Jump to content
Logo of Adequaat Makelaardij

Zoom 45

5061RB Oisterwijk • Noord-Brabant

Sold

€ 290.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.650

2% transfer tax (€ 5.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 297.650

Purchase price /m²: € 5.471

Photo Gallery

Zoom 45 Oisterwijk
Photo 44
Claim profile to display media.

Description

Ben jij op zoek naar een fijn appartement met een tuin gelegen in een groene omgeving in de Wijk Pannenschuur in Oisterwijk? Dan is Zoom 45 precies wat je zoekt. Dit gezellige appartement met EIGEN TUIN bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalig appartementencomplex. De woning heeft een lichte woonkamer met grote ramen en een royale halfopen keuken. De keuken is uitgerust met o.a. een vaatwasser, koelkast en een vernieuwde 6-pits inductiekookplaat uit 2020. Er is veel werkruimte aanwezig, ideaal voor de kookliefhebber. De badkamer is in 2023 volledig vernieuwd en straalt een frisse stijl uit. De ligging van het appartement is minstens zo aantrekkelijk. Het appartement bevindt zich in een rustige, groene wijk in het prachtige Oisterwijk. Je kijkt uit over het Willem van der Aa-park en op vijf fietsminuten is het levendige centrum met zijn vele restaurants, cafés en terrassen gelegen. Daarnaast kent Oisterwijk een rijke historie, met onder andere het bijzondere trappistenklooster. Voor wie houdt van natuur en buitenleven is er in de omgeving volop keuze aan wandel- en fietsroutes. Bovendien is er rondom het appartementencomplex meer dan voldoende parkeergelegenheid aanwezig. Enthousiast geworden? Plan dan gerust een bezichtiging in om deze fijne woning zelf te komen ervaren. INDELING De hoofdentree van het complex bevindt zich in een portaal en is voorzien van een overdekte entree. Hier vind je het bellentableau en de brievenbussen. In de centrale hal is het trappenhuis gesitueerd. Je bereikt gemakkelijk het souterrain met de gezamenlijke fietsenberging en je eigen berging. De algemene fietsenberging, containerruimte en individuele bergingen zijn via een afgesloten toegangsdeur bereikbaar. Terug in de centrale hal bereik je via de trap de eerste verdieping waar het appartement gelegen is. Bij binnenkomst in het appartement kom je in een ruime hal die toegang geeft tot de verschillende vertrekken. In de hal bevindt zich de gaderobe, meterkast en provisiekast met cv-ketel opstelling. WOONKAMER EN KEUKEN De gehele woning (met uitzondering van de badkamer en slaapkamer) is voorzien van een laminaatvloer. De ruime woonkamer straalt een prettige sfeer uit en dankzij de grote ramen is er volop lichtinval. Vanuit de woonkamer geven openslaande tuindeuren toegang tot het overdekte terras. De openslaande tuindeuren zijn voorzien van een elektrisch rolluik. De halfopen keuken is praktisch ingericht en is voorzien van een 6-pits inductiekookplaat met afzuiging, koelkast, vaatwasser en meer dan voldoende werk- en opbergruimte. Daarnaast is in de keuken de aansluiting voor de wasmachine gevestigd. De ruime opstelling maakt het mogelijk een leef keuken te creëren met een bar waaraan je gezellig kunt dineren. SLAAPKAMER Het appartement beschikt over een ruime slaapkamer welke is gelegen aan de voorzijde van het appartement. Dankzij twee grote ramen is de slaapkamer heerlijk licht. Tevens is er een diepe wandkast aanwezig. BADKAMER De vernieuwde badkamer uit 2023 is gesitueerd aan de voorzijde van het appartement. De badkamer is grotendeels betegeld en van alle gemakken voorzien. Er is een ruime douche, een dubbele wastafel in meubel en een hangend toilet aanwezig. In de badkamer is tevens mechanische ventilatie aanwezig. TUIN EN OVERDEKT TERRAS Via de openslaande tuindeuren stap je zo het compacte terras op. Vanaf hier geniet je van een prachtig groen uitzicht over het Willem van der Aa-park. De op het westen gelegen tuin bereik je met de trap naar beneden. Hier heb je een bestrate achtertuin die volledig is omsloten door een schutting. De tuin beschikt tevens over een eigen achterom. BERGING De eigen berging is gelegen in het souterrain. Ook is hier de gemeenschappelijke fietsenstalling gevestigd. De berging en fietsenstalling zijn zowel via de hoofdentree als vanuit buiten met een aparte deur te bereiken. OMGEVING Het appartement ligt in de wijk Pannenschuur, op korte afstand van het centrum van Oisterwijk. Voor je dagelijkse boodschappen kun je onder andere terecht bij de Jumbo aan het Pannenschuurplein. Treinstation Oisterwijk is in vijf fietsminuten bereikbaar. Met de auto zit je binnen enkele minuten op de A58 en A65 richting Tilburg, Eindhoven en ’s-Hertogenbosch. Rondom het appartementencomplex is meer dan voldoende gratis parkeergelegenheid aanwezig. Bijzonderheden * Centrale groene ligging op vijf fietsminuten van hartje Oisterwijk * Eigen tuin op het westen met achterom en overdekt terras * Nieuwe badkamer uit 2023 * Royale halfopen keuken met vernieuwde inductiekookplaat uit 2020 * Gehele woning is voorzien van dubbele beglazing en HR++ glas * Eigen berging met elektra * Energielabel C * Snelle aanvaarding mogelijk * Servicekosten € 150,00

Mortgage berekenen

€ 290.000

Cost of copper (estimated): € 7.650

2% transfer tax (€ 5.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 297.650

2,78%

Yearly

%

€ 14.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 290.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
53 m²
Content
174 m³
Building bound outdoor space
8 m²
External storage space
6 m²
Backyard area
26 m²

Construction and Energy

Year of construction
1981
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Inpandig
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
25-09-2025
Sale date
20-02-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Additional features

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Maps

Postal code map

Postcode map for 5061

Google Maps

Geographical overview Oisterwijk

Spatial overview of the work area in Oisterwijk

Residential and neighborhood statistics in Oisterwijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Oisterwijk. In 2025 were there 20.625 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 512.468.

Residents

20.625

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 512.468

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 18.591

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

765

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Oisterwijk
Year Residents
2021 20.164
2022 20.101
2023 20.425
2024 20.475
2025 20.625

Annual WOZ value

WOZ value per year in Oisterwijk
Year Average WOZ
2021 EUR 369.020
2022 EUR 412.966
2023 EUR 469.073
2024 EUR 489.434
2025 EUR 512.468

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.270 0-15: 2.975 15-25: 2.275 25-45: 4.360 45-65: 5.740

Education level

Hoger

5.000

Praktisch

3.390

Middelbaar

6.150

Origin of residents (2025)

Europa

1.495

Nederland

16.910

Buiten Europa

2.220

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.600
Appartementen 2.082
Tussenwoningen 2.969
Vrijstaande woningen 1.496
Twee-onder-één-kap woningen 1.250

Construction period of buildings

Voor 1700 10
1700 tot 1900 128
1900 tot 1925 309
1925 tot 1950 857
1950 tot 1970 2.122
1970 tot 1980 1.571
1980 tot 1990 1.545
1990 tot 2000 762
2000 tot 2010 403
2010 tot 2020 569
2020 en later 212

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.785

Label A

2.544

Label B

1.362

Label D

1.075

Label G

601

Label F

582

Label E

346

Label A+

175

Label A+++

94

Label A++

79

Label A++++

33

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Oisterwijk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.292 3.188
2021 1.465 3.243
2022 1.139 3.049
2023 972 2.865
2024 938 2.927

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.667

Huurwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.226

Koopwoning

Gas: 1.055 • Electricity: 3.173

Appartement

Gas: 623 • Electricity: 1.803

Tussenwoning

Gas: 843 • Electricity: 2.595

Vrijstaande woning

Gas: 1.442 • Electricity: 3.993

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.114 • Electricity: 3.157

Business activity in Oisterwijk (2025)

Handel en HORECA 635
Nijverheid en energie 395
Zakelijke dienstverlening 1.035
Overheid, onderwijs en zorg 575
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 175
Financiele diensten en onroerendgoed 310
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Total number of company establishments: 3.475

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Oisterwijk
Period Crimes
jan 2026 41
jul 2025 68
jun 2025 61
mei 2025 99
mrt 2025 71
mrt 2026 73
nov 2024 76
nov 2025 43
okt 2024 71
okt 2025 64
sep 2024 76
sep 2025 55

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Oisterwijk.

Frequently asked questions about living in Oisterwijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Oisterwijk?

Oisterwijk telt in 2025 ongeveer 20.625 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oisterwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oisterwijk is in 2025 circa € 512.468.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oisterwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oisterwijk ligt rond € 18.591 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oisterwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 765 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oisterwijk?

In Oisterwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.969 woningen.

Meer houses in Oisterwijk

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.