- per maand) - beleef de sfeer en bekijk de video en 360 graden foto's - aanvaarding in overleg Voor nadere toelichting en of afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging kunt u ons bellen 085-222 0901 of e-mailen.
Mortgage berekenen
€ 398.000
Cost of copper (estimated): € 9.810
2% transfer tax (€ 7.960) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 407.810
2,78%
Yearly
%
€ 19.900
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 398.000 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Portiekflat (appartement)
Index
- Rooms
- 3 rooms
- Bedrooms
- 2 bedrooms
- Floors
- 6 woonlagen
- Located on
- 3e woonlaag
Areas and volumes
- Living area
- 75 m²
- Content
- 248 m³
- Building bound outdoor space
- 7 m²
- External storage space
- 6 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 2006
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met leisteen
- Insulation
- Dakisolatie en muurisolatie
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Nefit Smartline Basic HRC24/CW3 (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
- Energy label
- A
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
- Registered VvE KvK
- Yes
- VvE annual meeting
- Yes
- VvE reserve fund present
- Yes
- VvE maintenance plan
- Yes
- VvE opstalverzekering
- Yes
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- In centrum
- Salvage
- Inpandig
- Parking
- Parkeervergunningen
Planning
- Available since
- 29-05-2026
Additional features
- Lift
- mechanische ventilatie
- en TV kabel
Maps
Postal code map
Google Maps
Nijmegen on the map
View the location and discover the brokers in this region
Residential and neighborhood statistics in Nijmegen
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Nijmegen. In 2026 were there 162.473 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 371.314.
Average WOZ
EUR 371.314
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 32.906
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
11.524
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 156.510 |
| 2022 | 156.795 |
| 2023 | 158.905 |
| 2024 | 162.215 |
| 2025 | 162.625 |
| 2026 | 162.473 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 264.961 |
| 2022 | EUR 297.658 |
| 2023 | EUR 347.878 |
| 2024 | EUR 359.818 |
| 2025 | EUR 371.314 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 30.000
0-15: 17.895
15-25: 29.540
25-45: 49.300
45-65: 35.770
Education level
Hoger
59.500
Praktisch
26.370
Middelbaar
46.030
Origin of residents (2025)
Europa
16.780
Nederland
112.815
Buiten Europa
33.035
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
10.574
Appartementen
41.653
Tussenwoningen
27.127
Vrijstaande woningen
1.929
Twee-onder-één-kap woningen
2.818
Construction period of buildings
Voor 1700
19
1700 tot 1900
2.361
1900 tot 1925
4.379
1925 tot 1950
7.700
1950 tot 1970
15.537
1970 tot 1980
7.090
1980 tot 1990
5.474
1990 tot 2000
3.496
2000 tot 2010
2.855
2010 tot 2020
2.922
2020 en later
1.304
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
23.919
Label C
20.020
Label B
10.981
Label D
7.140
Label E
5.880
Label G
5.719
Label F
4.840
Label A+
2.692
Label A++
1.966
Label A+++
1.100
Label A++++
111
Label A+++++
12
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.053 | 2.382 |
| 2021 | 1.196 | 2.412 |
| 2022 | 956 | 2.277 |
| 2023 | 805 | 2.148 |
| 2024 | 795 | 2.181 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 1.065 • Electricity: 2.616
Huurwoning
Gas: 717 • Electricity: 1.885
Koopwoning
Gas: 921 • Electricity: 2.495
Appartement
Gas: 628 • Electricity: 1.697
Tussenwoning
Gas: 907 • Electricity: 2.418
Vrijstaande woning
Gas: 1.708 • Electricity: 4.204
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.228 • Electricity: 3.043
Business activity in Nijmegen (2025)
Handel en HORECA
3.330
Nijverheid en energie
2.090
Zakelijke dienstverlening
5.435
Overheid, onderwijs en zorg
5.535
Landbouw, bosbouw en visserij
55
Vervoer, informatie en communicatie
1.635
Financiele diensten en onroerendgoed
715
Cultuur, recreatie en overige diensten
2.710
Total number of company establishments: 21.485
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2026 | 823 |
| jul 2025 | 1.226 |
| jun 2025 | 913 |
| mei 2025 | 970 |
| mrt 2025 | 906 |
| mrt 2026 | 940 |
| nov 2024 | 973 |
| nov 2025 | 986 |
| okt 2024 | 1.015 |
| okt 2025 | 1.044 |
| sep 2024 | 825 |
| sep 2025 | 986 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Nijmegen.
Frequently asked questions about living in Nijmegen
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Nijmegen?
Nijmegen telt in 2026 ongeveer 162.473 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nijmegen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Nijmegen is in 2025 circa € 371.314.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijmegen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijmegen ligt rond € 32.906 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Nijmegen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.524 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Nijmegen?
In Nijmegen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.653 woningen.
Meer houses in Nijmegen
View more homes in this location.
-
- Available
Treubstraat 96
6535ZL Nijmegen
€ 450.000 k.k.
€ 5.357/m²
CSave as favorite- Living area
- 84 m²
- Land area
- 245 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Waterstraat 118
6541TL Nijmegen
€ 422.000 k.k.
€ 5.481/m²
CSave as favorite- Living area
- 77 m²
- Land area
- 107 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Heiweg 346
6533PJ Nijmegen
€ 599.000 k.k.
€ 4.754/m²
DSave as favorite- Living area
- 126 m²
- Land area
- 276 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Pieter Zeemanstraat 3
6533NZ Nijmegen
€ 535.000 k.k.
€ 5.095/m²
A+Save as favorite- Living area
- 105 m²
- Land area
- 161 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
St. Stephanusstraat 40
6512HV Nijmegen
€ 375.000 k.k.
€ 6.466/m²
CSave as favorite- Living area
- 58 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
St. Jacobslaan 406
6533VW Nijmegen
€ 299.000 k.k.
€ 6.102/m²
BSave as favorite- Living area
- 49 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
-
- Available
Hillekensacker 1281 A
6546KE Nijmegen
€ 219.000 k.k.
€ 4.660/m²
CSave as favorite- Living area
- 47 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
-
- Available
Tweede Walstraat 49 A
6511LP Nijmegen
€ 345.000 k.k.
€ 7.667/m²
A++Save as favorite- Living area
- 45 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
