Jump to content
Logo of Metselaars Makelaardij

Schutterijakker 3

5673MD Nuenen • Noord-Brabant

Sold Buyer's agent: Makelaarsplein B.V.

€ 425.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 435.350

Purchase price /m²: € 5.120

Photo Gallery

Schutterijakker 3 Nuenen
Photo 29
Claim profile to display media.

Description

19 VIERKANTE METER EXTRA WOONOPPERVLAKTE OP DE TWEEDE VERDIEPING, BUITEN DE 83 AL AANWEZIGE VIERKANTE METER WOONOPPERVLAKTE. Een fijne en goed ingedeelde gezinswoning met veel licht en volop mogelijkheden! Deze woning biedt een prettige leefruimte, een open indeling en meerdere volwaardige slaapkamers, waardoor het huis zich perfect leent voor een gezin of voor iedereen die graag net wat extra ruimte heeft. De lichte woonkamer, de half open keuken met directe verbinding naar de tuin en de verrassend ruime tweede verdieping, die 19 m² extra bruikbare ruimte biedt, maken deze woning compleet. Hoewel deze extra meters op zolder formeel niet tot het woonoppervlak worden gerekend, vormen zij in de praktijk een duidelijke en waardevolle toevoeging. Daarbij biedt de woning volop kansen om verder naar eigen smaak te moderniseren en in te richten, waardoor je hier echt je eigen thuis van kunt maken. Een complete woning met een fijne sfeer, waar je jarenlang met plezier kunt wonen. Begane grond Hal Je komt binnen in de hal, die prettig van formaat is en ruimte biedt voor een garderobe. Vanuit hier heb je toegang tot het aparte toilet, voorzien van een hangend closet en een fontein. Ook bevinden zich hier de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Woonkamer Vanuit de hal loop je door naar de woonkamer, die direct opvalt door de hoeveelheid daglicht. Het grote raam aan de voorzijde en de brede schuifpui aan de achterzijde zorgen samen voor een lichte en open sfeer. De ruimte is royaal en praktisch ingedeeld, met voldoende plek voor een comfortabele zithoek aan de voorkant en een aparte eethoek bij de keuken. De schuifpui verbindt de eethoek direct met de tuin en zorgt voor een heerlijk binnen-buiten gevoel, vooral op zonnige dagen. Keuken Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de half open keuken. Deze is uitgevoerd in een wandopstelling en voorzien van een vierpits gasstel, combi-oven, koelkast, compacte vaatwasser en voldoende kastruimte. Aansluitend vind je de trapkast/berging, een ruime provisiekast waar je verrassend veel kunt opbergen. Vanuit de keuken is er een loopdeur naar de tuin, wat zorgt voor een fijne verbinding tussen binnen en buiten. Eerste verdieping Overloop Via de nette trap bereik je de overloop, die toegang geeft tot drie slaapkamers en de badkamer. Slaapkamers De hoofdslaapkamer ligt aan de achterzijde en is zeer ruim van formaat. Deze kamer is voorzien van een airconditioning en een dakraam met verduistering. De tweede slaapkamer, eveneens aan de achterzijde, is compacter maar goed als kinderkamer, thuiskantoor of hobbyruimte en beschikt ook over een dakraam met verduistering. De derde slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning en is goed van formaat. Een fijne kamer met een grote raampartij en een draaikiepraam met dauerluftung. Badkamer De badkamer is netjes en uitgevoerd in een lichte kleurstelling. Deze is voorzien van een douche, toilet, wastafel met spiegelkast, radiator, mechanische ventilatie en een draaikiepraam met dauerluftung. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, een verrassend ruime zolderverdieping. Hier kun je eenvoudig een extra slaapkamer, hobbyruimte of logeerkamer creëren. Onder de schuine kanten bevinden zich diverse opbergmogelijkheden. Er is een dakraam aanwezig; bij vergroting hiervan kan de zolder worden meegerekend in het woonoppervlak en wordt dit vergroot naar ruim 100 m2! Buitenruimte Achtertuin De achtertuin is bereikbaar via zowel de loopdeur bij de keuken als de schuifpui in de woonkamer. Direct aan de achtergevel bevindt zich een prettig terras, waar een zonnescherm is geplaatst. De tuin is ruim van opzet en biedt volop mogelijkheden om deze geheel naar eigen wens aan te leggen en in te richten. Achter in de tuin staat een vrijstaand stenen berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuingereedschap. De tuin is netjes omsloten met een schutting en beschikt over een achterom via een poort Belangrijkste kenmerken 19 vierkante meter extra woonoppervlak op de tweede verdieping Gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk Centrum en voorzieningen op korte afstand Lichte woonkamer met grote raampartijen en schuifpui Drie slaapkamers op de eerste verdieping Ruime tweede verdieping met uitbreidingsmogelijkheden Nette badkamer in lichte kleurstelling Fijne achtertuin met berging en achterom Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 425.000

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 435.350

2,78%

Yearly

%

€ 21.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 425.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
83 m²
Land area
156 m²
Content
361 m³
Other enclosed space
19 m²
Building bound outdoor space
1 m²
External storage space
7 m²

Construction and Energy

Year of construction
1985
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
02-02-2026
Sale date
02-04-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 5673

Google Maps

Geographical overview Nuenen

Explore Nuenen and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Nuenen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Nuenen. In 2026 were there 24.467 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 513.000.

Residents

24.467

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 513.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 39.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

666

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Nuenen
Year Residents
2022 23.826
2023 24.015
2024 24.231
2025 24.290
2026 24.467

Annual WOZ value

WOZ value per year in Nuenen
Year Average WOZ
2021 EUR 370.000
2022 EUR 403.000
2023 EUR 470.000
2024 EUR 491.000
2025 EUR 513.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.628 0-15: 3.741 15-25: 2.426 25-45: 5.060 45-65: 6.435

Education level

Hoger

44

Praktisch

20

Middelbaar

36

Origin of residents (2025)

Europa

1.909

Nederland

20.042

Buiten Europa

2.339

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.952
Appartementen 1.717
Tussenwoningen 4.098
Vrijstaande woningen 2.301
Twee-onder-één-kap woningen 1.194

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 100
1900 tot 1925 119
1925 tot 1950 371
1950 tot 1970 1.861
1970 tot 1980 2.702
1980 tot 1990 2.134
1990 tot 2000 1.776
2000 tot 2010 330
2010 tot 2020 784
2020 en later 508

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.287

Label A

2.600

Label B

2.428

Label D

1.230

Label F

531

Label G

367

Label A+++

278

Label E

243

Label A+

134

Label A++++

112

Label A++

60

Label A+++++

4

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Nuenen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.440 3.230
2021 1.610 3.260
2022 1.260 3.040
2023 1.040 2.890
2024 1.010 2.990

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.010 • Electricity: 2.820

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.040

Koopwoning

Gas: 1.140 • Electricity: 3.160

Appartement

Gas: 540 • Electricity: 1.740

Tussenwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.490 • Electricity: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Electricity: 3.330

Business activity in Nuenen (2025)

Handel en HORECA 600
Nijverheid en energie 405
Zakelijke dienstverlening 1.015
Overheid, onderwijs en zorg 645
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 205
Financiele diensten en onroerendgoed 260
Cultuur, recreatie en overige diensten 350

Total number of company establishments: 3.545

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Nuenen
Period Crimes
jan 2025 62
jan 2026 60
jul 2025 42
jun 2025 61
mei 2025 59
mrt 2025 66
nov 2024 61
nov 2025 51
okt 2024 57
okt 2025 57
sep 2024 79
sep 2025 53

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Nuenen.

Frequently asked questions about living in Nuenen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Nuenen?

Nuenen telt in 2026 ongeveer 24.467 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nuenen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nuenen is in 2025 circa € 513.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nuenen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nuenen ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nuenen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 666 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nuenen?

In Nuenen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.098 woningen.

Meer houses in Nuenen

View more homes in this location.