Jump to content
Logo of Van de Ridder Makelaars

Kroosakker 20

1723BB Noord-Scharwoude • Noord-Holland

Available

€ 389.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.630

2% transfer tax (€ 7.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 398.630

Purchase price /m²: € 3.705

Photo Gallery

Kroosakker 20 Noord-Scharwoude
Photo 43
Claim profile to display media.

Description

Heerlijk ruim wonen in een over de volle breedte uitgebouwde woning op een toplocatie in Noord-Scharwoude! Een heerlijke gezinswoning waar licht, ruimte en woonplezier perfect samenkomen. Met maar liefst vier slaapkamers en een royale, heerlijk lichte uitgebouwde woonkamer biedt deze woning alles wat een modern (toekomstig) gezin zich kan wensen! De ligging maakt het plaatje compleet: rustig en kindvriendelijk wonen, terwijl het gezellige centrum van Noord-Scharwoude op korte afstand ligt. Zo combineert u moeiteloos de rust van een prettige woonwijk met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. En dan het absolute pluspunt… achter de woning vindt u het groene wandelparkje van Noord-Scharwoude, waardoor u hier geen directe achterburen heeft. Prachtig!! De woning is over de volledige breedte uitgebouwd, wat resulteert in een verrassend ruime en heerlijk lichte leefruimte waar u zich direct thuis voelt. De tuingerichte woonkamer en de straatgerichte open keuken zijn momenteel gescheiden door een eenvoudige scheidingswand ideaal als u kiest voor wat extra afscheiding, maar met een kleine ingreep creëert u hier in no-time één prachtige, open leefruimte! Dankzij de grote raampartijen geniet u in de woonkamer van een prachtige lichtinval, wat zorgt voor een warme en uitnodigende sfeer. De keuken is eenvoudig, maar functioneel en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waardoor u hier met gemak de lekkerste maaltijden op tafel zet. Hier ligt bovendien een mooie kans om de keuken geheel naar eigen smaak en stijl te moderniseren! Op de eerste verdieping vindt u 3 volwaardige slaapkamers met recht opgaande wanden zodat u ze optimaal kunt benutten. De nette badkamer is keurig afgewerkt en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en een tweede toilet. Via de vaste trap bereikt u de ruime tweede verdieping waar een 4e slaapkamer is gecreëerd. Daarnaast is er volop praktische bergruimte. Op de voorzolder treft u de wasmachine, droger en cv-opstelling. De zonnige, keurig aangelegde achtertuin biedt volop mogelijkheden om uw eigen buitenparadijs te creëren. Hier is het elke dag weer heerlijk vertoeven. Daarnaast beschikt de tuin over een ruim tuinhuis. Hier woont u in een fijne, rustige woonomgeving waar kinderen nog gewoon buiten spelen. Met een speeltuin en voetbalveldje om de hoek, en scholen, kinderopvang en supermarkt op loopafstand, is dit dé ideale plek voor een (toekomstig) gezin. Bijzonderheden / locatie-aspecten: • Volledig over de breedte uitgebouwde woonkamer • Vier ruime slaapkamers • Fijne, zonnige achtertuin met grote berging aangrenzend aan het park • Kindvriendelijke woonwijk met speeltuin en voetbalveldje • Scholen, kinderopvang en supermarkt op korte loopafstand • Op loopafstand van het centrum van Noord-Scharwoude • Aanvaarding in overleg. Kenmerken: Bouwjaar: 1984 Perceeloppervlakte: 157m² Woonoppervlakte: 105m² Gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte: 6 m² Externe bergruimte: 7 m² Inhoud: 415m³

Mortgage berekenen

€ 389.000

Cost of copper (estimated): € 9.630

2% transfer tax (€ 7.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 398.630

2,78%

Yearly

%

€ 19.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 389.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
105 m²
Land area
157 m²
Content
415 m³
Other enclosed space
6 m²
External storage space
7 m²
Backyard area
69 m²

Construction and Energy

Year of construction
1984
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha ( combiketel uit 2023, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
16-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1723

Google Maps

Map of Noord-Scharwoude

Discover where agents are active in Noord-Scharwoude

Residential and neighborhood statistics in Noord-Scharwoude

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Noord-Scharwoude. In 2025 were there 6.045 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 374.000.

Residents

6.045

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 374.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

208

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Noord-Scharwoude
Year Residents
2021 5.758
2022 5.770
2023 5.855
2024 5.985
2025 6.045

Annual WOZ value

WOZ value per year in Noord-Scharwoude
Year Average WOZ
2021 EUR 311.000
2022 EUR 286.000
2023 EUR 332.000
2024 EUR 352.000
2025 EUR 374.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.455 0-15: 915 15-25: 660 25-45: 1.510 45-65: 1.500

Education level

Hoger

1.200

Praktisch

1.060

Middelbaar

2.200

Origin of residents (2025)

Europa

315

Nederland

5.190

Buiten Europa

540

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 489
Appartementen 661
Tussenwoningen 969
Vrijstaande woningen 464
Twee-onder-één-kap woningen 219

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 84
1900 tot 1925 245
1925 tot 1950 104
1950 tot 1970 498
1970 tot 1980 461
1980 tot 1990 463
1990 tot 2000 66
2000 tot 2010 190
2010 tot 2020 192
2020 en later 109

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

876

Label C

744

Label B

403

Label G

258

Label D

192

Label F

91

Label A++

83

Label A+++

82

Label E

76

Label A+

48

Label A++++

5

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Noord-Scharwoude
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.120 2.990
2021 1.280 3.040
2022 980 2.630
2023 830 2.490
2024 780 2.530

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.410

Huurwoning

Gas: 710 • Electricity: 2.020

Koopwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.700

Appartement

Gas: 530 • Electricity: 2.050

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.320

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Electricity: 3.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Electricity: 2.990

Business activity in Noord-Scharwoude (2025)

Handel en HORECA 145
Nijverheid en energie 180
Zakelijke dienstverlening 145
Overheid, onderwijs en zorg 130
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Total number of company establishments: 765

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Noord-Scharwoude
Period Crimes
jan 2025 12
jan 2026 23
jul 2025 17
jun 2025 10
mei 2025 13
mrt 2025 21
nov 2024 9
nov 2025 23
okt 2024 16
okt 2025 13
sep 2024 8
sep 2025 28

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Noord-Scharwoude.

Frequently asked questions about living in Noord-Scharwoude

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Noord-Scharwoude?

Noord-Scharwoude telt in 2025 ongeveer 6.045 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Noord-Scharwoude?

De gemiddelde WOZ-waarde in Noord-Scharwoude is in 2025 circa € 374.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Noord-Scharwoude?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Noord-Scharwoude ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Noord-Scharwoude?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 208 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Noord-Scharwoude?

In Noord-Scharwoude komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 969 woningen.

Meer houses in Noord-Scharwoude

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.