Jump to content
Logo of Makelaardij Reinette, maakt wonen compleet

Offeringalaan 1

9364PZ Nuis • Groningen

Sold
Award: Best Broker in Marum

Photo Gallery

Offeringalaan 1 Nuis
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Royale vrijstaande woning met levensloopbestendige indeling, dubbele garage en royale tuin in Nuis. In Nuis een klein dorp vlakbij Marum staat deze royale vrijstaande woning op een ruim perceel van 678 m2. Deze goed onderhouden woning combineert ruimte, comfort en duurzaamheid en beschikt onder andere over een Energielabel A, vloerverwarming en 12 recent geplaatste zonnepanelen (2024). Indeling: Bij binnenkomst treft u een ruime entree met toilet, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de entree bereikt u de halfopen keuken, welke aansluit op de ruime woonkamer voorzien van een sfeervolle gashaard. De aangrenzende serre zorgt voor een overvloed aan lichtinval en biedt direct toegang tot de royale tuin, waar u in alle rust kunt genieten van het buitenleven. Aan de serre en de zijkant van de woning is een zonnescherm aanwezig, wat een prettig temperatuur in de woning kan reguleren. De begane grond is levensloopbestendig ingericht met een slaapkamer en aangrenzende badkamer. Vanuit de keuken bereikt u een tweede hal die leidt naar de inpandige garage met daarbij een praktische aparte berging en de toegang tot een diepe zogenaamde smeerkelder (stahoogte). De garage is voorzien van twee elektrische deuren (extra hoog) en biedt ruimte voor minimaal twee auto’s of kleine caravan/camper. Op de eerste verdieping bevindt zich een overloop met toegang tot drie royale slaapkamers, een tweede badkamer en een ruime berging. Eén van de slaapkamers heeft toegang tot een balkon. Daarnaast is vanuit een andere slaapkamer de ruime vliering boven de garage bereikbaar, ideaal voor extra opbergruimte. Buitenruimte: De woning beschikt over een royale, fraai aangelegde tuin met vijverpartij, een carport en een tweede vrijstaande garage. De tuin is rondom de woning bereikbaar en biedt veel privacy op een besloten terras en ruimte bij de vijver. Het gemeentegroen is aansluitend aan de tuin. Hierdoor geniet je extra van de buitenruimte. De bestrating rondom de woning en voor de garage biedt ruimte voldoende voor het plaatsen van diverse voertuigen. Bijzonderheden: • Energielabel A • 12 zonnepanelen (2024) • Dubbele beglazing en houten kozijnen • Levensloopbestendige indeling • Vloerverwarming • Inpandige garage voor 2 auto's plus een extra werkruimte Deze veelzijdige woning biedt u rust, ruimte en comfort en is ideaal voor gezinnen, thuiswerkers of senioren die gelijkvloers willen wonen. Gelegen op een prachtige locatie in Nuis met uitstekende uitvalswegen en een groene omgeving.

Mortgage berekenen

€ 615.000

Cost of copper (estimated): € 14.150

2% transfer tax (€ 12.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 629.150

3,04%

Yearly

%

€ 30.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 615.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
145 m²
Land area
678 m²
Content
804 m³
Other enclosed space
73 m²
Building bound outdoor space
21 m²
External storage space
21 m²

Construction and Energy

Year of construction
1997
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt uit 2011, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
Garden
Tuin rondom
Salvage
Inpandig
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Garage met carport en inpandig
Garage capacity
2 car(s)

Planning

Available since
06-05-2025
Sale date
03-04-2026

Bathroom facilities

2 douches, 2 toiletten, 2 wastafels, en ligbad

Garage facilities

Elektrische deur en vliering

Additional features

  • Zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 9364

Google Maps

View Nuis on the map

Discover where agents are active in Nuis

Residential and neighborhood statistics in Nuis

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Nuis. In 2025 were there 727 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 388.358.

Residents

727

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 388.358

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.698

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

18

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Nuis
Year Residents
2021 757
2022 737
2023 737
2024 732
2025 727

Annual WOZ value

WOZ value per year in Nuis
Year Average WOZ
2021 EUR 284.514
2022 EUR 317.551
2023 EUR 366.672
2024 EUR 364.564
2025 EUR 388.358

Composition of residents

Age build-up

65+: 149 0-15: 94 15-25: 80 25-45: 147 45-65: 259

Education level

Hoger

145

Praktisch

136

Middelbaar

280

Origin of residents (2025)

Europa

14

Nederland

693

Buiten Europa

27

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 14
Appartementen 4
Tussenwoningen 15
Vrijstaande woningen 251
Twee-onder-één-kap woningen 26

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 11
1900 tot 1925 58
1925 tot 1950 66
1950 tot 1970 58
1970 tot 1980 36
1980 tot 1990 18
1990 tot 2000 43
2000 tot 2010 16
2010 tot 2020 23
2020 en later 4

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label G

83

Label C

54

Label A

49

Label B

45

Label D

35

Label F

30

Label A+

7

Label E

6

Label A++

4

Label A+++

2

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Nuis
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.786 3.513
2021 1.980 3.560
2022 1.531 3.320
2023 1.264 3.103
2024 1.209 3.233

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 721 • Electricity: 1.591

Huurwoning

Gas: 1.181 • Electricity: 2.379

Koopwoning

Gas: 1.266 • Electricity: 3.168

Appartement

Gas: 1.529 • Electricity: 3.481

Tussenwoning

Gas: 694 • Electricity: 1.617

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricity: 3.265

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 972 • Electricity: 2.538

Business activity in Nuis (2025)

Handel en HORECA 18
Nijverheid en energie 17
Zakelijke dienstverlening 20
Overheid, onderwijs en zorg 12
Landbouw, bosbouw en visserij 13
Vervoer, informatie en communicatie 6
Financiele diensten en onroerendgoed 7
Cultuur, recreatie en overige diensten 7

Total number of company establishments: 102

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Nuis
Period Crimes
jan 2025 1
jan 2026 0
jul 2025 0
jun 2025 1
mei 2025 0
mrt 2025 2
nov 2024 0
nov 2025 7
okt 2024 0
okt 2025 1
sep 2024 1
sep 2025 0

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Nuis.

Frequently asked questions about living in Nuis

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Nuis?

Nuis telt in 2025 ongeveer 727 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nuis?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nuis is in 2025 circa € 388.358.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nuis?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nuis ligt rond € 41.698 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nuis?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nuis?

In Nuis komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 251 woningen.

Meer houses in Nuis

View more homes in this location.