Jump to content
Logo of Van de Ridder Makelaars

Kerklaan 46

1723KA Noord-Scharwoude • Noord-Holland

Sold

€ 269.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.240

2% transfer tax (€ 5.390) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 276.740

Purchase price /m²: € 4.900

Photo Gallery

Kerklaan 46 Noord-Scharwoude
Photo 21
Claim profile to display media.

Description

Heerlijk en veilig wonen in dit aantrekkelijke, zeer lichte 2-kamer appartement (energielabel A) met zonnig balkon midden in het gezellige Noord-Scharwoude. Dit ruime appartement is gelegen op de eerste woonlaag van een kleinschalig complex en heeft royale leefruimtes met veel lichtinval vanwege de zuidelijke ligging. Bent u starter of geeft u voorkeur aan een gelijkvloerse woning en wilt u zorgeloos wonen in het hart van Noord-Scharwoude, dan is dit een prachtige kans! Het appartement is keurig verzorgd en voorzien van onder andere een lichte woonkamer met schuifpui naar het zeer ruime balkon gelegen op het zuiden. Aan de achterzijde heeft u geen directe achterburen wat zorgt voor veel privacy zowel in het appartement als op het balkon. Daarnaast is het appartement voorzien van keurig sanitair, een complete keuken en nette afwerkingen van vloeren en wanden. Voorts is het appartement aan de binnen maar ook aan de buitenzijde goed onderhouden en uitstekend geïsoleerd. Vanwege de goede organisatie binnen de vereniging van eigenaren hoeft u zich geen zorgen te maken over het onderhoud van het appartement en het complex in z’n geheel. Een liftinstallatie is aanwezig. Kerklaan 46: een appartement dat u niet mag missen! Indeling appartement: middels de gezamenlijke entree bereikt u de hal met brievenbussen en intercominstallatie. Via het trappenhuis of middels de lift kunt u de eerste woonlaag bereiken waardoor het appartement ook goed geschikt is voor senioren. De entree van het appartement is royaal en biedt toegang tot alle vertrekken van de woning. In het oog springt direct de grote en lichte woonkamer voorzien van open keuken. Deze ruimte is voorzien van een tijdloze parketvloer, nette wandafwerking en een schuifpui naar het balkon. Het balkon bestrijkt de gehele breedte van het appartement en daardoor zeer ruim. De royale slaapkamer is ook aan de zonnige achterzijde gelegen en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en is voorzien van een grote inbouwkast. De badkamer is direct toegankelijk vanuit de slaapkamer. Het toilet is separaat te bereiken via de hal. Zowel de badkamer als het toilet is netjes en modern afgewerkt met grijze vloertegels en witte wandbetegeling. Op de begane grond is een ruime geïsoleerde berging aanwezig. Bijzonderheden/locatie aspecten: - Zeer geschikt voor senioren of starters op de woningmarkt; - Zeer gunstige prijs-kwaliteitverhouding; - Geheel voorzien van dubbel glas; - Gezonde en actieve vereniging van eigenaren; - Voorzien van royale berging; - Nabij dorpskern en zijn voorzieningen; - Voorzien van energielabel A; - NVM niet zelf bewoond clausule is van toepassing; - Aanvaarding in overleg. Servicekosten á € 126,83 per maand bestaan o.a. uit: - Opstal-, glas- en brandverzekering; - Reservering groot en klein onderhoud; - Schoonmaakkosten algemene ruimtes; - Onderhoud van de algemene tuin; - Kosten administrateur; - Kosten energie algemene ruimtes. Kenmerken: Bouwjaar: 1995 Woonoppervlakte: ca. 55m² Gebruiksoppervlakte overige functies: ca. 8m² Balkon: ca. 10m² Berging: ca. 7m² Inhoud: ca. 170m³ Benieuwd naar dit appartement? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

Mortgage berekenen

€ 269.500

Cost of copper (estimated): € 7.240

2% transfer tax (€ 5.390) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 276.740

2,78%

Yearly

%

€ 13.475

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 269.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
55 m²
Content
170 m³
Building bound outdoor space
8 m²

Construction and Energy

Year of construction
1996
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
No
VvE annual meeting
No
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
No

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Salvage
Box
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
01-09-2025
Sale date
07-10-2025

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Additional features

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1723

Google Maps

Map of Noord-Scharwoude

Discover where agents are active in Noord-Scharwoude

Residential and neighborhood statistics in Noord-Scharwoude

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Noord-Scharwoude. In 2025 were there 6.045 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 374.000.

Residents

6.045

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 374.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

208

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Noord-Scharwoude
Year Residents
2021 5.758
2022 5.770
2023 5.855
2024 5.985
2025 6.045

Annual WOZ value

WOZ value per year in Noord-Scharwoude
Year Average WOZ
2021 EUR 311.000
2022 EUR 286.000
2023 EUR 332.000
2024 EUR 352.000
2025 EUR 374.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.455 0-15: 915 15-25: 660 25-45: 1.510 45-65: 1.500

Education level

Hoger

1.200

Praktisch

1.060

Middelbaar

2.200

Origin of residents (2025)

Europa

315

Nederland

5.190

Buiten Europa

540

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 489
Appartementen 661
Tussenwoningen 969
Vrijstaande woningen 464
Twee-onder-één-kap woningen 219

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 84
1900 tot 1925 245
1925 tot 1950 104
1950 tot 1970 498
1970 tot 1980 461
1980 tot 1990 463
1990 tot 2000 66
2000 tot 2010 190
2010 tot 2020 192
2020 en later 109

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

876

Label C

744

Label B

403

Label G

258

Label D

192

Label F

91

Label A++

83

Label A+++

82

Label E

76

Label A+

48

Label A++++

5

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Noord-Scharwoude
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.120 2.990
2021 1.280 3.040
2022 980 2.630
2023 830 2.490
2024 780 2.530

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.410

Huurwoning

Gas: 710 • Electricity: 2.020

Koopwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.700

Appartement

Gas: 530 • Electricity: 2.050

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.320

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Electricity: 3.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Electricity: 2.990

Business activity in Noord-Scharwoude (2025)

Handel en HORECA 145
Nijverheid en energie 180
Zakelijke dienstverlening 145
Overheid, onderwijs en zorg 130
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Total number of company establishments: 765

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Noord-Scharwoude
Period Crimes
jan 2025 12
jan 2026 23
jul 2025 17
jun 2025 10
mei 2025 13
mrt 2025 21
nov 2024 9
nov 2025 23
okt 2024 16
okt 2025 13
sep 2024 8
sep 2025 28

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Noord-Scharwoude.

Frequently asked questions about living in Noord-Scharwoude

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Noord-Scharwoude?

Noord-Scharwoude telt in 2025 ongeveer 6.045 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Noord-Scharwoude?

De gemiddelde WOZ-waarde in Noord-Scharwoude is in 2025 circa € 374.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Noord-Scharwoude?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Noord-Scharwoude ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Noord-Scharwoude?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 208 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Noord-Scharwoude?

In Noord-Scharwoude komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 969 woningen.

Meer houses in Noord-Scharwoude

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.