Jump to content
Logo of Sopar Makelaars

De Krommert 41

1474PN Oosthuizen • Noord-Holland

Available

€ 410.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.050

2% transfer tax (€ 8.200) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 420.050

Purchase price /m²: € 3.727

Photo Gallery

De Krommert 41 Oosthuizen
Photo 41
Claim profile to display media.

Description

Aan een rustige straat in het gezellige Oosthuizen staat nu deze fijne tussenwoning aan de Krommert 41 te koop! Een heerlijke gezinswoning met een prettige sfeer, volop leefruimte en een praktische indeling. De woning is gelegen in een ruim opgezette en kindvriendelijke woonomgeving, met diverse voorzieningen zoals winkels, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer op korte afstand. Hier woon je comfortabel in een dorpse omgeving met tegelijkertijd een goede bereikbaarheid richting omliggende steden. Deze tussenwoning, gebouwd in 1979, beschikt over een woonoppervlakte van ca. 110 m² en biedt volop mogelijkheden voor gezinnen, starters of doorstromers die op zoek zijn naar een comfortabel thuis. Dankzij de fijne indeling en lichte leefruimtes voelt de woning direct aangenaam aan. Daarnaast beschikt de woning over energielabel C en wordt deze verwarmd middels een cv-ketel. Begane grond Bij binnenkomst kom je in de entree inclusief aparte toiletruimte. De hal geeft directe toegang tot de verschillende leefruimtes. De woonkamer is heerlijk licht en biedt voldoende ruimte voor een gezellige zithoek en een eettafel. Dankzij de praktische indeling vormt dit een fijne plek om samen te komen met familie en vrienden. Daarnaast beschikt de begane grond over een ruime opbergkast, ideaal voor extra opslag en gemak in het dagelijks gebruik. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich meerdere goed in te delen kamers, geschikt als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Dankzij de praktische opzet biedt deze verdieping volop mogelijkheden voor verschillende woonwensen. Ook de badkamer bevindt zich op deze verdieping, welke functioneel is ingericht en voorzien van de basisvoorzieningen. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt extra ruimte en is multifunctioneel te gebruiken. Denk hierbij aan een extra slaapkamer, werkplek, hobbyruimte of praktische bergruimte. Buitenruimte De woning beschikt over een fijne buitenruimte waar je heerlijk kunt genieten van rust en privacy. Een prettige plek om te ontspannen of gezellig buiten te zitten tijdens de zonnige dagen. Ligging De ligging maakt het geheel compleet: een rustige woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Daarnaast zijn uitvalswegen richting omliggende plaatsen goed bereikbaar, waardoor je profiteert van zowel rust als bereikbaarheid. Kenmerken van de woning: - Tussenwoning - Woonoppervlakte ca. 110 m² - Bouwjaar 1979 - Praktische indeling met veel leefruimte - Meerdere goed in te delen kamers - Geschikt voor gezinnen, starters en doorstromers - Rustige en kindvriendelijke woonomgeving - Voorzieningen op korte afstand - Verwarming middels cv-ketel - Energielabel C Kortom: een fijne en ruime tussenwoning op een prettige locatie in Oosthuizen. Een woning met volop mogelijkheden en een comfortabele basis voor jarenlang woonplezier. Zie jij jezelf hier al wonen? Plan dan snel een bezichtiging en laat je verrassen! — ENGLISH TRANSLATION BELOW — Located on a quiet street in the charming village of Oosthuizen, this pleasant mid-terrace home at Krommert 41 is now for sale! A wonderful family home with a welcoming atmosphere, plenty of living space, and a practical layout. The property is situated in a spacious and child-friendly residential area, with various amenities such as shops, schools, sports facilities, and public transport within close proximity. Here, you enjoy comfortable living in a village setting while still benefiting from good accessibility to nearby cities. This mid-terrace house, built in 1979, has a living area of approximately 110 m² and offers plenty of opportunities for families, first-time buyers, or those looking to move up the property ladder. Thanks to its well-designed layout and bright living spaces, the home feels immediately inviting. Additionally, the property has an energy label C and is heated via a central heating boiler. Ground floor Upon entering, you arrive in the hallway with a separate toilet. The hall provides direct access to the various living areas. The living room is wonderfully bright and offers ample space for a comfortable seating area and a dining table. Its practical layout makes it an ideal place to gather with family and friends. The ground floor also features a spacious storage cupboard, perfect for extra storage and everyday convenience. First floor The first floor includes several well-proportioned rooms, suitable as bedrooms, a home office, or hobby space. The practical layout offers plenty of flexibility to suit different living needs. The bathroom is also located on this floor and is functionally designed with essential facilities. Second floor The second floor provides additional space and can be used for multiple purposes, such as an extra bedroom, workspace, hobby room, or practical storage area. Outdoor space The property features a pleasant outdoor area where you can enjoy peace and privacy. A great place to relax or sit outside during sunny days. Location The location completes the picture: a quiet residential area with all daily amenities within easy reach. Main roads to surrounding towns are also easily accessible, allowing you to enjoy both tranquility and convenience. Property features: - Mid-terrace house - Living area approx. 110 m² - Built in 1979 - Practical layout with plenty of living space - Multiple well-proportioned rooms - Suitable for families, first-time buyers, and movers - Quiet and child-friendly neighborhood - Amenities nearby - Central heating via boiler - Energy label C In short: a pleasant and spacious mid-terrace home in a desirable location in Oosthuizen. A property full of potential and a comfortable foundation for years of living enjoyment. Can you already see yourself living here? Schedule a viewing soon and come experience it for yourself!

Mortgage berekenen

€ 410.000

Cost of copper (estimated): € 10.050

2% transfer tax (€ 8.200) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 420.050

3,02%

Yearly

%

€ 20.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 410.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
110 m²
Land area
120 m²
Content
389 m³
External storage space
7 m²
Backyard area
43 m²

Construction and Energy

Year of construction
1979
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
08-06-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Additional features

  • TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1474

Google Maps

View Oosthuizen on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Oosthuizen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Oosthuizen. In 2025 were there 3.685 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 433.000.

Residents

3.685

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 433.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

79

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Oosthuizen
Year Residents
2021 3.390
2022 3.430
2023 3.525
2024 3.630
2025 3.685

Annual WOZ value

WOZ value per year in Oosthuizen
Year Average WOZ
2021 EUR 305.000
2022 EUR 352.000
2023 EUR 392.000
2024 EUR 415.000
2025 EUR 433.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 840 0-15: 570 15-25: 370 25-45: 910 45-65: 1.005

Education level

Hoger

790

Praktisch

690

Middelbaar

1.200

Origin of residents (2025)

Europa

230

Nederland

3.050

Buiten Europa

410

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 347
Appartementen 195
Tussenwoningen 637
Vrijstaande woningen 328
Twee-onder-één-kap woningen 280

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 52
1900 tot 1925 39
1925 tot 1950 40
1950 tot 1970 308
1970 tot 1980 347
1980 tot 1990 199
1990 tot 2000 306
2000 tot 2010 82
2010 tot 2020 114
2020 en later 298

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

429

Label B

402

Label A

381

Label D

96

Label A+++

88

Label G

68

Label F

51

Label A++

43

Label E

26

Label A+

18

Label A++++

6

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Oosthuizen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.290 2.980
2021 1.480 3.060
2022 1.090 2.880
2023 900 2.740
2024 850 2.920

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.650

Huurwoning

Gas: 720 • Electricity: 1.930

Koopwoning

Gas: 960 • Electricity: 2.990

Appartement

Gas: 640 • Electricity: 1.870

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.490

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Electricity: 3.560

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricity: 2.960

Business activity in Oosthuizen (2025)

Handel en HORECA 55
Nijverheid en energie 100
Zakelijke dienstverlening 115
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Total number of company establishments: 485

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Oosthuizen
Period Crimes
jan 2025 9
jan 2026 4
jul 2025 8
jun 2025 8
mei 2025 7
mrt 2025 6
nov 2024 7
nov 2025 1
okt 2024 3
okt 2025 5
sep 2024 12
sep 2025 7

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Oosthuizen.

Frequently asked questions about living in Oosthuizen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Oosthuizen?

Oosthuizen telt in 2025 ongeveer 3.685 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oosthuizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oosthuizen is in 2025 circa € 433.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosthuizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosthuizen ligt rond € 36.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oosthuizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 79 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oosthuizen?

In Oosthuizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 637 woningen.

Meer houses in Oosthuizen

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.