Jump to content
Logo of Van Alphen Makelaardij

Prins Bernhardstraat 29

3257AT Ooltgensplaat • Zuid-Holland

Sold

€ 625.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.350

2% transfer tax (€ 12.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 639.350

Purchase price /m²: € 4.496

Photo Gallery

Prins Bernhardstraat 29 Ooltgensplaat
Photo 47
Claim profile to display media.

Description

Op zoek naar een woning met ruimte, comfort én een royaal perceel? Dan is deze vrijstaande woning aan de Prins Bernhardstraat 29 in Ooltgensplaat precies wat je zoekt. De woning is netjes onderhouden en staat op een riant perceel aan de rand van het dorp – een plek waar rust, privacy en ruimte vanzelfsprekend zijn. Voor de nieuwe bewoners ligt er bovendien een kans om de woning naar eigen smaak en stijl te moderniseren. Het buitenschilderwerk wordt binnenkort nog volledig uitgevoerd – ideaal om direct verzorgd van start te gaan. Ligging: De woning ligt aan de rand van het dorp Ooltgensplaat, waar je de rust van het buitenleven ervaart en toch alle voorzieningen dichtbij hebt. Het dorp biedt een supermarkt, basisschool, sportverenigingen en een gezellige dorpskern. Dankzij de N59 zijn Middelharnis en Rotterdam uitstekend bereikbaar, terwijl natuur, water en recreatie rondom het Haringvliet altijd binnen handbereik zijn. Indeling Ruime hal met toilet en trapopgang. Lichte woonkamer en eetkamer met veel ruimte voor gezellige avonden. De keuken is praktisch ingericht en grenst aan de bijkeuken. Daarnaast is er een royale slaapkamer op de begane grond – perfect voor levensloopbestendig wonen of als werk-/speelkamer. Eerste verdieping Overloop, twee ruime slaapkamers met veel licht en opbergruimte. De badkamer is uitgerust met ligbad, douche, wastafel en toilet. Eén slaapkamer heeft toegang tot een balkon. Tweede verdieping Via vlizotrap bereikbare bergzolder, ideaal voor opslag. Tuin Een royaal perceel met verzorgde tuin rondom. Er is ruimte voor meerdere terrassen, speelplekken of een moestuin. De vrijstaande dubbele garage met berging biedt volop plek voor auto, fietsen en extra opslag. Bijzonderheden - Woonoppervlakte: ca. 138 m² - Perceeloppervlakte: ruim en groen opgezet (totaal 931 m2) - Externe bergruimte: ca. 28 m², o.a. dubbele garage - Inhoud woning: ca. 513 m³ - Netjes onderhouden, met mogelijkheden tot modernisering - Buitenschilderwerk gepland in 2025 - Meterkast: 10 groepen, fase 3 installatie en waterontharderinstallatie - 10 zonnepanelen - Rustige ligging aan de rand van Ooltgensplaat

Mortgage berekenen

€ 625.000

Cost of copper (estimated): € 14.350

2% transfer tax (€ 12.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 639.350

3,04%

Yearly

%

€ 31.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 625.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
139 m²
Land area
931 m²
Content
513 m³
Building bound outdoor space
5 m²
External storage space
29 m²

Construction and Energy

Year of construction
1994
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Dwarskap bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Trendline HRC30CWS (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Land Registry and VvE

Property situation
Eigendom belast met opstal

Outdoor space and parking

Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
22-09-2025
Sale date
18-10-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektrische deur en elektra

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3257

Google Maps

Ooltgensplaat on the map

Spatial overview of the work area in Ooltgensplaat

Residential and neighborhood statistics in Ooltgensplaat

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Ooltgensplaat. In 2025 were there 2.730 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 309.000.

Residents

2.730

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 309.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

86

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Ooltgensplaat
Year Residents
2021 2.655
2022 2.710
2023 2.715
2024 2.685
2025 2.730

Annual WOZ value

WOZ value per year in Ooltgensplaat
Year Average WOZ
2021 EUR 216.000
2022 EUR 241.000
2023 EUR 289.000
2024 EUR 302.000
2025 EUR 309.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 625 0-15: 400 15-25: 310 25-45: 610 45-65: 790

Education level

Hoger

440

Praktisch

670

Middelbaar

930

Origin of residents (2025)

Europa

160

Nederland

2.425

Buiten Europa

150

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 247
Appartementen 77
Tussenwoningen 378
Vrijstaande woningen 247
Twee-onder-één-kap woningen 203

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 122
1900 tot 1925 180
1925 tot 1950 151
1950 tot 1970 217
1970 tot 1980 297
1980 tot 1990 74
1990 tot 2000 256
2000 tot 2010 96
2010 tot 2020 61
2020 en later 128

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

309

Label B

270

Label C

213

Label G

188

Label D

148

Label F

148

Label E

97

Label A+

25

Label A+++

14

Label A++

2

Label A++++

2

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Ooltgensplaat
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.280 2.960
2021 1.440 3.060
2022 1.080 2.850
2023 920 2.680
2024 890 2.780

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.440

Huurwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.070

Koopwoning

Gas: 980 • Electricity: 3.010

Appartement

Gas: 700 • Electricity: 1.980

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.270

Vrijstaande woning

Gas: 1.200 • Electricity: 3.750

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 920 • Electricity: 2.710

Business activity in Ooltgensplaat (2025)

Handel en HORECA 50
Nijverheid en energie 70
Zakelijke dienstverlening 85
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Total number of company establishments: 360

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Ooltgensplaat
Period Crimes
jan 2025 15
jan 2026 8
jul 2025 11
jun 2025 1
mei 2025 4
mrt 2025 6
nov 2024 7
nov 2025 9
okt 2024 6
okt 2025 7
sep 2024 3
sep 2025 5

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Ooltgensplaat.

Frequently asked questions about living in Ooltgensplaat

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Ooltgensplaat?

Ooltgensplaat telt in 2025 ongeveer 2.730 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ooltgensplaat?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ooltgensplaat is in 2025 circa € 309.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ooltgensplaat?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ooltgensplaat ligt rond € 36.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ooltgensplaat?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 86 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ooltgensplaat?

In Ooltgensplaat komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 378 woningen.

Meer houses in Ooltgensplaat

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.