Jump to content
Logo of Snelder Zijlstra by Tim Kreffer

Lyceumstraat 77

7572CN Oldenzaal • Overijssel

Sold
Award: Best Broker in Oldenzaal

Photo Gallery

Lyceumstraat 77 Oldenzaal
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Vrijstaand wonen met karakter, comfort en verrassend veel buitenruimte in Oldenzaal. Ben jij op zoek naar een sfeervolle vrijstaande woning met veel privacy, moderne voorzieningen zoals een warmtepomp en zonnepanelen, en een royale tuin waar je eindeloos kunt ontspannen? Dan is Lyceumstraat 77 precies wat je zoekt. Deze charmante woning ligt op een royaal perceel van 545 m², in een rustige woonstraat vlak bij het centrum van Oldenzaal. Met een diepe tuin, een eigen oprit, garage én een tuinhuis met bar, biedt deze woning verrassend veel ruimte, zowel binnen als buiten. De woning biedt een solide basis en leent zich uitstekend voor lichte modernisering, zodat je het geheel naar eigen smaak kunt afwerken. Indeling: Begane grond: Je betreedt de woning via de hal met trapopgang, toegang tot het toilet, de kelder en de woonkamer. De living is heerlijk licht door de erker aan de voorzijde en grote raampartijen aan meerdere zijden. De ruimte is verdeeld in een gezellige zithoek en een eetgedeelte dat aansluit op de open keuken. De keuken biedt toegang tot de praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen en een doorgang naar de tuin én de badkamer op de begane grond, voorzien van douche, wastafelmeubel en hangend toilet. Eerste verdieping: Via de overloop bereik je drie slaapkamers, waarvan twee met ingebouwde kasten en één met toegang tot het platte dak. Tevens is er een moderne tweede badkamer aanwezig met douchecabine, wastafelmeubel en een hangend toilet. Kelder: De kelder is uitstekend geschikt als voorraadruimte of wijnkelder. Tuin: De diepe achtertuin biedt volop ruimte voor verschillende zitplekken en heeft een vrijstaande stenen berging, overkapping en een verrassend royaal tuinhuis van ca. 30 m² met bar. Ideaal voor lange zomeravonden of gezelligheid met vrienden. Via de zijkant van het perceel heb je toegang tot een eigen oprit en vrijstaande stenen garage. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1920. - Perceelgrootte: ca. 545 m². - Woonoppervlakte: 111,60 m². - Energielabel: A++. - 22 zonnepanelen geplaatst in 2022. - Voorzien van warmtepomp met hybride CV-ketel (2025). - Airco aanwezig. - Gelegen aan een rustige weg in een woonwijk. - Nabij het centrum van Oldenzaal. - Aan de woning een overkapping met stenen berging. - In de tuin een vrijstaand tuinhuis van ca. 30 m². - Toegang tot de oprit en vrijstaande stenen garage via de zijkant van het perceel. Voorwaarden: - Het woonhuis is ingemeten volgens de NEN2580 en voorzien van een meetrapport. - Voor woningen ouder dan 25 jaar wordt een ouderdomsclausule opgenomen in de koopakte. - Indien het woonhuis niet door verkoper is bewoond, is de niet-bewoningsclausule van toepassing. - Koper en verkoper zijn pas gebonden wanneer beiden de koopovereenkomst hebben ondertekend. - In de koopakte wordt een waarborgsom/bankgarantie opgenomen van 10% van de koopsom. - Aanvaarding: in overleg. Zie jij jezelf hier al wonen? Plan dan snel een bezichtiging en ervaar deze complete en karaktervolle woning zelf!

Mortgage berekenen

€ 479.000

Cost of copper (estimated): € 11.430

2% transfer tax (€ 9.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 490.430

3,04%

Yearly

%

€ 23.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 479.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Areas and volumes

Living area
112 m²
Land area
545 m²
Content
586 m³
Other enclosed space
15 m²
Building bound outdoor space
21 m²
External storage space
25 m²

Construction and Energy

Year of construction
1920
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Mansarde dak bedekt met pannen
Insulation
Grotendeels dubbelglas
Heating
Cv-ketel en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Hybride CV ketel Remeha Elga Ace All in On ( combiketel uit 2025, eigendom)
Energy label
A++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het zuidwesten
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
18-10-2025
Sale date
11-04-2026

Bathroom facilities

2 douches, 2 wastafels, en toilet

Additional features

  • Airconditioning
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 7572

Google Maps

Oldenzaal on the map

Spatial overview of the work area in Oldenzaal

Residential and neighborhood statistics in Oldenzaal

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Oldenzaal. In 2026 were there 32.029 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 360.000.

Residents

32.029

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 360.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

936

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Oldenzaal
Year Residents
2022 31.741
2023 31.925
2024 31.794
2025 32.021
2026 32.029

Annual WOZ value

WOZ value per year in Oldenzaal
Year Average WOZ
2021 EUR 251.000
2022 EUR 280.000
2023 EUR 332.000
2024 EUR 352.000
2025 EUR 360.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 8.115 0-15: 4.518 15-25: 3.715 25-45: 6.899 45-65: 8.774

Education level

Hoger

33

Praktisch

25

Middelbaar

42

Origin of residents (2025)

Europa

2.328

Nederland

26.365

Buiten Europa

3.328

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.829
Appartementen 3.456
Tussenwoningen 5.126
Vrijstaande woningen 1.991
Twee-onder-één-kap woningen 1.628

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 107
1900 tot 1925 614
1925 tot 1950 1.110
1950 tot 1970 3.561
1970 tot 1980 3.038
1980 tot 1990 1.679
1990 tot 2000 1.434
2000 tot 2010 857
2010 tot 2020 504
2020 en later 408

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

4.491

Label A

3.114

Label B

2.641

Label D

1.594

Label G

902

Label F

840

Label E

823

Label A+++

297

Label A+

248

Label A++

194

Label A++++

55

Label A+++++

8

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Oldenzaal
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.220 2.850
2021 1.480 2.890
2022 1.160 2.710
2023 950 2.610
2024 920 2.710

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.010 • Electricity: 2.650

Huurwoning

Gas: 740 • Electricity: 1.910

Koopwoning

Gas: 1.080 • Electricity: 3.040

Appartement

Gas: 640 • Electricity: 1.860

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Electricity: 3.930

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Electricity: 3.070

Business activity in Oldenzaal (2025)

Handel en HORECA 795
Nijverheid en energie 465
Zakelijke dienstverlening 950
Overheid, onderwijs en zorg 705
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 275
Financiele diensten en onroerendgoed 270
Cultuur, recreatie en overige diensten 400

Total number of company establishments: 3.895

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Oldenzaal
Period Crimes
jan 2025 85
jan 2026 75
jul 2025 78
jun 2025 93
mei 2025 76
mrt 2025 104
nov 2024 69
nov 2025 68
okt 2024 65
okt 2025 58
sep 2024 98
sep 2025 54

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Oldenzaal.

Frequently asked questions about living in Oldenzaal

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Oldenzaal?

Oldenzaal telt in 2026 ongeveer 32.029 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oldenzaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oldenzaal is in 2025 circa € 360.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oldenzaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oldenzaal ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oldenzaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 936 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oldenzaal?

In Oldenzaal komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.126 woningen.

Meer houses in Oldenzaal

View more homes in this location.