Jump to content
Logo of Den Elsen Makelaardij B.V.

Bert Garthoffpad 6

2341HZ Oegstgeest • Zuid-Holland

Sold

€ 575.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.350

2% transfer tax (€ 11.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 588.350

Purchase price /m²: € 4.527

Photo Gallery

Bert Garthoffpad 6 Oegstgeest
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Unieke, lichte en verrassend ruime woning – modern wooncomfort midden in het groen van Poelgeest Droom je van een huis waar rust, comfort en een groene omgeving samenkomen, én waar je tegelijk dicht bij Leiden woont? Maak kennis met Bert Garthoffpad 6, een verrassende woning met een speelse indeling, veel lichtinval en een zonnige tuin. De woning beschikt over zonnepanelen en is gelegen aan een fietspad in de geliefde en duurzame wijk Poelgeest en biedt alle ingrediënten voor fijn wonen: ruimte, privacy, een eigen parkeerplaats en uitzicht op het groen. Een woonkamer met uitzicht Wat deze woning meteen bijzonder maakt, is de ligging van de woonkamer en keuken op de eerste verdieping. Dat betekent niet alleen veel privacy, maar vooral: licht, lucht en uitzicht. Dankzij de hoge raampartijen baadt de woonkamer in daglicht en kijk je uit over het omliggende groen. De eikenhouten vloer en de open ruimte zorgen voor een warme, uitnodigende sfeer. Aan de voorzijde ligt de keuken, praktisch ingedeeld in een L-opstelling met bar en voorzien van alle moderne apparatuur. Drie slaapkamers en volop ruimte Met drie ruime slaapkamers is dit een woning die meegroeit met je wensen. De hoofdslaapkamer bevindt zich op de begane grond. Deze beschikt over twee vaste garderobekasten en biedt directe toegang tot de achtertuin op het westen, een oase van rust met volop zon in de middag en avond. Op de begane grond bevindt zich de badkamer en een aparte toiletruimte met hangend toilet en fonteintje. De badkamer is modern en compleet uitgerust met een ligbad, douche en wastafel. De twee overige slaapkamers liggen op de tweede verdieping. Licht, goed ingedeeld en perfect als kinderkamer, werkkamer of logeerkamer. De opvallend ruime overloop met vaste kastenwand biedt veel opbergmogelijkheden. Er zijn aansluitingen aanwezig voor water en afvoer, hierdoor is de bouw van een tweede badkamer mogelijk. Praktisch én comfortabel De woning beschikt over een trapkast en een royale inpandige berging op de begane grond, met aansluitingen voor de wasmachine en droger. Hier is ook de WTW-installatie aanwezig. Buiten vind je een onderhoudsvriendelijke achtertuin met berging en achterom. En parkeren? Dat doe je gewoon op je eigen privé parkeerplaats op een afgesloten terrein vlakbij de woning. Groene rust, stads gemak Wonen aan het Bert Garthoffpad betekent wonen in een rustige, groene omgeving – met de levendigheid van de stad én de gemoedelijkheid van het dorp binnen handbereik. De woning ligt in Poelgeest, een moderne en kindvriendelijke wijk in Oegstgeest die bekend staat om haar ruime opzet, het vele groen en de waterrijke omgeving. In de wijk vind je onder meer een jachthaven, basisschool, kinderopvang, een zwembad en diverse sportfaciliteiten. Vanuit de wijk loop je zo het natuurgebied Polders Poelgeest in met zijn karakteristieke molen, waterpartijen en vele weidevogels. En tegelijk ben je zó in Leiden. Binnen tien minuten fiets je naar het centrum, station Leiden Centraal of het Bio Science Park. Ook met de auto ben je dankzij de gunstige ligging nabij de A44 snel onderweg richting Den Haag, Amsterdam of Schiphol. Maar ook Oegstgeest zelf heeft veel te bieden. Het dorp is sfeervol en beschikt over uitstekende voorzieningen. Op korte fietsafstand ligt winkelcentrum De Lange Voort – een gezellig dorpshart met een ruim aanbod aan winkels, supermarkten, speciaalzaken en horeca. Hier vind je alles wat je nodig hebt. Overige bijzonderheden: • Gebruiksoppervlakte wonen: 127 m² • Externe bergruimte: 6 m2 • Inhoud: 460 m3 • Bouwjaar: 2006 • Volledig geïsoleerd, HR++ glas en gasloos • 8 zonnepanelen op het platte dak • Verwarming en warm water d.m.v. stadsverwarming • Elektrische installatie met 9 groepen met aardlekschakelaar(s) • Privé parkeerplaats op afgesloten eigen terrein waarvoor VVE. Kosten 108 euro per jaar • Autoluwe ligging aan fietspad in groene wijk Poelgeest • Op korte afstand van centrum van Leiden, winkelcentra De Lange Voort en de Kopermolen en diverse uitvalswegen • Ideaal voor gezinnen, stellen en wie ruim en rustig wil wonen met de stad dichtbij

Mortgage berekenen

€ 575.000

Cost of copper (estimated): € 13.350

2% transfer tax (€ 11.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 588.350

3,04%

Yearly

%

€ 28.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 575.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
127 m²
Land area
772 m²
Content
460 m³
External storage space
6 m²
Backyard area
27 m²

Construction and Energy

Year of construction
2006
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op afgesloten terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
24-04-2025
Sale date
30-05-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, en wastafel

Additional features

  • Zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2341

Google Maps

Location of Oegstgeest

Spatial overview of the work area in Oegstgeest

Residential and neighborhood statistics in Oegstgeest

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Oegstgeest. In 2026 were there 26.096 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 600.000.

Residents

26.096

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 600.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 47.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

818

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Oegstgeest
Year Residents
2022 25.499
2023 25.746
2024 25.948
2025 26.058
2026 26.096

Annual WOZ value

WOZ value per year in Oegstgeest
Year Average WOZ
2021 EUR 464.000
2022 EUR 502.000
2023 EUR 562.000
2024 EUR 566.000
2025 EUR 600.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.636 0-15: 4.666 15-25: 2.799 25-45: 5.978 45-65: 6.979

Education level

Hoger

59

Praktisch

15

Middelbaar

26

Origin of residents (2025)

Europa

3.346

Nederland

18.020

Buiten Europa

4.692

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.908
Appartementen 4.258
Tussenwoningen 4.162
Vrijstaande woningen 721
Twee-onder-één-kap woningen 667

Construction period of buildings

Voor 1700 16
1700 tot 1900 54
1900 tot 1925 577
1925 tot 1950 1.243
1950 tot 1970 2.117
1970 tot 1980 175
1980 tot 1990 1.736
1990 tot 2000 894
2000 tot 2010 564
2010 tot 2020 828
2020 en later 254

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

3.448

Label C

2.675

Label B

1.445

Label E

986

Label D

850

Label F

809

Label G

701

Label A+

342

Label A+++

270

Label A++

136

Label A++++

22

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Oegstgeest
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.120 2.940
2021 1.260 2.980
2022 990 2.760
2023 860 2.590
2024 830 2.660

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.090 • Electricity: 2.900

Huurwoning

Gas: 610 • Electricity: 1.890

Koopwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.860

Appartement

Gas: 580 • Electricity: 1.880

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.640

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Electricity: 4.530

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.300 • Electricity: 3.670

Business activity in Oegstgeest (2025)

Handel en HORECA 385
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 1.225
Overheid, onderwijs en zorg 815
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 255
Financiele diensten en onroerendgoed 180
Cultuur, recreatie en overige diensten 280

Total number of company establishments: 3.395

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Oegstgeest
Period Crimes
jan 2025 56
jan 2026 69
jul 2025 71
jun 2025 77
mei 2025 72
mrt 2025 69
nov 2024 79
nov 2025 51
okt 2024 69
okt 2025 77
sep 2024 96
sep 2025 77

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Oegstgeest.

Frequently asked questions about living in Oegstgeest

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Oegstgeest?

Oegstgeest telt in 2026 ongeveer 26.096 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oegstgeest?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oegstgeest is in 2025 circa € 600.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oegstgeest?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oegstgeest ligt rond € 47.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oegstgeest?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 818 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oegstgeest?

In Oegstgeest komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.258 woningen.

Meer houses in Oegstgeest

View more homes in this location.