Jump to content
Logo of Makelaarsplein B.V.

Schietbergen 28

5672SJ Nuenen • Noord-Brabant

Sold

€ 279.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.430

2% transfer tax (€ 5.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 286.430

Purchase price /m²: € 6.975

Photo Gallery

Schietbergen 28 Nuenen
Photo 24
Claim profile to display media.

Description

UW AANVRAAG VOOR EEN BEZICHTIGING VIA FUNDA S.V.P. Ideaal appartement voor starters in een rustige, groene woonomgeving! In een zeer rustige en groene wijk van Nuenen ligt dit charmante 2-kamer appartement op de begane grond. De woning maakt deel uit van een kleinschalig appartementencomplex en beschikt over een royale tuin met terras, een moderne keuken en badkamer, een ruime separate buitenberging en een gezellige, lichte woonkamer. Het appartement ligt gunstig nabij winkelcentrum “Kernkwartier”, diverse sportvoorzieningen en basisscholen. Dankzij de goede verbindingen zijn Eindhoven en Helmond uitstekend bereikbaar. ENTREE APPARTEMENTENCOMPLEX Gezamenlijke ontvangsthal voorzien van brievenbussen, bellentableau en trappenhal. APPARTEMENT Entree Overdekte entree naar de hal die in open verbinding staat met de woonkamer en de keuken. De vloer in hal en woonkamer is afgewerkt met een lichte laminaatvloer. Vanuit de hal is tevens de berging bereikbaar. Berging De (inpandige) berging biedt via een loopdeur toegang tot de buitenzijde en kan zo als achterom dienen. Hier bevinden zich de toegang tot de kruipruimte, de witgoedaansluitingen en de opstelling van de HR-CV-ketel (Intergas, augustus 2019). De vloer is voorzien van tegels. Woonkamer De sfeervolle woonkamer geniet van veel lichtinval dankzij diverse raampartijen. De ruimte is ingedeeld in een prettig zitgedeelte en een eetgedeelte. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de tuin via een loopdeur. Tevens zijn de badkamer en de slaapkamer vanuit de woonkamer bereikbaar. Keuken De half-open moderne keuken is geplaatst in een rechte wandopstelling en voorzien van diverse boven- en onderkasten, 4-pits gasfornuis met afzuigkap, spoelbak, oven, koel-vriescombinatie, inbouwspots en een betegelde achterwand. De vloer is voorzien van tegels. Slaapkamer Compacte slaapkamer van ca. 2.06 × 1.77 m, bereikbaar via de woonkamer — ideaal als knusse slaapruimte. Badkamer Volledig betegelde badkamer in moderne kleurstelling met inloopdouche met thermostaatkraan, hangcloset en wastafel. EXTERIEUR Een van de grootste troeven van dit appartement is de verrassende tuin die rondom de woning ligt. De tuin is sfeervol aangelegd met diverse terrasjes (waarvan 1 overdekt), omringd door bomen, struiken en winterharde beplanting. Er is een separaat houten tuinhuis aanwezig en de tuin biedt vrij uitzicht op een plantsoen — een zeldzaam gevoel van vrij wonen binnen een appartementencomplex! BIJZONDERHEDEN - Bouwjaar 1982 - Ideale starterswoning - Vloerisolatie, dubbel glas - Energielabel C (geldig tot 02-12-2029) - Moderne keuken en badkamer - Ruime separate buitenberging - Royale tuin rondom - Gelegen in groene en rustige omgeving - Servicekosten per maand bedragen € 56,- - Aanvaarding in overleg, kan op korte termijn - De woning is ingemeten; meetrapport beschikbaar - Verkoper verlangt een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom Voel je welkom om deze mooie woning te komen bezichtigen! NUENEN Nuenen biedt het beste van twee werelden: rust en ruimte in een groene omgeving, én de nabijheid van de Brainport-regio Eindhoven. Het dorp kent een cultuurhistorisch hart met gezellige horeca rond het Park, waar ook veel evenementen plaatsvinden. Daarnaast herbergt Nuenen een schat aan Van Gogh-erfgoed dat jaarlijks vele bezoekers trekt. De omgeving biedt prachtige bossen, weilanden en natuurgebieden zoals het beekdal van de Dommel en de Kleine Dommel, waar reeën en dassen nog te vinden zijn. Cultuurhistorische parels zoals de Opwettense Watermolen, Molen de Roosdonck en landhuis Soeterbeek maken het geheel compleet. Makelaarsplein Makelaarsplein – uw partner in verkoop Deze woning wordt verkocht via Makelaarsplein, een ervaren en innovatief makelaarskantoor met meer dan 28 jaar ervaring in deze regio. Makelaarsplein staat bekend om persoonlijke begeleiding, een transparante werkwijze en het unieke Makelaar Plus-concept, waarbij hospitality en maximale aandacht voor de klant centraal staan. Of het nu gaat om verkoop, aankoop, taxatie , hypotheekadvies of huur en verhuur: Makelaarsplein biedt een compleet dienstenpakket met één aanspreekpunt, zodat u van A tot Z wordt ontzorgd. Dankzij hun proactieve aanpak en sterke regionale kennis weten zij keer op keer de beste resultaten voor hun klanten te behalen. Informatie en bezichtiging Makelaarsplein B.V. De Pinckart 54, 5674 CC Nuenen (Veldsink Campus) Tel: 085 – 080 56 82 Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 279.000

Cost of copper (estimated): € 7.430

2% transfer tax (€ 5.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 286.430

2,78%

Yearly

%

€ 13.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 279.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 apart toilet
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
40 m²
Content
132 m³
Building bound outdoor space
10 m²
External storage space
5 m²
Backyard area
47 m²

Construction and Energy

Year of construction
1982
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
No
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
14-11-2025
Sale date
27-02-2026

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 5672

Google Maps

Geographical overview Nuenen

Explore Nuenen and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Nuenen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Nuenen. In 2026 were there 24.467 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 513.000.

Residents

24.467

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 513.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 39.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

666

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Nuenen
Year Residents
2022 23.826
2023 24.015
2024 24.231
2025 24.290
2026 24.467

Annual WOZ value

WOZ value per year in Nuenen
Year Average WOZ
2021 EUR 370.000
2022 EUR 403.000
2023 EUR 470.000
2024 EUR 491.000
2025 EUR 513.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.628 0-15: 3.741 15-25: 2.426 25-45: 5.060 45-65: 6.435

Education level

Hoger

44

Praktisch

20

Middelbaar

36

Origin of residents (2025)

Europa

1.909

Nederland

20.042

Buiten Europa

2.339

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.952
Appartementen 1.717
Tussenwoningen 4.098
Vrijstaande woningen 2.301
Twee-onder-één-kap woningen 1.194

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 100
1900 tot 1925 119
1925 tot 1950 371
1950 tot 1970 1.861
1970 tot 1980 2.702
1980 tot 1990 2.134
1990 tot 2000 1.776
2000 tot 2010 330
2010 tot 2020 784
2020 en later 508

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.287

Label A

2.600

Label B

2.428

Label D

1.230

Label F

531

Label G

367

Label A+++

278

Label E

243

Label A+

134

Label A++++

112

Label A++

60

Label A+++++

4

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Nuenen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.440 3.230
2021 1.610 3.260
2022 1.260 3.040
2023 1.040 2.890
2024 1.010 2.990

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.010 • Electricity: 2.820

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.040

Koopwoning

Gas: 1.140 • Electricity: 3.160

Appartement

Gas: 540 • Electricity: 1.740

Tussenwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.490 • Electricity: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Electricity: 3.330

Business activity in Nuenen (2025)

Handel en HORECA 600
Nijverheid en energie 405
Zakelijke dienstverlening 1.015
Overheid, onderwijs en zorg 645
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 205
Financiele diensten en onroerendgoed 260
Cultuur, recreatie en overige diensten 350

Total number of company establishments: 3.545

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Nuenen
Period Crimes
jan 2025 62
jan 2026 60
jul 2025 42
jun 2025 61
mei 2025 59
mrt 2025 66
nov 2024 61
nov 2025 51
okt 2024 57
okt 2025 57
sep 2024 79
sep 2025 53

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Nuenen.

Frequently asked questions about living in Nuenen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Nuenen?

Nuenen telt in 2026 ongeveer 24.467 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nuenen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nuenen is in 2025 circa € 513.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nuenen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nuenen ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nuenen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 666 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nuenen?

In Nuenen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.098 woningen.

Meer houses in Nuenen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.