Jump to content
Logo of Appelman & Deutekom - Makelaardij & Taxaties

Willem de Zwijgerstraat 3

1723KG Noord-Scharwoude • Noord-Holland

Under consideration

€ 489.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.630

2% transfer tax (€ 9.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 500.630

Purchase price /m²: € 3.260

Photo Gallery

Willem de Zwijgerstraat 3 Noord-Scharwoude
Photo 37
Claim profile to display media.

Description

Wonen met ruimte, karakter én eindeloze mogelijkheden in het hart van Noord-Scharwoude! Deze karakteristieke woning uit 1968 ademt de charme van de jaren ’60, met zijn strakke lijnen, speelse indeling en grote raampartijen die zorgen voor een prachtige lichtinval. Een solide basis met volop potentie: ideaal voor wie op zoek is naar ruimte én de kans om een geheel eigentijds droomhuis te realiseren. Binnen treft u een heerlijk lichte woonkamer en-suite, een aparte keuken, maar liefst vier ruime slaapkamers en twee badkamers. Of u nu een groot gezin heeft, wilt werken aan huis of gelijkvloers wilt wonen – deze woning past zich moeiteloos aan uw woonwensen aan. De huidige afwerking is netjes onderhouden, maar biedt tegelijkertijd alle ruimte om het geheel volledig naar eigen smaak te moderniseren. Midden in het gezellige dorpscentrum van Noord-Scharwoude, met winkels, restaurants, scholen en sportvoorzieningen letterlijk om de hoek, staat deze verrassend ruime halfvrijstaande woning op een royaal perceel. Met een eigen oprit, aangebouwde garage en een zonnige tuin op het zuiden biedt deze woning alles wat u zoekt – en meer. INDELING Begane grond Via de entree komt u in een ruime hal met vide, die direct een gevoel van ruimte en licht geeft. Vanuit hier bereikt u de woonkamer en keuken, evenals een tussenhal met toegang tot het toilet, een provisiekast, een extra kamer en een complete badkamer. De sfeervolle woonkamer en eetkamer en-suite liggen aan de voorzijde en staan in directe verbinding met de zonnige tuin. De gesloten keuken is praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur. De extra (slaap)kamer en badkamer op de begane grond maken deze woning uitermate geschikt voor gelijkvloers wonen, maar zijn ook perfect als kantoor of praktijk aan huis. Eerste verdieping De overloop met vide geeft toegang tot drie verrassend ruime slaapkamers, waarvan één met balkon. Daarnaast vindt u hier een praktische inloopkast, een aparte wasruimte en een tweede badkamer met douche, wastafel en toilet. Tuin De zonnige tuin, gelegen op het zuiden en oosten, biedt volop privacy en is een heerlijke plek om te ontspannen. Geniet van het zonnetje op het terras of zoek verkoeling onder de bomen – hier ervaart u het beste van beide werelden. LOCATIE De ligging is ideaal: rustig en kindvriendelijk, maar toch midden in het centrum. Alle dagelijkse voorzieningen bevinden zich op loopafstand, wat zorgt voor optimaal wooncomfort. Dit charmante dorp staat bekend om zijn gemoedelijke sfeer en groene omgeving. Bovendien liggen steden als Alkmaar, Schagen en Heerhugowaard op korte afstand, waardoor u profiteert van zowel rust als levendigheid. BIJZONDERHEDEN * Lichte en ruime halfvrijstaande woning * Ideaal voor gelijkvloers wonen of kantoor aan huis * Vier volwaardige slaapkamers, waarvan één op de begane grond * Twee badkamers en drie toiletten * Aangebouwde garage en parkeren op eigen terrein * Zonnige tuin op het zuidoosten * Gelegen op een ruim perceel van 301 m² * Centrale ligging met alle voorzieningen binnen handbereik * Volop mogelijkheden om naar eigen wens te moderniseren * Unieke kans – dit type woning komt zelden beschikbaar * Er is geen Vragenlijst over de woning en Lijst van zaken beschikbaar * Toegevoegde clausules o.a.: Nimmer zelf bewoond, ouderdomsclausule en asbestclausule Maak het zelf mee! Deze woning moet u ervaren. De ruimte, het licht en de mogelijkheden komen pas echt tot hun recht tijdens een bezichtiging. Neem vandaag nog contact met ons op en laat u verrassen!

Mortgage berekenen

€ 489.000

Cost of copper (estimated): € 11.630

2% transfer tax (€ 9.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 500.630

3,04%

Yearly

%

€ 24.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 489.000 k.k.
Status
Under consideration
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
150 m²
Land area
301 m²
Content
634 m³
Building bound outdoor space
3 m²
External storage space
22 m²

Construction and Energy

Year of construction
1968
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Lessenaardak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha HR combiketel (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Voortuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het zuidoosten
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
18-04-2025

Bathroom facilities

2 douches, dubbele wastafel, ligbad, 2 toiletten, en wastafel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1723

Google Maps

Map of Noord-Scharwoude

Discover where agents are active in Noord-Scharwoude

Residential and neighborhood statistics in Noord-Scharwoude

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Noord-Scharwoude. In 2025 were there 6.045 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 374.000.

Residents

6.045

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 374.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

208

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Noord-Scharwoude
Year Residents
2021 5.758
2022 5.770
2023 5.855
2024 5.985
2025 6.045

Annual WOZ value

WOZ value per year in Noord-Scharwoude
Year Average WOZ
2021 EUR 311.000
2022 EUR 286.000
2023 EUR 332.000
2024 EUR 352.000
2025 EUR 374.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.455 0-15: 915 15-25: 660 25-45: 1.510 45-65: 1.500

Education level

Hoger

1.200

Praktisch

1.060

Middelbaar

2.200

Origin of residents (2025)

Europa

315

Nederland

5.190

Buiten Europa

540

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 489
Appartementen 661
Tussenwoningen 969
Vrijstaande woningen 464
Twee-onder-één-kap woningen 219

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 84
1900 tot 1925 245
1925 tot 1950 104
1950 tot 1970 498
1970 tot 1980 461
1980 tot 1990 463
1990 tot 2000 66
2000 tot 2010 190
2010 tot 2020 192
2020 en later 109

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

876

Label C

744

Label B

403

Label G

258

Label D

192

Label F

91

Label A++

83

Label A+++

82

Label E

76

Label A+

48

Label A++++

5

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Noord-Scharwoude
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.120 2.990
2021 1.280 3.040
2022 980 2.630
2023 830 2.490
2024 780 2.530

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.410

Huurwoning

Gas: 710 • Electricity: 2.020

Koopwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.700

Appartement

Gas: 530 • Electricity: 2.050

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.320

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Electricity: 3.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Electricity: 2.990

Business activity in Noord-Scharwoude (2025)

Handel en HORECA 145
Nijverheid en energie 180
Zakelijke dienstverlening 145
Overheid, onderwijs en zorg 130
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Total number of company establishments: 765

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Noord-Scharwoude
Period Crimes
jan 2025 12
jan 2026 23
jul 2025 17
jun 2025 10
mei 2025 13
mrt 2025 21
nov 2024 9
nov 2025 23
okt 2024 16
okt 2025 13
sep 2024 8
sep 2025 28

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Noord-Scharwoude.

Frequently asked questions about living in Noord-Scharwoude

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Noord-Scharwoude?

Noord-Scharwoude telt in 2025 ongeveer 6.045 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Noord-Scharwoude?

De gemiddelde WOZ-waarde in Noord-Scharwoude is in 2025 circa € 374.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Noord-Scharwoude?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Noord-Scharwoude ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Noord-Scharwoude?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 208 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Noord-Scharwoude?

In Noord-Scharwoude komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 969 woningen.

Meer houses in Noord-Scharwoude

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.